東京都心はもう頭打ち？ 民泊新法後の「エアビー」の現在｜好きすぎて副業に
医学系編集プロダクション経営。医学ライター。東洋美術学校Webグラフィックデザイン／ユーザーエクスペリエンス（UX）講師。株式会社eumoでUIUX／PRを担当。新宿・ゴールデン街の入り口付近の店でバーテンダーもしている。
医学系編集プロダクション経営。医学ライター。東洋美術学校Webグラフィックデザイン／ユーザーエクスペリエンス（UX）講師。株式会社eumoでUIUX／PRを担当。新宿・ゴールデン街の入り口付近の店でバーテンダーもしている。
民家への有料宿泊を認める「住宅宿泊事業法」（民泊新法）の施行以降、右肩上がりで増え続けてきた民泊施設が、新型コロナウイルス感染拡大の影響を受けて、逼迫（ひっぱく）した状況に追い込まれている。アジアからの旅行者の影響を顕著に受ける福岡県では、利用客減などを理由に事業規模縮小や撤退を余儀なくされる事業者が相次ぎ、悲痛な声が上がっている。 「新型コロナでとどめを刺された。今月で民泊事業から撤退します」。福岡市内のマンションに数十室を設ける事業者は声を落とした。 2018年の新法施行日から事業を始めた。運営するホテルが満室になれば民泊施設を紹介するといった連携を目的に参入したが、昨夏から利用客は減る一方。今回の新型コロナの影響で海外からの利用者は激減。「先が見えない状況で続ける必要はない」。自社物件の空室を活用していたため、賃貸物件のニーズが高まる2月初旬から民泊予約の受け付けをやめた。今月末に完
不動産投資アドバイザーでCFPファイナンシャルプランナーの大林弘道氏の著書、『儲ける不動産ビジネス 7つの新規事業アイディア』より一部を抜粋し、投資をはじめとした不動産ビジネスをめぐる課題を解決するための具体的なアイデアを提案していきます。 利益を最大化させる「レベニューマネジメント」 日本ではホテルが不足しているとよく言われていますが、あまりその実感がないのは私だけでしょうか。 アパホテルや東横イン、スーパーホテルといった、機能を絞ったリーズナブルなビジネスホテルは各所にあって出張にはすごく便利だし、マリオット、スターウッド、ハイアットといった外資系の列強も日本に数多く上陸、クラスごとにブランド展開し、増える欧米ビジネスマンの拠りどころとなっています。 これらの隙間にあたるニーズに対しては、私鉄各社が宿泊特化型ホテルの開発を進めていますし、日本の老舗ブランドも負けじと改装など手がけている
2019 年度上期（４～９月）における、京都市の宿泊施設（ホテル・旅館・簡易宿所）の新規許可件数が、ここ数年の急成長から一転、前年同期比 31% 減の 345 件だったことが明らかになった。 2018 年度上期（４～９月）の新規許可件数は、502 件で、 2019年 7 月の 109 件をピークに減少傾向にあったが、新規許可件数はすでに大きく減少している事実がわかった。 京都市の門川大作市長は 11 月 20 日の記者会見で、市中心部で宿泊施設が急増していることを受け、「市民の安心・安全や、地域文化の継承を重要視しない宿泊施設の参入を今後はお断りしたい」と述べている。 京都市では近年、観光客の急増でバスや地下鉄などの公共交通機関が混雑し市民生活に悪影響を及ぼす「オーバーツーリズム」問題が深刻化している。そういった問題を踏まえ、これまでの観光誘致政策から一転して 2020 年度以降は、地域
1時間単位から貸し借りできるプラットフォーム「スペースマーケット」は、宿泊施設の支援を目的として、テレワークや撮影等、時間貸しによる利用促進の取り組みを強化し、施設オーナーがスペースマーケットに支払う「手数料」を期間限定で半額とする取り組みを本日6月1日より開始した。 スペースマーケットでは2020年2月以降、宿泊施設の時間貸し登録件数が毎月40件以上となり、これまでの毎月10件程度から約4倍に増加。登録される物件の特徴として、施設内にキッチンやダイニングルームを設けた客室が多く、時間貸しにおいても、テレワークやオフサイトミーティング、動画・写真撮影、誕生日・記念日の集まりなど、多様な用途での利用が想定される。 外国人観光客の旅行需要が戻るまでには時間がかかると言われる中、スペースマーケットでは、時間貸しによるスペースシェアが宿泊施設を支援する選択肢の一つになると考え、時間貸しでの活用促進
