ピンクのバラ 2022/07/02更新しました わが家は娘ふたりだったので、バスタオルや布団カバーやシーツに至るまで、ピンクが多いです。 そして、私が大のピンク好き。 インナーやルームウェアにピンクが多いのは私の趣味だから良いとして、インテリアにピンクを用いると男性の運気を削ぐと、4月1日放送のダウンタウンDXで紹介されました。 反省している点をお伝えします。 スポンサーリンク ダウンタウンDX最強風水 雛形あきこ夫ピンクコレクション 浴室 家の外壁塗装 寝具もピンク 風水ブーム まとめ ダウンタウンDX最強風水 芸能人の家を風水で鑑定 4月1日の夜に放送された『ダウンタウンDXDX』は、『芸能人自宅 最強風水ランキング』と題し、タレントや演歌歌手の豪邸や、マンションが公開されました。 渋谷に住む芸人さんは月の家賃を17万円も払って、ワンルームだったので、田舎者の私はびっくり。 モノは整理
タグ 10ドル以下 注目銘柄10ドル以下の米国個別株20232023年 税率20242024年2024年ベストLEDマスク20ドル以下の小型個別株24hours market list24時間取引25％UP401ｋ401K40代50代50代 趣味50代おひとりさま50代でもあきらめない50代の達成感5月FOMC60000ppm70％上昇予測ACLXAIAIチャットAI関連株AI搭載AmazonAmazon Prime dayAMCAPPLAPRが上がって困る人はAPRレートとは「サヨウナラ」の始め方おいしいお寿司おいしい料理おうちでダイエットおすすめ スムージーおススメおススメ本お茶漬けお土産お尻お得な買い物かかと つるつるかかと ひび割れかかと ガサガサかかとクリームかかとケアかかと保湿かぶれかまってちゃんかゆみがんばり屋さんのこころのトリセツささやかなプレゼントしみ取りスプレー アメリ
不動産売買事例！店舗付き賃貸併用事故物件アパートの売買契約！
先日アパート購入の売買契約を結んできました。年末の契約で決済は2月頃になるかと思います。まだ所有権が移転していないのであまり物件の詳細は書けませんが、2年前に室内で孤独死があった事故物件です。。(;^ω^) 事故物件の購入は初めてなので募集やリフォームなど心配な部分もありますが、無事に満室化できるでしょうか^^;？ リフォーム内容や募集状況については、今後ブログで公開していきますので参考にしてもらえるとありがたいです^ ^ 店舗付き賃貸併用アパートの売買契約！ 先日の仕事帰りに不動産屋の事務所に寄ってアパート購入の売買契約を締結してきました^_^この物件自体は10月下旬にインターネットで物件を探していた時に見つけてすぐに問い合わせをして、その日の内に見学をしてその場で買付を入れていました。 業者や投資家からの買付も多く入っていましたが、満額での買付（契約時には事情があり50万円減額になりま
外壁塗装業をスタートされたきっかけを教えて下さい。 お客様のお家にドラマを感じたい。 大手リフォーム会社の地位を捨てても、実現したかった事。 「もっとお客様を身近に感じたい」その強い想いから、この会社がスタートしました。 寝る間を惜しんでも働いたサラリーマン時代。 売上をどんどん伸ばし、大きな組織を任される立場になりました。 ただ、いつしか売上だけに捉われ、お客様のお家にドラマを感じられなくなった自分がいました。 「これでいいのか？」 人生で一番高価な買い物であるお家、お客様はどのような気持ちで購入したのだろうか？ たくさんの想い出が詰まったお家を守りたい。 お客様のお家にドラマを感じ、人生・財産を守る尊い仕事だと誇りに思っています。 私達は、「塗装業界のディズニーランドになる」ことを宣言しています。 たくさんのお客様に感動を！お客様のお家にドラマを感じ。 ユーコーコミュニティーさんの強み
厚木市の外壁塗装会社「ユーコーコミュニティー」の新入社員だった女性２人が鬱病を発症したのは長時間労働やセクハラが原因だったとして、労働基準監督署が労災認定したことが分かった。代理人の弁護士らが記者会見して明らかにした。弁護士らによると、今年１月に平塚労基署、同７月に厚木労基署が認定した。 ２人は平成２９年４月に入社し、同１１月に鬱病を発症。同僚の前で会長から「みんながおまえを嫌いになる」と叱られたり、上司に体を触られたりした。労基署は発症前１カ月の残業時間は８５時間を超えていたと認定した。 ２人は美大出身で技術職希望だったが営業担当に配属され、１日当たり２００軒を訪問することを課せられた。セクハラ被害を訴えると、会長が「セクハラは神様が与えた試練」などと言い、耐えるよう求められた。 同社は「女性が活躍できる会社」などとうたっているが、会見に同席した女性は「長時間労働は当たり前で、パワハラ、
