マンションのリフォーム中で、置き場がなくなった盆栽愛好会のメンバーの盆栽を預かっています。もともとは３月中にはリフォームが完了の予定でしたが、大幅に遅れているようで５月中旬まで掛かるようです。 その盆栽の中にリンゴがあって、可憐な花を咲かせています。リンゴの花といえば、北志賀を旅した時に山一面の花で感動したのを覚えています。盆栽素材としては、サンふじとピンクレディという品種が美味だったので、そのタネを蒔いたものがありますが、まだまだ花は咲きそうもありません。 これは、リンゴの受粉用に育てているもので、リンゴ科のハナカイドウだそうです。こちらの方が、枝もよい曲がりがあって盆栽らしいですね。 ハナカイドウの実は小さくて、実物盆栽としては観賞価値が低いのでしょうか。受粉用の存在なんて、なんか切ないですね。ロウヤ柿も、実の付かない雄木は受粉用なので、盆栽素材として扱われず可哀想です。
内玄関セルフリフォーム総費用 - 山田ガーデン
昨年12月から、ひとりでコツコツと内玄関のセルフリフォームを行いました。ホント大したことはしていないのに、時間ばかりが掛かりました（苦笑）。でも、おかげで家を作るということのスゴさがわかった気がします。本当に勉強になりました。 築古の家は現在の家の建て方と違ってユルい（もちろんいい意味で）ので、ちょっと自分でもやってみようか、という気持ちになります。あちこちにある隙間や、打ち付けられた釘を見るたびに、人の手で作られたんだということがよくわかります。 もちろん隙間なんてない方がいいに決まっています。でも手作りで建てられたことが愛おしく、私のこの素人感いっぱいのリフォームも家の歴史になるのかと思うと嬉しいのです。 これからセルフリフォームしてみたいな、と考えている方のために、ここまでの作業で幾ら掛かったのか、ざっくりですがまとめてみます。 木目調プリントのベニア板を全面に使った築古の家の内玄関
今回、 6畳部屋と 8畳部屋を フローリングに自力で行いました。 どちらの部屋も少しだけ広かったので フローリングや合板を追加で購入。 合計金額はー ￥126,480 結構な金額です。 www.hunnwariyukiblog.com www.hunnwariyukiblog.com www.hunnwariyukiblog.com www.hunnwariyukiblog.com www.hunnwariyukiblog.com www.hunnwariyukiblog.com ここの部屋も少し広い。 約２㎝ 色違いのフローリングを張りました(^^ゞ 違和感なし。 ふすまを取り付け部屋らしくなりました。 ここの家は、和風なので手の込んだ作りになっております。 鶴・松・ささ？？？ インパクトドライバー ￥9,800 ドリル ￥650 ぽんち ￥360 丸ノコ ￥6,249 金づち ￥932
当ブログをご訪問頂きまして大変有り難うございます。 出遅れおじさんです。 1月の資産運用ご報告の続きで、株式投資(ETF、REIT含む)の運用成績(私の場合、運用と言っても基本はBuy & Hold)をご報告させて頂きます。 「株式資産」の棚卸し結果は以下の通りです。(騰落は何れも配当込み) 比率 対前月 年初来 取得来 ・国内株 60.1% △11.7% △11.7% △99.5% ・米国株 30.6% △ 5.0% △ 5.0% △83.3% ・海外債 2.0% △ 4.2% △ 4.2% △ 4.5% ・国内REIT 7.3% △ 1.5% △ 1.5% △22.8% ・海外REIT 0.0% ・株式合計 100.0% △ 8.6% △ 8.6% △87.6% 【株式資産額推移】 1月末段階での株式の資産額推移と、米国株の資産額推移をグラフで表示しま
最近感じることがある。 これから先の人生を考える事よりも これまでの自分を振り返る事の方が 多くなってきたような気がする。 自分もいよいよ そんな年齢に達してきたのかなって。 人生は足し算と引き算のようなもの。 自分の器の大きさは決まっている。 だから足した分は引かなきゃならない。 あれも欲しいこれも欲しい 全部欲しいはむずかしい。 住み家のリフォーム工事にも似ている。 新しい家具を入れたければ 古い家具は処分しなければ その繰り返し そして我が人生はこれまでずっと Under Construction 出入りの激しい工事中のままだった。 でもね最近 新しくしたい家具が見つからない。 欲しいと思うものが見当たらない。 あれだけ取っかえ引っ変えしてきた カメラにしても同じこと。 新しいものに変えるつもりは 今はもうなくなった。 現状維持、現状満足？ 無欲が欲に打ち勝った？ そう思うようになっ
◆ホテルレポート◆長期滞在◆イビスバジェット大阪梅田 ◆スタンダードダブルルームVSスタンダードツインルーム◆アコープラチナ特典◆ - 一匹バタフライ 🦋 日本⇔南国 デュアルライフ