【プレスリリース】セルフチェックイン機能搭載のコンシェルジュタブレット【famitabi】の試験運用を開始。また民泊対応型新築1棟マンションにて試験導入が決定致しました。 - 貸別荘・民泊・簡易宿泊所・宿泊施設運営代行ファミネクト
HOME >NEWS >【プレスリリース】セルフチェックイン機能搭載のコンシェルジュタブレット【famitabi】の試験運用を開始。また民泊対応型新築1棟マンションにて試験導入が決定致しました。 【プレスリリース】セルフチェックイン機能搭載のコンシェルジュタブレット【famitabi】の試験運用を開始。また民泊対応型新築1棟マンションにて試験導入が決定致しました。 民泊、旅館、ホテル等の宿泊施設向けインバウンド集客支援および運営代行事業を運営する株式会社ファミリアリンク（事業所：東京都新宿区、代表取締役社長：柏木祐介）では、民泊施設や簡易宿所向けに、オンライン上でのセルフチェックイン・チェックアウト機能、ならびに24時間365日対応の多言語コールセンター機能を搭載したタブレットアプリケーションを開発し、2017年2月1日（水）より、当社管理物件内での試験運用を開始し、今後2017年4月上旬
実はホテル業界はブロックチェーンととても相性がいいんじゃ。ブロックチェーンを利用することで既存のプラットフォームだけでなく、新しい宿泊形態にも応用ができる。何より宿泊料を安く抑えることができるようになるんじゃ ホテル業界とブロックチェーンは相性がいい かつて旅行者とホテルをつないでいたのは、主に旅行代理店でした。しかしインターネットが発展することで、じゃらんnetや楽天トラベルなどオンラインの旅行代理店(Online Travel Agent, OTA)が登場しており、2017年度には日本国内で約4.5兆円もの規模にまで成長しています。 ただホテルがOTAに予約フォームを掲載するには、1回の成約ごとにおよそ10%ほどの送客手数料をOTAに支払わなくてはなりません。 ほかにもカード決済手数料、ポイント分の料金などを合わせると、宿泊料のうち15%ほどがOTAに支払われる仕組みになっています。
先日、「記事を読みました！」と旧知の町田龍馬さんから連絡がありました。「現在開発中のビジネスモデルに関して、一度ご意見をいただきたい」とのことで、さっそく本業（編集業）の合間、平日のランチタイムを利用して会いました。実に4年半ぶりの再会です。 町田さんのビジネスは、いわゆる「民泊（空き部屋に有料で旅行者を宿泊させる）」の代行業務です。彼の経営する「Zens株式会社（ゼンス）」は2013年9月の創業。米サンフランシスコまで行ってAirbnb共同創業者にプレゼンをして、その後も日本に招き接待するなど、町田さんの行動力はハンパないです。今や社員とスタッフを合わせ49名の大所帯で、2015年12月には『Airbnb空室物件活用術』という本も出してます。「しばらく会わないうちに、立派になったなぁ」と、1987年生まれの町田さんを目の前に、親戚のオジサンになった気分でした（笑）。 相談内容は何だったか
2018年の住宅宿泊事業法（民泊新法）の施行以降、増加を続けてきた民泊戸数が初めて減少に転じたことが20日、観光庁の調査で分かった。11日時点で2万1176件となり、4月10日時点の2万1385件を下回った。新型コロナウイルスの影響で、訪日観光客が激減していることが背景にある。 民泊は旅行者らに住宅を有料で貸し出すもので、18年6月の民泊新法で自治体に届け出れば合法的に営業できるようになった。訪日客の増加を受け、民泊件数は右肩上がりで伸びていた。だが、新型コロナの感染拡大を受けた渡航制限や営業自粛で、厳しい経営環境が続いている。 観光庁は民泊件数を毎月調査。今月は前月より新たに420件の営業届け出があったが、事業廃止の届け出が629件あり、差し引き209件減った。