uribouです。このブログにお越しいただき、ありがとうございます。 【すってんてん】 今日は、まず最初に辞書で『すってんてん』、この言葉の意味を調べてみました。 gooの国語辞書では、すってんてんとは、[形動]金や物がまったくなくなるさま。「競馬ですって―になる」とあります。 すなわち、我が家のケースに置き換えると、住宅ローンの完済と外壁塗装の実施しで、すってんてんになった、という事です。 【住宅ローン完済】 昨日、ようやく最後の支払いが終わり、住宅ローンともおさらばできました。先日も住宅ローンには触れましたが、こんな小さな家のローンが、収入の大半を奪っていくような世の中は、おかしい気がします。 uribouwataru.com 会社の先輩が『家のローンなんて、せいぜい2000万くらいがやっとだよ。それ以上だと、ローンの返済以外に何もできないよ』と言われていたのが、思い出されます。 ライ
川崎市の公共施設トイレから汚水が川に３６年間流出 排水管に接続ミス（カナロコ by 神奈川新聞） - Yahoo!ニュース
川崎市は２２日、同市多摩区の公共施設のトイレから、汚水が約３６年間、川に流出していたと発表した。施設の排水管に接続ミスがあったことが原因という。市は周辺の住宅街で、同様の誤接続がないか調べる。 【2020年・動画】横浜の道路で水が噴出 バルブ閉めきらず作業か 汚水が川へ流出していたのは、多摩区栗谷にある「錦ケ丘老人いこいの家」と「錦ケ丘こども文化センター」が併設する市の公共施設で、今月７日、市民から「五反田川が白濁している」と連絡を受け、市が調査していた。 同施設は当時、白い水性塗料を使って外壁塗装工事中で、はけを洗った際の塗料が濁った原因の一つだった。調査で、白濁の元をたどったところ、施設の水回りの排水管が、川まで伸びている雨水管に誤って接続されていることが分かった。現在はポンプで正しく接続されている。 同施設が開館した１９７４年当初は浄化槽で汚水を処理し、８８年ごろに汚水を汚水管に流す
老後貧乏 2021/05/11更新しました。 わが家は夫が61歳、妻の私が56歳のふたり暮らし、ふたりの子どもは都会に暮らして、私たちは地方に住んでいます。 いまの楽しみは子どもに会うための上京や、旅行。そして、ほどほどに趣味を楽しむことですが、そこに老後貧乏への落とし穴があるとは！ 孫の援助や家のリフォーム、車の買い換えなど、老後貧乏に陥らないための対策を考えます。 スポンサーリンク 老後貧乏の始まり 孫への援助 家のリフォーム 暇つぶしのギャンブル 車の買い換え 節約ポイント 国民年金を50代から増やすには? まとめ 老後貧乏の始まり 時間たっぷりの老後に暇つぶしが必要 ふだんは刺激のない片田舎での生活なので、たまに都会に出ると見るもの全てが新鮮に映ります。 ましてや娘夫婦と孫と一緒となると楽しくて、時間が経つのもあっという間。 私の夫は定年なしの自営業者ですが、高齢者が多い田舎では、
隙間があるかを確認 この記事は、家の寿命を左右するサイディング外壁についてお伝えします。 私の家は1992年に注文住宅として、建てました。 29年前、サイディング外壁の2階建て住居が完成。 これまで2回、外壁塗装をしています。 屋根は雪国のためトタンで、こちらは夫が7年ごとにペンキ塗り。 マネー現代「年金暮しの人が持ち家を売ったら大損！いまの家に死ぬまで住み続けるための凄テク」を参考に、わが家を検証しました。 スポンサーリンク サイディング外壁 直貼りサイディングとは？ 確認するには？ まとめ サイディング外壁 外壁定規で測る 持ち家は築年数を減ると、メンテナンスが必要になります。 お住まいの場所によりますが、私のように東北の雪国住まいだと、凍害が懸念されるため、 外壁は水がしみ込まないように、13年ごとに塗装をしてきました。 凍害は、壁にしみ込んだ水が凍って、膨張し、外壁材が傷むこと。
フリー素材の お絵描きブログはこちら ↓ ↓ ↓ juneoekaki.hatenablog.jp 猫の写真へたくそ選手権（もどき）ｗ こ・・・ こわいわ Σ(ﾟдﾟlll) 躍動感 （≧▽≦） ど・・・ どこ？ 先日、 次にゃん葉月 三にゃん秋月の お誕生日プレゼントに 進呈した 例の フエルトのマットですが ↓ ↓ ↓ junemutsumi.hatenablog.com まるで 「猫の写真へたくそ選手権用写真製造マシン」 のように 不可思議なやつが バンバン 撮れます （笑） さてさて！ 先日の 夏休み期間ですが・・・ 住まいの 外壁塗装のため ベランダ、窓が すべて 養生され、 また 秋の花粉症が 相当ひどくて、 予定していた 片付けや 掃除などが なかなか できない 状況 だったのですが、 それでも がんばって 少しばかりの 片付け （いわゆる捨て活）を いたしましたー （再掲）