イビスバジェット大阪梅田 今回は大阪での長期滞在用の定宿の１つ、イビスバジェット大阪梅田 についてレポートします♪ 何という事でしょうか．．． 前回以上に間が空いてしまいました汗 大変お待たせいたしました(;´∀｀) 公式サイト all.accor.com イビスバジェットはごひいきにしているALL - Accor Live Limitless（旧アコーホテルズグループ）のエコノミークラスのホテル。 イビスやイビススタイルズと同様に費用のかさむ長期滞在でも利用しやすいリーズナブル価格（時期により変動あり）なので、長期滞在時に利用しているホテルブランドの１つでもあります＾＾ 過去には京都やマレーシアのKLで長期滞在時に利用しました↓ イビス スタイルズ クアラルンプール フレーザービジネスパーク www.solo-butterfly.com イビススタイルズ京都四条 www.solo-but
「ウクライナ侵攻は西側が誘発」、英右派党首の持論に批判噴出
英右派政党「リフォームＵＫ」のナイジェル・ファラージ党首はＢＢＣで６月２１日放送されたインタビューで、プーチン・ロシア大統領によるウクライナ侵攻は欧州連合（ＥＵ）と北大西洋条約機構（ＮＡＴＯ）の東方拡大が誘発したと主張した。３日、ロンドンで撮影（２０２４年 ロイター/Maja Smiejkowska） [ロンドン ２２日 ロイター] - 英右派政党「リフォームＵＫ」のナイジェル・ファラージ党首はＢＢＣで２１日放送されたインタビューで、プーチン・ロシア大統領によるウクライナ侵攻は欧州連合（ＥＵ）と北大西洋条約機構（ＮＡＴＯ）の東方拡大が誘発したと主張した。
karariです。 皆様に付けて頂いたB!マーク"すべて”の欄を開いて見て、またまた青ざめています... 一度... 「ブクマコメントしましたが読んでいただけました？」と教えていただき... 簡単！夏野菜代表のきゅうりは育たず(極狭菜園 - ものは試し。 8users monowatamesi.hatenablog.com 学び 2024/07/08 16:49 外壁塗装のリフォーム失敗談(気付くのに10年かかりました - ものは試し。 9users monowatamesi.hatenablog.com 暮らし 2024/07/06 10:16 クロス張替えリフォーム(良くあることなのかクレーマーなのか - ものは試し。 8users monowatamesi.hatenablog.com 暮らし 2024/07/04 08:44 それも随分経ってから気付き、教えて頂けたことへの感謝と共
今度はドアホンです。 - はじめの1歩
築30年の我が家、またもや家電も含めて色々とガタがき始めました。 昨年あたりから、ウオシュレットが壊れたり、汚水マスの中で、何故か木の根っこが成長してトイレが詰まったり‥。 つい最近では、テレビを買い換えたばかりです。 次は、ドアホンの調子が悪くなってきました。 会話の途中で、勝手に切れてしまうのです。 こちらが用事がある方なら、外に出ていけば良いのですが、よくわからないセールスでも、いきなり中断されると感じ悪いですものね。 うちのドアホンは最初は、映像はなく音声だけのタイプでしたが、 2代目は17年前にリフォームした際に、映像で確認出来るタイプに変えてもらったものです。 それが調子が悪くなってきたのです。 きっとドアホンからのSOSだと思って、完全に壊れる前に交換することにしました。 早速、ホームセンターや家電量販店に見に行って来ました。 少し前に、オレオレ詐欺の新業態(？)の、寄せ集め
家電量販店が集結する横浜駅西口に関西を拠点とするエディオン（大阪市）の大型店がオープンし、１カ月以上が経過した。連日多くの客でにぎわい、存在感を示しつつある。西口エリアの活性化につながり、新たな「家電戦争」の火ぶたが切られるのか。同店や周辺を探った。 商業施設「ＣｅｅＵ Ｙｏｋｏｈａｍａ」（横浜市西区）に「エディオン横浜西口本店」が開店したのは昨年１２月１５日。すでに新たな西口の買い物スポットとして定着しつつある。担当者は「クリスマスや初売りと重なった影響もあり、来店客数は好調に推移している」と手応えを口にする。売り場面積が約１万２千平方メートルの大型店。従来の家電量販店にとらわれず、遊びを体験できることを掲げ、ゲーム体験スペースやリフォームコーナーなどを充実させた。 エディオンは関西を中心の商圏とするが、ここ数年は神奈川県内に出店を加速、同店で１１店舗目となる。県内出店について会長兼社長
(続)12月の資産運用報告 本年もお世話になりました 良いお年をお迎えください - 出遅れリタイア日記