年間の最大貸借料率12%「HashHubレンディング」に、e-KYC本人確認API「TRUSTDOCK」を導入実施 導入社数No.1(※)のオンライン本人確認/eKYCを提供する株式会社TRUSTDOCK（本社：東京都千代田区、代表取締役：千葉 孝浩、以下 TRUSTDOCK）と株式会社HashHub（本社：東京都文京区、代表取締役：平野 淳也、以下 HashHub）は、本人確認業務の代行において業務提携することに合意し、HashHubが展開する、年間の最大貸借料率12%「HashHubレンディング」に、本人確認APIの導入実施を完了したことをご報告します。 HashHubは、TRUSTDOCKが提供するe-KYC/本人確認APIサービスにより、「HashHubレンディング」の本人確認業務をスムーズに行なうことが可能となります。 ※2021年6月 東京商工リサーチ調べ https://pr
政策法務ニュースレター目次
政策法務課では、「政策法務」を知っていただくため、ニュースレターを発行しています。 記事の内容は、執筆当時のものですので、現在の情報と異なる場合があります。 index VOL.16-1～16-2（令和元年度発行分） VOL.15-1～15-4（平成30年度発行分） VOL.14-1～14-3（平成29年度発行分） バックナンバー（平成28年度発行分以前） VOL.16-1～16-2（令和元年度発行分） VOL.16-2令和2年3月9日発行（PDF：840KB） 行政手続制度について～意見陳述のための手続を中心に～ 行政手続制度のうち、当課への相談が多い「意見陳述のための手続」について説明します。 行政不服審査制度における審理手続の注意点～あなたが処分庁の職員であったなら～ 行政不服審査制度について処分庁として注意すべき点を総務部審査情報課からの解説を紹介します。 VOL.16-1令和元年
一般社団法人Famieeの「同性カップル向けパートナーシップ証明書」に、e-KYC本人確認API「TRUSTDOCK」を導入実施 TRUSTDOCK 株式会社TRUSTDOCK（本社：東京都千代田区、代表取締役：千葉 孝浩、以下 TRUSTDOCK）は、本人確認業務の代行において、一般社団法人Famiee（本社：東京都千代田区、代表取締役：内山 幸樹 以下 Famiee）と業務提携し、同社団法人が展開する、「同性カップル向けパートナーシップ証明書」において、e-KYC/本人確認APIサービス「TRUSTDOCK」の導入実施を完了したことをご報告します。 Famieeは、TRUSTDOCKが提供するe-KYC/本人確認APIサービス「TRUSTDOCK」により、Famieeの「同性カップル向けパートナーシップ証明書」を利用するユーザーの本人確認業務をスムーズに行なうことが可能となります。 F
買わずに始める「レンタルスペース経営」が副業で行けそうだというお話（GetNavi web） - Yahoo!ニュース
いままさに副業解禁時代が到来しており、少額の初期投資で不動産経営をして副収入を得るサラリーマンが増えています。今回は、物件を買わずに始める「レンタルスペース経営」について、不動産経営のプロが解説します。 【教えてくれた人】 星 龍一朗 大手不動産流通会社、不動産投資顧問会社などを経て独立。主に個人向けに不動産投資、賃貸経営のアドバイスを行い、講座・セミナーを通じて資産形成をサポートする。主宰するレンタルスペース運営者のための「不動産みらいコミュニティー」（facebookプライベートグループ。紹介制）には、サラリーマンでありながら複数のレンタルスペース経営を実践するメンバーが多数在籍。リアル・スター・コラボレーション(株) 代表取締役／ニコニコFP新宿事務所 代表 訪日外国人の急増に伴う宿泊施設不足と、インターネットのシェアリングエコノミー・サービス（Airbnbなど）の普及により、サラリ