仕事の関係で少し調べたところ、建築業界のコピペっぷり凄いなと。いえそれだけなのですけど。 ※本記事の引用文・スクリーンショットは、執筆時点の上位100社のものです。 ※本記事執筆後に修正等されている可能性があります。最新情報は各社のホームページでご確認ください。 ※「防水工事」でググり、「防水工事とは、コンクリート建造物の雨や水にさらされる部分を防水処理することで、建物内部に水が染み込むのを防ぎます」と（ほぼ）同じテキストを含むコーポレートサイトを抽出しています。 1. 株式会社ブライト（神奈川県横浜市中区） 2. 株式会社杉山（福島県いわき市） 3. 山﨑工業株式会社（大阪府大阪市淀川区） 4. 北田工業株式会社（大阪府泉大津市） 5. 楠原建設株式会社（神奈川県横浜市中区） 6. 株式会社安藤商事（東京都中央区） 7. 川中（泰）塗装店（奈良県北葛城郡） 8. 大川防水工業（新潟県長岡
数日前に弁護士から、記事の削除依頼が届きました。 2024年3月に投稿した、某アンテナ業者に関する、レヴュー記事の削除依頼です。 結論から申しますと、該当の記事は削除しました。読んでくださったかた、今後の参考にと「はてブ」や「ブクマ」をしてくださったかた、またコメントをくださったかたにも、この場を借りてお詫びいたします。 削除することになってしまい、申し訳ありませんでした。 削除依頼をうけ、ブログ仲間さんやライブチャットの常連様たちに相談しご意見を聞いた結果、削除するにいたりました。 ちなみにライブチャットとは、オンライン上のクラブやスナックのような場所です。私はノンアダルトでチャットレディもやっていますので。 ライブチャットの詳細はこちら ライブチャットの常連様には経営者のかたもいて、訴えたり訴えられたりと、裁判の経験を持つかたもいます。 そのようなかたにも記事を読んでもらったところ、社
『【整理整頓】お金はないけど時間はある・・』
おはようございます miyuremamaです 毎日の暮らし のんびり 楽しんでいます 美味しいものも大好きです❤️ はてなブログでも100均ブログ毎日更新していますこちら めざせ「断捨離」 この家で暮らして 20年目を迎えようとしています 子供たちとの楽しい生活 たくさんの思い出があります しかしこれからは 子供たちも巣立ち夫婦ふたりの生活 (まだ末っ子長男は居るけど） こらからの人生も楽しく暮らすために 節目の年になりそうです この家もだいぶボロになってきて 念願の外壁塗装の依頼をしました 工事が始まるまでには まだ時間があるので・・ 家の外回りもベランダも 夫とふたりで片付けて 不要な物は処分しました 長年使っていた ベランダのテーブルも・・ 塗装作業の邪魔になるから 捨よう と いつでも職人の立場の原始人夫に 言われて 捨てました なんかスッキリした そして計画していた ベランダガー
足場サイコー！！！！
うちの2階家の外壁塗装を頼んで家を囲むように屋根まで届く足場ができた 作業をしてない夕方から朝までと日曜休日は俺のもの 今の足場はちゃんとした階段もあるのな 誰でも屋根まで登れてしまう 屋根をまたいで座ったり寝転んで月見をしたりすごい楽しい ずっと足場付きの家でもいいくらい ただし気をつけないとまだ乾いてないシーリング材や塗装材に触ってしまって職人仕事を台無しにしちゃうぞ 昨日やっちまった……
こんにちは。よろしくお願いいたします。 いよいよ屋根のカバー工法と外壁塗装の工事が始まりました。 初日：足場設置 2日目：屋根に乗っているソーラーパネルを脱着 3～7日目：屋根カバー工法 7～14日目：ソーラーパネル載せ替え→外壁塗装→足場解体 暑い時期の工事だったのですが、来てくれた職人の方が手際よく作業していただいたので大きな問題なく工事が終わりました。 屋根と外壁が変わったことで家の外観も少し変わり、素敵な姿にに生まれ変わったようです😸 一部をご紹介いたします！ 劇的ビフォー ↕ アフター！！ 劇的ビフォー ↕ アフター！ 特に北側の苔が目立っていたのがスッキリ綺麗になりました！！ 築20年の我が家。 今年に入ってから家のメンテナンスを多数行い、出費がかさみました。 これから先何年も住みますので、家のメンテナンスは大切。 綺麗になって良かった、良かった😸 nekonotumeki
アパート経営での管理会社や税理士、入居・退去の費用はどのくらい？