当ブログをご訪問頂きまして大変有り難うございます。 出遅れおじさんです。 12月の資産運用ご報告の続きで、株式投資(ETF、REIT含む)の運用成績(私の場合、運用と言っても基本はBuy & Hold)をご報告させて頂きます。 「株式資産」の棚卸し結果は以下の通りです。(騰落は何れも配当込み) 比率 対前月 年初来 取得来 ・国内株 58.0% ▲ 0.2% △43.6% △87.7% ・米国株 32.0% ▲ 2.0% △30.2% △82.4% ・海外債 2.0% ▲ 2.1% △ 7.7% △ 7.1% ・国内REIT 8.0% ▲ 2.8% ▲ 0.8% △25.5% ・海外REIT 0.0% ・株式合計 100.0% ▲ 1.0% △33.4% △76.5% 【株式資産額推移】 12月末段階での株式の資産額推移と、米国株の資産額推移をグラフで表示
【もうフリー素材を探す必要なし！】AdobeのFirefly「モデル2」を使えば「タブレットを壁にぶつけて壊している女性」の画も簡単に！？ブログのアイキャッチ画像もすぐに作れる！ - NicoTravelの日記
みなさんこんばんは！ ちょっと前にチャットGPTの記事を書きまして 最近の目まぐるしいAIの進化に ついツッコミを入れてしまいましたが、、、 nicotravel.hatenablog.com 今日はいよいよ次のステップへ AIの画像作成について！ 書かせていただきます。 いやあすごいです！本当に10秒くらいの瞬間？的に 画が完成してしまいます。 もう、ブログの記事を書くときに フリー素材を探したり、フリー素材で検索した画像が本当にフリー素材なのか ドキドキしなくてすみそうなんです。 まずはこちらをご覧ください！ Adobe Firefly モデル2 で作成 上の画像をご覧ください。 ちょっと「意味不明」でしょう？ これは、AdobeFireflyというアプリを使って 「タブレットを壁にぶつけて壊している女性」という画像を AIに作らせてみたところ、数秒で作成してくれた 「意味不明」な画像
ありがとう ピエールさん - IRO☆IRO
日曜日の雨で、ピエール・ドゥ・ロンサールがもう草臥れてきました。 雨を溜めた花はうつむいて、玄関ポーチの柱に留めている枝からは 夫の頭の位置くらいに花が垂れ下がり 並んだ風鈴みたいになっていました。 花を揺すると ぼたぼた雨水が落ちて来ます。 きのう夕方から、まだ咲き初めの花だけ残してほとんどの花枝を切る作業をしておりました。 翌日の資源ごみを出すご近所さんが、それを見て 切ってしまうの？ゆっくり見せて～ と来られました。 その様子を見て またひとり、ふたり、と来られて（みなさんゴミ出し途中🤣） 口々に庭のバラたちを褒めてくださって、熱心に見てくださいます。 あぁ、、それならば きれいに咲いた盛りの時に声を掛ければ良かったわ、と悔やまれます。 今月は いろんな方にバラに関して声をかけてもらいました。 家の裏側の花壇は道路から見えるので、通りかかった人からも。 リフォーム業者さんまで 男性
そう言えば、先日パテ埋め作業を頑張っていた日のこと。近くから男性数名の話し声が聞こえてきました。どうやらお隣さんにどなたかが訪ねてきた様子。 玄関ドアを全開にして黙々と作業していた私の耳に入ってきたのは… 「こんな家、買う人がいるんですねぇ」 ……それって、それって私のことだよね？ どこの誰だか知らないけれど、むっちゃ失礼なヤツ。聞こえるような声で言うか？そうだよ、私は変人だからな。古くても面白い魅力のある家だって見抜いたんだよ。見てろよ、びっくりするようないい家にしてやるから！と闘志を燃やした出来事でした。 海外ではリフォームすればしただけの付加価値が付く。でも日本はそうじゃない。新しい家がいい家で、そこらに残る古い家は大した家ではないという考えがある。そして自分で手を動かすこともないから、何でもプロに頼んで完璧にしようとする。 私の両親もそう、新しいものがいいもので、古いものは貧乏臭い
(続)2月の資産運用報告・・・年初来1千万円近い含み益増でも日経平均に追いつけず - 出遅れリタイア日記
当ブログをご訪問頂きまして大変有り難うございます。 出遅れおじさんです。 2月の資産運用ご報告の続きで、株式投資(ETF、REIT含む)の運用成績(私の場合、運用と言っても基本はBuy & Hold)をご報告させて頂きます。 「株式資産」の棚卸し結果は以下の通りです。(騰落は何れも配当込み) 比率 対前月 年初来 取得来 ・国内株 61.6% △ 8.8% △21.9% △116.9% ・米国株 29.7% △ 2.4% △ 6.8% △ 84.1% ・海外債 2.0% △ 2.2% △ 4.2% △ 10.2% ・国内REIT 6.7% ▲ 3.7% ▲ 2.2% △ 19.1% ・海外REIT 0.0% ・株式合計 100.0% △ 5.9% △14.8% △96.5% 【株式資産額推移】 2月末段階での株式の資産額推移と、米国株の資産額推移をグラフで