アパート経営などの不動産投資を検討する際に、運用する際にどのような費用がかかってくるのかを知っておかないと運用していく際のシミュレーションをすることができないですよね。 アパート経営にはどのような費用がいくらくらいかかるのかを把握しておき、余計な経費があれば削減することで、キャッシュフローを改善することにつながりますので参考にしてください。 アパート経営でかかる費用には、どのようなものがあるの？ アパート経営でかかる費用として、管理会社への管理費や税金、税理士報酬や退去時のリフォーム費用など、いろいろな費用が発生していきます。かかる費用の中には、毎月や毎年といったように定期的に発生するものと、入居・退去の際など不定期で発生する費用があります。 その他にも、外壁塗装や屋根防水などの大規模修繕費用も後々かかってきますので、予め用意をしておくことも大切になりますね(^-^) 定期的に発生する費用
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「建設業界を女性が活躍できる業界に」半数以上の塗装職人が女性の会社 アート塗装が好評で予約3カ月待ち【追記あり】
【編集部追記】2019年8月21日、ユーコーコミュニティーの女性社員2人が長時間労働やセクハラなどでうつ病を患い、労災認定されたとの報道がありました。本記事はユーコーコミュニティーが2019年1月16日に公開したプレスリリースをもとに執筆しており、同社の担当者からメールで塗装例の画像提供を受けています。 戸建て住宅の外壁や屋根の塗装を行うユーコーコミュニティー（神奈川県厚木市）は、職人の半数以上が女性という珍しい会社です。そして、美大出身の職人が手掛けるアート塗装などが注目され、施工の予約が3カ月待ちという驚きの人気ぶり。 女性の職人さんが勢ぞろい！ ユーコーコミュニティーは塗装を家の壁を守るためだけのものではなく「アート」ととらえていることから、若い人からの共感を得て、業界の高齢化にかかわらず多くの美大生が志望。美大出身の職人たちが、施主（お客さん）とやりとりをしながら、個人の戸建て住宅
【体験談】サイディング壁の塗装は足場やシーリング張り替え等も含めて100万円超え! - 貯め代のシンプルライフと暮らしのヒント
持ち家はメンテンス費用がかかる 2021年2月27日更新しました。 私の家は、1992年の新築から27年が経ちます。 防火サイディングの外壁を使用した戸建てなので、10年余りで塗装が必要になりました。 家のメンテナンスはお金がかかりますね。 足場代やコーキングの張り替えのほか、高圧洗浄や下地処理も必要。 わが家が業者に依頼した外壁塗装の費用、メンテナンス時期と私が感じた注意点をお伝えします。 スポンサーリンク 工事の内訳は? 窯業系サイディング 外壁工事で悩んだこと 工期は約一カ月 費用はズバリいくら？ 仕上がりは満足 メンテナンスが必要な時期 気になるニオイは？ まとめ 工事の内訳は? 足場を掛けて安全第一 写真は足場工事をしたところ。 見積もりでは仮設足場は166,400円です。 私の家は建坪が40坪たらずのわりと小さな家なので、半日で足場の工事は終了 窓を開けても飛散防止のカーテンの
予算の都合により、結果的に、 縁もゆかりもない地域の土地を買って 家を建てることとなった我が家。 www.keigoman.com 元々は古い家が建っていた土地を買い、 その家を解体して新居を建てたということから、 隣家との境目にはブロック塀がありました。 こちらが、工事中の写真。 基礎の向こうに見える、ザ・ブロック塀。 家の模型で説明すると、ここです。 せっかくの白い家に、このブロック塀は 似つかわしくないということで、 入居してすぐに、 じいちゃんが白く塗ってくれました。 じいちゃんは、この道一筋のペンキ職人。 つまりこの作業は日曜大工レベルではなく、 完全にプロの仕事です。ブロックの目地に 専用のパテを塗って凹凸を無くし、 下地を塗り、そして仕上げの白色は2度塗り。 つまり3層仕上げです。 優秀なアシスタントとともに、 きれいに仕上げてくれました。 一方、駐車場のコンクリート敷設や
こんにちは。よろしくお願いいたします🏠 20年間ノーメンテナンスの我が家の屋根。 スレート瓦がところどころ割れており、塗装をしてもあまり意味がないことが発覚しました。 「屋根カバー工法」という今の屋根に新しい屋根をカバー工事を検討することにしました。 しかしやっかいなのがウチの屋根にはソーラーパネルが乗っております。 脱着とカバー工法がいっぺんに出来る業者を探すことに。 ネットで検索し4社見つかりました。 ソーラーパネル脱着と屋根のカバー工法同時の業者に行ってくれる業者は少ないです。 現地調査に来てもらい見積もりを依頼 （ここまでは無料のところが多い要確認です。） ※ポイント 屋根のカバー工法工事を行うのに足場を組むためそれにも十数万かかります。 せっかく足場を組むので一緒に外壁塗装もやった方が効率が良い。 （外壁塗装と別にするとまた足場を組む費用がかかってしまいます。） 1社目270万