マレーシア旅行記 その⑩（面白 写真編Ⅱ） 平成18年（2006年）8月13日～18日 （記録）令和6年（2024年）9月 takachan ひきつづき本編で紹介できなかった写真を中心に、 テーマ別に編集してみました。 Ⅲお店、商店 最初はクアラ・ルンプール セバン国際空港コンコース内のお店から、 こちらはペナン島パラダイス・サンディ・ビーチリゾートホテル近くの商店です。 －ガラス反射ご容赦－ 同じく、こちらは旅行代理店、 ペナン島から、ルーフトップ・カフェです。 ちかくのクリーニング店です、のどかな感じですね。（なぜか日本語） こちらはお店ではありませんが、家を売っていました、、、 こちらはCDショップでしょうか、 －ピンぼけご容赦－ ペナン島から、古い商店街です。 トライショーがとまっています クアラ・ルンプールは、チャイナタウンから、 鴨の丸焼き？ マレー料理のレストラン、 こちらは
karariです。 床のワックス掛けをして大汗... 玄関ホールのわずかなスペースなのに💦💦 傷だらけを保護 特に綺麗好きなわけではないのです。 本来はワックス掛けなくてもいいフローリング素材だった筈だけど、新築の時から傷だらけになってしまい、以降、ワックス掛けしないと見るも無残な床の姿になるから、掛けざる得ない...。 年々ワックス掛けも面倒で大変になり、リビングにはフローリングマットを敷き、少しでもワックス掛けをしなくて済むようにしているけど...これから先を考えるときつい。 ワックス掛けが必要になったわけ かれこれ30数年前。現在の家を新築で購入 引き渡しが済むと直ぐに、夫の親戚、康夫さん(仮名)が床にワックスを掛けてくれるとのことで、私たちより先に新築の家に入り一人黙々とワックスを掛けてくれていた 玄関ホール･リビング･階段･2階の洋間の二部屋... 床という床全部に。 誰も頼
天気予報通り、今週はすっかり涼しくなったので、最近ちょくちょくホットフラッシュ（更年期特有の症状）を体感するようになった身には、その冷たさが気持ち良い。笑 いつの間にか秋が深まっている。 今年の秋は、飼い犬にゴーストの仮装をさせる＃dogghostがインスタグラムでトレンド入りをしていて、白い布に目と鼻をくり抜いただけのクラシックな仮装をした可愛らしいワンちゃんの画像を沢山目にする。もう究極の可愛さで、身悶えするほどだ。 ＃dogghost と言う訳で、我が家の野獣たちにもゴーストの仮装をさせて、果樹園で写真を撮りたいという気持ちが溢れ出し、一昨日、夫に、「今週末は果樹園に野獣たちを連れて行きたいのだけれど。適当にリンゴ狩りも出来るし、ついでにパンプキンも採れるし。どう？」と、聞いてみた。すると、 「あれ？言ってなかった？今週末は、家族と2人でフットボールを観に行くんだよ」という答えが返っ
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、持ち家を長持ちさせるポイントについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年11月1日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー “築10年”を越えたら要注意！「持ち家の異変」に気づいて家を長持ちさせる方法 一生で一番大きな買い物の家。家は頑丈そうに見えても、長年のうちに豪雨や強烈な紫外線、台風、地震などの脅威にさらされ、厳しい環境の中で耐えています。 家も人間と同様に、新築から一定期間が過ぎたら、メンテナンスが必要に。きちんとリフォームすることで、災害にも耐えられるようになりますし、資産価値も上がり、家を売ったり、遺産として残すこともできるようになります。 今回は
今週のお題「きれいにしたい場所」 片付け下手、掃除下手な私、「きれいにしたい場所」は家の中にたくさんあります。 掃除下手に難しい場所は「水廻り」でしょうかね。 画像はすべてイメージです。 目次 お風呂掃除 水気を残さない プロに頼む 防カビくん煙剤 まとめ お風呂掃除 我が家は６年前にトイレを、昨年はキッチンと洗面所をリフォームしています。 リフォームするときれいになるので、その後の掃除も頑張るのです。 我が家でリフォームしていない水廻りはお風呂だけ。 お風呂掃除、まずは浴槽、そして床、なんとなく後回しになっているのが壁などでしょうか。 浴槽をいきなりバスブラシやスポンジでゴシゴシ洗うのはNGだそうです。 浴槽は意外にデリケート、強くこすると表面を傷めてしまうこともあるそうです。 私は以前メラミンスポンジで浴槽をゴシゴシ洗っていましたが、それを知ってからはやめました。 今は泡クリーナーをシ
腰壁をDIY - 山田ガーデン
GWガーデニングセール開催中。毎年のことながら忙しい。野菜苗がすごい勢いで売れています。 今年はチーフが２日間の連休をくださいました。一気に玄関正面の壁のリフォームを進めます。 黄色の枠の部分だけ、なぜかベニア板がやわやわ。それはペンキを塗る前からわかっていました。補修するには、バリッと板を剥がして新しい板を張り直すことが１番良いのだろうけれど、そんな勇気はなくて（苦笑）。 だから上から新しい板を貼って補強しつつ、腰壁にする案に決めました。 #pinterestより 腰壁とは、腰の高さあたりから別の板を張る内装のこと。相じゃくり板を端から並べていくのもいいし、モールで飾るとたちまち洋風になって素敵ですよね。写真を見ているだけでうっとりしちゃう。 その腰壁の高さをどうしようか。階段の高さに揃えるか、窓枠に揃えるか… 窓枠に揃えると、左側の壁との繋がり感はあるものの、少し高すぎる気がする。 階
暖かな日々が続いている秋の終わり。 最高気温が15℃くらいあると、まだまだTシャツに薄手のカーディガンで十分なので、身軽に過ごせるのがありがたい。いい季節。 そう言えば今日、ランチ・タイムに戻ってきた夫と一緒に、野獣たちの散歩に出掛けたのだが、道の途中、アスファルトの一部が崩れて穴のようになっていた部分で躓き、見事に転んでしまった。大人になって転ぶのは、３年前の雪の道で滑った以来だ。その時も、野獣たちの散歩途中だった。年を取ってくると、散歩も転倒も命取りになりかねないなと、ズキズキと痛む足首をさすりながら実感している💦 さて、とりあえず、暖炉のマントルピースの上のデコレーションには区切りをつけることにした。 乾燥させたオレンジのガーランドには、今年はもう面倒なので手は加えず、代わりに、クリスマス用のベルとリボン３種類を合わせてガーランドにプラス。これでかなりボリュームが出たので、ひとまず
庭の土を掘り返してみた - 山田ガーデン
高台に建つ、築古の昭和の我が家のセルフリフォームはまだまだ続きますが、初夏の陽気にどうにも我慢ができなくなって、土を掘り返してみました。 雑草を抜いたりはしていましたが、土はいじらないようにしてきました。どう考えても没頭してしまうから。掘り返してとばかりに、熊手の先が落ちてたんだもん、仕方ないでしょ。 わかっていましたが、やっぱり石がめっちゃ混ざっています。砕石も撒いているようです。ビニル紐やのど飴の袋なんかも出てきました。不思議だね！土自体は悪くないかな。 １つくらいギボウシを植えられそうな日陰です。誰にしようか、パトリオットかゴールデンティアラか、それともワイドブリム？ゴニョゴニョゴニョ… これがウッドデッキまで続くのかと思うと、ニヤリとしてしまいます。 ここであることに気づきました。何かがニョキニョキ生えてきています。 あぁ！ヤブガラシ！ 根絶は無理です。抜けるだけ根を抜いて、共存の
中古物件を購入・リフォーム・入居して、早10ヶ月。 まだ10ヶ月なのに、襖がベロ〜ンと剥がれてしまいました（ ; ; ） 襖が剥がれた 現場はこちらです。 ちょっと浮いているのがわかりますか？ こんな風にペロっとめくれる状態になってしまっています。 ネットで調べてみると「襖が剥がれてしまった場合は、専用のりを使って修復するのが良い」とのことでした。 しかし我が家の場合は「襖の紙が剥がれた」わけではなく、「襖の紙を貼っている板が剥がれた」ようです。 紫色が表襖の台紙。 この写真を見る限り”紫の台紙を貼っていた板”まで一緒に剥がれてしまっています。 しかも板自体がフニャフニャに曲がっており、押さえても隙間ができてしまっております。 このフニャフニャ板をボンドやテープなどで、まっすぐくっつけるのは無理そうですね。 これは自分たちで修復するのは無理だと判断して、リフォーム会社の方に連絡してみまし
新しい週が始まった。 週末にかけて、NFLフットボールのゲーム観戦へ旅立った夫たちも無事に帰宅し、またいつもの生活が戻り、何気に安堵している。 今回は特に、夫たちがゲーム観戦へ出掛けて行ったのがシカゴだったので、何かと心配していたのだ。 元々、ギャングなどによる銃撃戦や殺人の多い街ではあるが、先週末はプロ・パレスティナのムスリムの人たちが暴動を計画をしているなどと、SNSには流れていたので、ちょっと怖かった。 でも、デイ・ゲームだったし、そんな不安を払拭するくらいにソルジャー・フィールドは大盛況だったらしい。 Chicago Bears! 実は私、当時大学生だったいとこのお兄さんの影響で、小学生の頃からフットボール（アメフト）が好きである。特に、1985年のスーパーボウル以来、ずーっとシカゴ・ベアーズを応援している。だから、息子が生まれたら、絶対にフットボールをプレイさせ、シカゴ・ベアーズ