外壁塗装は大阪の補助金、助成金や確定申告・住宅ローン減税の利用で費用が安くなる？ 相見積もりは必須！ - u nextで息抜きする組み込みエンジニア【けいさん】
2020年に住んでいるマンションの大規模修繕の工事が完了しました。 8月～12月まで4か月ほどかかったので結構長い期間必要でした。 足場を組みだした後の、部屋が暗い、窓の外すぐに足場がある環境に違和感を感じるところから始まりました。 作業している人が足場からベランダに入って作業する。 窓の外の足場を通る人などでうちのワンコがビクビクしてました。 外壁塗装の塗料のにおい、窓枠のコーティングに使用するボンドのにおいなどかなり普段の生活に支障がありました。 足場を組んだ時の部屋が暗くなる日が長かったので、足場を撤去した後に外の景色が見えた時はほっとしました。 マンションの場合は、管理組合で、大規模修繕として相見積もりをとって議論して決定しました。 でも、個人宅や、マンションでも今から大規模修繕とか、これから経験する人に少しでもお役に立てればと感じたので、外壁塗装について調べたことについてシェアし
200万人が依頼する「くらしのマーケット」に聞く、0から地道にマーケットプレイスを10年間で成長させた方法。「ネットワーク効果」を強くするための3つのポイント。｜アプリマーケティング研究所
200万人が依頼する「くらしのマーケット」に聞く、0から地道にマーケットプレイスを10年間で成長させた方法。「ネットワーク効果」を強くするための3つのポイント。 くらしのマーケットさんを取材しました。 みんなのマーケット株式会社 代表取締役 浜野 勇介さん（とオフィス猫のシーちゃん）「くらしのマーケット」について浜野： くらしのマーケットは、ハウスクリーニングや引越しなど、300種類以上の出張訪問サービスをオンライン予約できる、インターネット商店街です。 2011年にサービスを開始してから、累計作業数は200万件以上、累計利用者も200万人以上となっています。累計の出店登録数は9万店です。 流通金額は非公開だが、2018年時点で「年間数十億円後半」の流通金額に到達している。くらしのマーケットの「立ち上げ期」にやったことをぜひ教えてください。浜野： 2011年にサービスを開始した当初は、1件
30代といってもアラフォーへ両足を突っ込んでいる染井です。こんばんは。 交渉をしていた中古戸建てが売り主と契約が済み晴れて権利が自分に渡ったのでご報告致します。 一軒家を手に入れてもれなく一国一城の主ではあるんですが、まだ引っ越しが済んでいないため自分の土地建物という認識はまだ薄いです。 前々からブログに書いていたけどご連絡。戸建買いました。独身だけど。 戸建買いました。 独 身 だ け ど ！（2回言いました）— 染井＠レーシック難民 (@somei2012) 2019年8月23日 って、基本、壁に話してるようなスタイルのブログなので報告というよりも忘備録ですか。 でも、おそらく全国1億2千万人のよめたん読者から「おめでとう」の報告で明日は溢れかえっているでしょう。いやー人気者は辛いなー。いやーこまっちゃうなー。 などフラグ一級建築士なノルマを達成したところで… 不動産権利を取得したもの
こんにちは。 熊本/鹿児島の水害、ニュースで見える範囲で状況を目にしても、 すごく大変なことになっていることがわかります。 現地の方々がまず、命が危険にさらされないこと、 また、スムーズに復興できることを心からお祈りいたします。 さて、本日は、少し腹立たしいのですが、 わが家の外壁塗装に問題が発覚です。 3年前に塗りなおした外壁 この状況（外壁のコケ）は異常と気づく 施工していた外壁塗装 施工業者へ連絡 3年前に塗りなおした外壁 2017年に、我が家に飛び込み営業的に来られた方の説明を受け、 確かに外壁に以下の症状が出ていました。 ・コケ ・割れ ・変色 →そもそもハウスメーカーで選べた外壁が質が低かった？ 家を建てて8年弱で結構な有様でした。(;^_^A で、説明を受けた及び自分で調べても 価格的に安くなったので、外壁塗装をすることにしました。 3年半経過後が以下です。 見ていただく通り