リフォーム･･･ 期間は約一週間･･･。 水回りとガス、まぁ総合してシステムキッチンと言うべきか。 特に棚がマズい。 一つが壊れてしまうと、連鎖反応の様に全ての棚が･･･。 そこで一念発起。リフォームを決意した訳だ。 期間中はそこら辺の使用ができないため、妻は子どもと実家に帰省。 私は工事の進捗状況を確認するため仕事が終わったら帰り、それを妻に報告。 晩飯は、と言えば当然作るわけにもいかず、お惣菜ばかり。 私は･･････｢信用できる人間が作った温かい食べ物｣への欲求が増大。 よって向かった、と言う訳だ･･･。 何と言う･･････。 油そば＆半ライスの決め打ちで券売機の前に立った私の思考を打ち砕いた限定ホワイトボードの表記。 あっさりとこってりの選択に数秒費やしたが、こってりの圧にひれ伏す。 この、見た目でも伝わる粘度に期待が高まるばかりだ!!! ぬぬぬぬぬぬぅぅぅ･･････こってりと
築古の割にはきちんとしてあったのに、どうしても好きになれなかった洗面所。それは壁紙が理由でした。 家の中で、ここの色味だけがどことも調和しておらず、足を踏み入れたくないとすら思っていました。 壁紙の張り替えなんてしたことはありません。でもどうしても嫌なので、自分の好きな色に張り替えることにしました。 やっと完成した洗面所のセルフリフォームを、ダイジェストでまとめます。 好きになれなかった壁紙を、勇気を出して剥がし。 作業の邪魔になる洗面台のミラーキャビネットも取り外しました。ネジ数本で留めてあるだけ。意外に軽いものでした。 壁紙選びは難航しました。生糊付きの壁紙を張る予定でサンプルを取り寄せても、しっくりこない。ネットショップではサンプル枚数に制限があり、どうしたものかと考えていたらなんだか疲れてしまった… 日本の壁紙は幅が広く、90または120cmが基本的。生糊付きの壁紙は重量があるみた
ブログをご訪問頂きまして大変有り難うございます。 出遅れおじさんです。 11月の資産運用ご報告の続きで、株式投資(ETF、REIT含む)の運用成績(私の場合、運用と言っても基本はBuy & Hold)をご報告させて頂きます。 「株式資産」の棚卸し結果は以下の通りです。(騰落は何れも配当込み) 比率 対前月 年初来 取得来 ・国内株 57.8% △ 5.5% △43.8% △88.0% ・米国株 32.1% △ 4.5% △33.2% △87.1% ・海外債 1.9% △ 2.4% △10.5% △ 9.9% ・国内REIT 8.2% △ 0.8% △ 2.0% △28.7% ・海外REIT 0.0% ・株式合計 100.0% △ 4.6% △31.6% △78.8% 【株式資産額推移】 11月末段階での株式の資産額推移と、米国株の資産額推移をグラフで表示し
妹の義父宅（妹の旦那様のご実家）のトイレが詰まったと連絡がありました。 トイレが使えないとは緊急事態です。 すぐに業者を手配して、見積もり後に修理となりました。 「詰まった」と義父は言っていましたが、詰まったのではなく「水が流れなくなった」というのが真相でした。 タンクのレバーが壊れており、修理は無理で、タンク＆便器の取り替え、そしてそれに伴い床も張替えとなりました。 無事にトイレを使えるようになりました。 リフォーム代金２０万円強は、妹夫婦が負担しました。 義父宅、前回はキッチンシンクの詰まりからの排水パイプ清掃に１０万円かかり、それも妹夫婦が負担しました。 www.betty0918.biz 一昨年の夏にはエアコンが壊れて、取り換えたっけ。 エアコンが使えないなんて、高齢者には命にも関わります。 www.betty0918.biz 古い家、悩ましい問題が出てくるのは仕方ないですね。 高
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 原状回復工事の見積もりが高額だったので、全部自分でやることにしました。 waqwork.hatenablog.com 壁紙などの内装リフォームは、材料を買ってDIYで行う予定です。 電気工事の資格はないので、工事費込みで個別に発注しているものもあります。 楽天市場で工事費込みで発注した温水洗浄便座の取り付けが終わりました。 温水洗浄便座が工事費込みで27,780円（税込、送料無料）でした。 【標準設置工事セット】 PANASONIC CH951SWS ホワイト ビューティー・トワレ CH95シリーズ [温水洗浄便座 (貯湯式)] 便座 工事込み 貯湯式 レビューCP300 価格：28,480円～（税込、送料別) (2024/9/26時点) 楽天で購入 温水洗浄便座は、自分で交換したことがあるので、今回もやろうと思ったのですが、コンセントがないの
管理会社と比較節約！ - わくワーク