建売住宅の我が家。 転勤で賃貸に出した時期もあり、帰任後水回りや内装のリフォームをしたので、見かけはまあまあ綺麗。 でも、寄る年波には勝てず、ここ数年、ちまちまと不具合が出てくるようになった。 今年に入ってからは、長年頑張っていた、太陽熱温水器の調子が悪くなった。 設備そのものではなく、給湯の水圧を補助するモーターが変な音を立てるようになったのだ。 試しにモーターのスイッチを切ってみたものの、水圧が弱くてやっぱり不便。 修理を依頼したところ、耐用年数を遥かにオーバーしているし部品もなく、新品との交換になり、見積もり額は約20万円。 太陽熱温水器そのものには何の不具合もないけれど、こちらもメーカーが製造を終了していて、耐用年数を遥かにオーバーして、いつ壊れてもおかしくない。 なので、モーターの交換は断念し、太陽熱温水器の使用を辞めることにした。 結構給湯の補助になっていたので、残念だけど‥。
karariです。 長年住んでいると家のメンテナンスは必要に迫られるものですね...今回は我が家の外壁塗装失敗談です(笑 長いですがどうぞ最後までお付き合いください クロスのリフォームは、腹ただしくも最終的にはきれいにして頂くことが出来ましたが↓... monowatamesi.hatenablog.com ＊上記とは依頼先が異なります 外壁塗装はリフォームしても雨漏りが続き、手抜き工事だったことに気付くのに十年かかりました 外壁塗装リフォーム動機 雨漏り 台所の蛍光灯付近から雨漏りがするようになりました 蛍光灯イメージ:楽天アフィリエイトよりお借りしています 電気系統も心配なので外壁塗装を依頼しました... 寒い時期でした。 これで雨漏りもなくなると思っていたのですが... 忘れた頃にやっぱり蛍光灯付近から雨漏りがします ただこの雨が曲者(クセモノ)でして、単に、しとしとザーザー降る雨で
住宅のリフォームでローンを借りるなら住宅ローンやリフォームローンを検討するのが一般的。ローン金利やローン審査にはどのような違いがあるのでしょうか。選び方や注意ポイントなどをファイナンシャル・プランナーの菱田雅生さんの監修で解説します。 （画像／PIXTA） 記事の目次 1. リフォームの資金はローンで調達できる？ 2. 住宅ローンとリフォームローンとの違いは？ 3. リフォームローンを借りる前に知っておきたいローンの基礎知識 4. ローンを借りてリフォームをした人の年間返済額や返済期間は？ 5. 中古を買ってリフォームする場合の資金計画は？ 6. リフォームローンの審査は住宅ローンと同じ？ 7. ローンを借りてリフォームをする場合の注意点は？ 8. リフォームでローンを借りた際に受けられる減税制度は？ 9. シミュレーションから考える、住宅ローンとリフォームローンのどちらを選ぶ？ リフォー
経年劣化。 - はじめの1歩
我が家は、建売住宅。 ちゃんと数えてみたら築29年だった。 途中、転勤帯同の為に賃貸に出した期間もあり、帰任後にリフォームで水回りや、床、壁紙を一新しているので、見た目はそんなに古びていないものの、ちょこちょこと不具合が出てくるようになった。 直近では、トイレの照明が点かなくなってしまった。 照明器具そのものが壊れてしまったようで、何だかスイッチもおかしい‥。 しかも何の前触れもなく壊れてしまったのが嫌なところ。 家に関しては、不具合が出ると何処にお願いしたら良いのか毎回悩んでいる。 我が家を建てた地元の建売業者もいつのまにか無くなってしまったし、一生懸命選んだつもりのリフォーム業者も仕事が雑だったのでは‥と、思う箇所がポロポロ出てきて信用出来ず、『修理難民』状態。 それでも、ここ数年細々と修理の必要に迫られて、良さそうな業者さんがいくつか見つかってきた気がしている。 トイレの照明器具の交
スーモカウンターで紹介された建築会社に相談しに行くシリーズの4社目 3社目の自慢オヤジの話にうなだれたので すっかり気力を無くした我々 ここに来てようやくわかったことは 我々素人には、建物をゼロからイメージして 作り上げることなど不可能であること ゆえに、ある程度のご提案をしていただき 営業の方のリードで話を進めていく そのようなスタイルの担当と巡り会えば 話はうまく行くのではないかと そのように感じてきた。 あとは価格が大前提 少し気を緩めたら当初の 3500万で建てるという目的を乖離して 4500万くらいならなんとかなるからいいかという妙な皮算用が生まれてきている。 スーモが悪いのだ、あの初回相談の時からすこし価格の見積もりが緩くなっていた。 我々は3500万しか出せない そこは譲れないのだ。 Yホーム モデルハウスにてそうだん 若い担当の方だった さらっとモデルハウスの設備などの説明
挨拶まわりの手土産は何が良い？我が家はミニマムサイズではなく嵩張るアレを手土産にしてみた - ミニマリストと呼ばれたい