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 原状回復工事の見積もりが高額だったので、全部自分でやることにしました。 waqwork.hatenablog.com 壁紙などの内装リフォームは、材料を買ってDIYで行う予定です。 電気工事の資格はないので、工事費込みで個別に発注しているものもあります。 楽天市場で工事費込みで発注したドアホンの取り付けが終わりました。 モニタ付きドアホン工事費込みで21,780円（税込、送料無料）でした。 テレビドアホン 録画機能 インターホン ドアホン カメラ付き モニター付き 防犯 交換 工事 工事込 取付 自動録画 子機 親機 防犯カメラ 監視カメラ モーション検知 動体検知 インターフォン ドアフォン ホワイト/ガンメタリック アイリスオーヤマ TD-SM3010T-WSH 価格：21,780円（税込、送料無料) (2024/9/30時点) 楽天で購入
相変わらず不安定な株式市場。 グラフの上では、先日の暴落から回復したように見えるから、日本のSNSでは「もう大丈夫🙆 これが株式っていうモノだよ〜」なんて、余裕を見せる投資家が多い気がするのだが。 いや、グラフ📈のアップダウンのその向こうの、ボリューム(その株がどのくらい取引されているか)を見たら、日本の円のボリュームは全く復活していないのが見えてくる。つまり、今回の日銀による利上げで、円の信用度は更に失墜し、円離れが進んでいるのでは無いだろうか？（←あくまでも私個人の意見） 日本の政府。 ここ数日ずっと気になって、一日中ちょくちょくと頻繁に相場をチェックしているのだが、どう考えても、日本経済は想像以上に危ない感じ。 最初から日銀に残されていた唯一の道は、金利を上げて、安売りされていた円の価値を戻すこと。だから、金利を上げなければ、インフレは更に加速し、まさかのハイパーインフレなんて絶
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、徳島県の空き家対策などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月8日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー ＜空き家率＞全国ワースト…徳島県、対策も「少子高齢化や人口減が加速」 総務省が4月30日に発表した住宅・土地統計調査（2023年10月1日現在、速報値）で、徳島県内の空き家は8万2700戸だった。総住宅数に占める空き家率は21・2％で、前回（18年）の全国4位から、和歌山県と並んでワーストとなった。 調査は5年に1度実施。県内の総住宅数は38万9400戸で、前回から8700戸増加。空き家数は8600戸増え、空き家率は1・7ポイント高くなった 〜中略〜
【グルメ・パンケ 京成大久保店】習志野市の本格札幌ラーメン店。安定のみそは美味しい。習志野市 京成大久保駅 18回目 - 八五九堂 Blog
少し前ですが、千葉県に帰ってきました。久しぶりの我が家での数日間は、なかなか落ち着かなくて困りました。ホテルに泊まるより気楽で良いですが、いろんなところが痛んでして、仙台から戻る時は、ある程度のリフォームは必要だなぁと痛感した次第です。久しぶりにラーメン二郎に行ったり、地元商店街で飲み歩きをしようと考えていたのですが、途中に仕事が挟まったりしたので、遊ぶ時間は取れませんでした。 パンケ 京成大久保店 間隙をぬって外食できたのが、こちらのお店です。特に思い入れがあった訳ではありませんが、京成大久保駅の本格サッポロラーメンのお店です。毎度書いてますが、パンケは北海道の言葉で由来はアイヌ語です。店主の修行先は隣町の八千代市の有名店 " パンケ " で、こちらの京成大久保店は暖簾分け一号店だそうです。 日曜日でしたので、さすがに混んでいました。カウンター席の端っこに着席。メニューをじっくり見て、味
昭和の板壁のペンキ塗り完成 - 山田ガーデン
ペンキを２度塗りしても、どうも塗りムラが消えないので、もう１缶買い足して３度塗りしました。元の木目プリントベニア板が濃い色なのも影響しているのでしょう。 ローラーでは塗れない端の部分の塗装に、小さな平刷毛も動員しました。 きれいに塗れたかな？テープやマスカーを外して完成です。 結果、理想のようにはいきませんでした。ウッドパテのヤスリがけが足りなかったから、パテ跡が浮いています。というか、ウッドパテを使ったことがそもそも間違いだった。これはもう仕方がない。素人による初めてのパテ埋め、よくやったよ。本当に大変だったから、自分を労ってあげたい。いい勉強になりました。 ここが最初に取り掛かった１面目。 ２面目。この面の上の辺りはエマルション系パテに変えました。 パテが黄色くなるほどアクのひどかった３面目。１面目に比べたらずいぶん上達している。 窓枠や周り縁のオレンジ掛かった木材が、白によく映えます