引っ越しの挨拶まわりや、家の工事の際には手土産は必須ですよね 今の家に越してきた当時、我が家は挨拶まわりの手土産に食器洗剤とラップを買ったような記憶がある←もう14年も前の事なんではっきり覚えてないｗ 食洗機があるお宅には食器洗剤は不要なモノだったでしょうね（汗） 今の私ならば例え食洗機を使ってたとしても、スニーカーを洗ったり制服のシャツと作業着の襟汚れ洗いに食器洗剤が使えるので嬉しいけど。。。 近所の友達が外壁塗装の挨拶まわりの手土産にとタオルを持ってきてくれて、それがピンクで・・・他の人には白タオルを渡してるのに私だけなんで白じゃないねーんってツッコんだ事があるのを思い出した タオルも好みがあるので難しいかもね・・・年配の方は貰えるならば何でも喜びそう（勝手な思い込み）だけど、若い人は難しいわ お菓子もアレルギーがあったり、好みがあるのでイマイチらしい じゃあ、一体何が良いのか考えたが
ー ⌛この記事は約5分で読めます。ー この発信の目的はこの発信の目的は、 ①この業界を皆さまに広く認知していただいたり、 ②家づくりの豆知識としてだったり ③社名に騙されてへんてこな業者に頼んで失敗しないような予防線として ④もしかしたら建設業に入ってくる若者が増えたらいいな という想いで現役・工務店の人が自分の備忘録の意味も込めてぶっちゃけで暴露していくnoteです。 乱筆乱文な上、内容が違うぞおいコラってなってもTwitterからDMとか送りつけることなくどうか寛容な心で最後までご一読頂けるとありがたい。 工務店の4つのタイプ さて、工務店の業態は建設業の中で 「建設請負業（けんせつうけおいぎょう）」という分類になる。 複数の専門工事をまとめて請負い、各業種の交通整理をしながら工事を完成まで進めていくという仕事だ。工事費へ20%〜30%上乗せして管理費という名目でお金を頂いてごはんを食
築14年の我が家、外壁の塗り替えをしなくちゃいけない時期なので知り合いに外壁塗装の見積もりをお願いしていた お願いしてから結構日にちが経ったのでどうなったのだろうと気になってたが、ようやく見積額が出た 予想は外壁塗装の相場と言われる120万円くらいかと思っていたが・・・予想をはるかに上回る金額が（汗） 消費税がこれまた痛い いや、どうしましょ 100万～120万円以上の見積もり額ならばちょっと待った、相見積もりで徹底的に比較すべしとかなんとか言いますよね？？ 我が家は5年ほど前に他社に見積もりをしてもらったことがあるけれど、中身は違うけれどまー似たような金額だった でも、信用性はゼロな会社だったな・・・とにかく押しまくられ、しつこいったらありゃしない スポンサーリンク 私はやるならばこの会社と決めてたけど、ちょっと予想以上の金額だったので一応昨年に外壁を塗り替えた友達に聞いてみた 家の面積
ぼちぼち 家のメンテナンスを始めなくっちゃ と思っています。 手を入れたい場所はいろいろありますが 優先順位を考えて 進めていきたいところ。 うちの場合は 内側より外側からかな ということで 今年は 外壁塗装とウッドデッキの造り変えをする予定です。 今年はったって あらっ もう一年の半分終わろうとしてますね。 はやいわー。 外壁塗装は先日 やっと塗装業者さんを決めたのですよ。 それはもう 吟味を重ねまして。。。 ドクターXばりに 「私 失敗出来ないので」 な心境です。 (ちょっと違うか…) 職人さんによって 仕上がりも持ちも違ってきますので 金額だけでは決められないです。 ようやく納得のいく会社に出会えまして あとはお任せするのみ。 楽しみです。 ところでウッドデッキの方ですが 不思議なことに フロア材はハードウッド(腐りにくい硬い木)なのに 根太や大引きといった基礎部分がソフトウッドなん
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は〝建物の寿命〟は、日常の〝メンテナンス〟によって、大きく変わる事について書かせて頂きます。 下記URLは、国税庁の『耐用年数（建物／建物附属設備）』が記載されたページを引用させて頂いています。 https://www.keisan.nta.go.jp/h30yokuaru/aoiroshinkoku/hitsuyokeihi/genkashokyakuhi/taiyonensutatemono.html 減価償却資産の耐用年数という考え方から、例えば木造の住宅なら〝耐用年数〟は22年になっています。 中古住宅の売買価格を査定する際には、建物本体価格（※1）と〝耐用年数〟と〝経過年数〟（建物が建ってから経過した年数）を使って計算するのが、一般的です。 建物本体価格×（1-（経過年数÷耐用年