妹の義父（妹の旦那様のお父様）は８０代、独り暮らしです。 その築数十年の戸建ての家のキッチンシンクの排水口が詰まって数か月。 いつから詰まっていたのか謎。 シンクの排水口が詰まっているのに、どうやってご飯を炊いていたのだろうか。食器洗いはどうしていたのだろうか。洗面所かな？ 妹夫婦が業者を手配して、片道２時間ほどかけて義父宅に行き、立ち合いのもと、排水溝清掃を行いました。 業者さんに「会社名は出さないでください。」との条件で、ブログへの掲載を許可していただきました。 目次 排水溝と排水口 排水溝清掃 気になるお値段は 排水溝と排水口 ■排水溝と排水口の違いは■ 排水溝は家の外部にある排水用の溝のことを指します。ドブと呼ぶこともあります。排水口はキッチンやお風呂などの水廻りに必ずある排水が流れ出る穴のこと。 （妹の）義父宅の排水口が詰まったので、排水溝清掃をするわけです。 かなり大がかりにな
お越しいただきありがとうございます この春からまた初めた「刺し子」の話 刺し子って知ってますか？ 運針縫いをする刺繍で、日本古来のもの 500年ほど前から続く日本各地の縫い物で、 主には防寒、布の補強が目的だったそうです 今は布巾やハンカチなど趣味で刺す方や 高齢者にとってはリハビリにもなるそうです で、始めました！!(^^)! 4年前にも少しやったことがあって その時の記事はこちら temahime.hatenablog.com 誰かに教えてもらったりしたわけではなく、 実家の片付けをした時に大量の刺し子キットを見つけて 母に「これはどうするの？」と尋ねたら もう自分はやらないから誰かにあげると言っていました その後、 誰にも貰われなかった残り物を持ち帰り 自分流に刺して出来たものが座布団とエプロン 今も使っています(*^^*) サッカリンさんのブログを覗いたのも背中を押されたかもしれま
10月最後の週末が過ぎてしまった。 私は相変わらず家中の片付けに追われ、夫は、この夏我が家に多くの実りをもたらしてくれたガーデンの野菜たちの残骸を処分したり、ガレージの中を片づけたり、各々でproductiveな時間を過ごせたと思う。 いよいよ11月に突入するとなると、ホリデー・シーズンまでもう時間が無いので、気持ち的にも焦ってくるのだ💦 家中の大掃除は、家具やデコレーションなどを動かしながらの片付けなので、行き場を失う雑貨もちらほら出てくる。ミラーや額縁などがその最たるものだ。 例えば、こちらの絵。 Grace アメリカでは有名な『Grace』という一枚。1910年代のミネソタ州で撮影された1枚の写真なのだが、非常に有名になり、その後に絵画版が出された。 質素な食事を前に、感謝の祈りを捧げる老人。 当時のアメリカ人の敬虔さが凝縮された1枚ではないだろうか。 “Let's say gra
「ChatGPT」は2022年にリリースされて熱狂的な関心を集めた（注1）。OpenAIのCEOであるサム・アルトマン氏は、2023年11月6日（現地時間、以下同）にサンフランシスコで開催された同社初の開発者会議の基調講演で「現在、当社のAPIを使用してシステムを構築している開発者は200万人を超え、毎週1億人がChatGPTを利用している」と語った。 OpenAIのサービスは企業にとって大きな魅力であり、Fortune500社のうち92％が同社の製品を利用している。これは同社が「ChatGPT Enterprise」を立ち上げた2023年8月末から12ポイント増加したことになる（注2）。この中にはCoca-Colaや航空会社のJetBlue、住宅リフォーム・家電チェーンのLowe’s、PwCなどの企業も含まれる。 2023年11月6日に開催されたOpenAIの最初の開発者会議では、同社は
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7月初めにやって来る独立記念日を迎えると、我が家は毎年恒例で、アーミッシュの人達が住むカントリーサイドへ車を飛ばす。 お目当てはこちら。 フレッシュ・ピーチパイ アーミッシュの人達の住むコミュニティーは、全米で32州にまたがって存在していると聞いた。 主に東部や中西部に多いのは、彼らが建国間もないアメリカに移民として入って来て、住み着いたのがペンシルバニア州で、当時のアメリカの政治や文化はほぼヴァージニア州周辺で活発だったから、東部エリアに広がっていったのは自然なことと思う。 緑が濃いほどアーミッシュ人口率が高い 私達がちょっと遠出をして出掛けるアーミッシュ・コミュニティーは、今でも黒い馬車で移動をし、着る物も非常にシンプルな手作りで、ドイツ語を話している。 そのエリアにあるレストラン(観光客も多く訪れるレストラン)で、ピーチのシーズンになると売り出されるフレッシュ・ピーチパイが、絶品なの
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