今週のお題は「30万円あったら」とのことですが、最近のはてなブログは妙に金の話が多いですね。儲かりまっか。とはいえこの３０万という微妙なチョイスは生活感が匂い立ってきて良い。これが３０億だの３０兆だと考えるのもアホらしいですし。ということで、もし誰かが３０万円をポンとくれた場合どうするか。頭を夢いっぱいにして考えてみました。 家の外壁塗装の足場代に消える 夢いっぱいとか言ったわりに現実的なことしか浮かんできません。そろそろ家の外壁や屋根の塗装が褪せてきており、秋以降で天気の安定した時期に塗り直してもらう予定なんですが、その作業の際に、鉄板や鉄骨を組み合わせて家の周囲に足場を組み、職人さんが屋根に登れるよう手配します。その足場を組む代金が総額２４万ぐらい。もし３０万頂いたらこの足場代はチャラになるわけで非常に助かる。誰か３０万寄越せ。 軽を買う頭金で消える ３０万円といえば、新車購入の際の頭
(・ω・)/こんばんは！プチトマトです☆ 少し前、高校時代からの友人と久々に会う事になったんですが、旧宅の頃には何度か来ていたけど建て直してからは初めて遊びに来てくれることに。 その友人と会うのも４年ぶりくらいかな？ 積もる話もあったのでとても楽しみにしていました♬ 車から降りてから友人が言った一言。 『デカい家やな―――！！！なに？めっちゃ深基礎やけど、この辺で流行っとん？？』 ※ちなみに我が家は３３．５７坪です。そして確かに深基礎で、家に入るまでに階段が６段ほどあります。なので家がより大きく見える傾向があるようです。 そこそこ大きな声で言われたので、 『シ――――ッ！！！とりあえず早く中入って！！』 と強制連行ｗ 深基礎が流行ってるわけもなく、うちらも平たんにしたかったけど両隣の家の高さに合わせたらどうしてもこの高さになってしまったと家の中で説明。 この深基礎が原因でご近所と揉めたこと
こんばんは。マダムあずきです（違） 土曜日の夕方。皆さまいかがお過ごしですか。 クリスマスシーズン到来のカーネルさん。 今週はいろいろとありすぎて azuazuazukina.hatenablog.com 歯が痛かったり（現在進行形） インフルエンザの予防接種で腕が腫れたり（毎回のこと） 二の腕が太ましいのはスルーでｗ 仕事して来たり。 そして今日で 長かった外壁塗装が終わりました。 azuazuazukina.hatenablog.com イレギュラーなことが多かった週ですが とにかくずっと歯が痛いので やる気はありません。 歯が痛くなかったらやる気があるのかというと そうでもありません。← 火曜日の夕飯はマック 金曜日の夕飯はKFC 今日の夕飯はドミノピザ（マダム家初ドミノピザ） チーズが苦手なワタクシは ひとりでおかゆでも食べますｗ やる気のない時は とにかくやることを減らすｗ やら
国民の約10人に1人は分譲マンションで生活している今、マンションに住む人たちは大きな危機に瀕している。老朽化と大規模修繕、管理組合との付き合い、住民の転居と高齢化……。マンション購入時には明かされない課題を解説。 ※本記事は一級建築士である小林道雄氏の書籍『分譲マンション危機』（幻冬舎MC）より一部を抜粋したものです。 「漂流廃墟マンション化まったなし」怖すぎる事実 ◆何故、皆様は自分のマンションの将来について無関心なのでしょうか 管理費と修繕積立金を支払っていれば、管理会社や理事会が将来にわたって、うまく運営や財産維持をしてくれると考えているのでしょうか。賃貸マンションと同じ感覚なのでしょうか。 これにより、大多数の区分所有者は、共同生活維持活動には『無関心』であるのでしょうか。理事会役員のなり手不足もコミュニケーション活動も『無関心』となります。この無関心は、皆様の個人財産である分譲マ
今年で築10年を迎えた我が家は、ついに先日 外壁のリフォームを行いました！ まだ大丈夫なのでは？とのんびり構えていたのですが、調べてもらうと至る所にダメージが… 例えばこちら チョーキング（白亜化）現象といいます。 塗膜が紫外線や風雨などによって劣化し、顔料がチョークの粉のようになって出てくるのです。 こうなってくると外壁の防水機能がかなり失われてしまっていることになります。 そこで思い切って、外壁塗装をお願いすることにしたのでした。 外壁のビフォーアフター 外壁（メイン） 外壁（アクセントカラー） 外観の一部画像 今回 使用した塗料の紹介 白の塗料 クリアの塗料 さいごに 外壁のビフォーアフター リフォームの詳細については後日また書かせていただきますが、とりあえず外壁部分は次のように変化しました。 外壁（メイン） Before After 以前はややクリームがかった白でしたが、よりモノト
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