不動産投資に興味があるけど何から始めていいか分からない…営業マンのいうことを鵜呑みにして失敗したくない…しっかりと基礎から学び、できる限りリスクを避けたい… １、民泊とは？（１）そもそも、民泊とは？民泊という言葉は以前からありましたが、その意味合いは時代に応じて変化し続けてきました。かつての民泊とは民家に泊まることを意味するもので、家人の善意で旅人を泊めてあげる、食事を提供するといったものでした。昔話では時折、疲れた人や空腹の人が民家のお世話になるという場面が登場しますが、これが民泊の原型です。 現在「民泊」と呼ばれているのは、これと意味が異なるものです。あくまでもビジネスとして有償のもので、ネット上にある民泊情報サイトを通じてホスト（宿泊スペースを提供する人）とゲスト（宿泊客）がマッチングをして、宿泊というサービスを提供する対価として金銭を得るという仕組みのものを指します。 これを整理す
確定申告が終わってようやく一段落…という間もなく、民泊新法のお問い合わせが１日５件ペースで入っています。京都市さんも説明会で「行政書士に依頼する方がいい」と連呼していらっしゃったそうで、一大ビジネスチャンス！なのかも知れませんが、とりあえずはSIMカットが意外に簡単だったことをお伝えしなければなりません。 はさみでSIMをカットするのに必要なもの、それは勇気。 そして抜群に切れるはさみ。 MicroSIMからNanoSIMへ 今回、３年弱使ったタブレットがあまりに遅くなってきたので、HUAWEI nova lite 2 を購入、hi-hoのSIMを刺して運用することにしました。 このため、MicroからNanoへの変更が必要となりました。 SIMカットの方法 SIMをカットするにはSIMカッターを使うのが一般的のようで、大手通販サイトでは数多くのレビューを見ることができます。 しかし、カッ
フードデリバリーサービス「UberEATS（ウーバーイーツ）」の配達員のトラブルが問題となりつつあります。 コロナ禍で日本中の飲食店が悲鳴をあげるなか、テレワークの推進、感染予防の観点から「外食から中食へ」と需要がシフトしています。経済危機的状況で、このような需要のシフトを捉え躍進を続けたのがウーバーイーツです。 しかし、コロナ禍で需要や規模が拡大するとともに、様々な問題点もあらわになったように思われます。 関連記事 デリバリー導入のポイントまとめ｜メリット・デメリット、アプリ・サービス紹介 【完全版】Uber Eats（ウーバーイーツ ）とは？メリット・登録方法・導入する際の注意点 ウーバーイーツ、事故多発でついに警察が：2時間で16人に警告 愛知県警は9月10日、名古屋市内で総勢20名で出動し、自転車の危険運転の取り締まりを実施しました。 東海テレビの報道によれば、8月に住民から配達業
TRUSTDOCK、1分でKYCが完了するマイナンバーカードの公的個人認証eKYCの本人確認アプリとアプリ用SDKで、サイバートラストと協業・連携。セキュアなデジタル社会を両社で推進
TRUSTDOCK、1分でKYCが完了するマイナンバーカードの公的個人認証eKYCの本人確認アプリとアプリ用SDKで、サイバートラストと協業・連携。セキュアなデジタル社会を両社で推進 〜 さらにはマイナンバー取得も現況確認もICチップで瞬時に完了。免許証ICチップにも対応可能 〜 株式会社TRUSTDOCK（本社：東京都千代田区、代表取締役：千葉 孝浩、以下 TRUSTDOCK）と、サイバートラスト株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：眞柄 泰利、以下 サイバートラスト）は、本格的なデジタル社会を向かえる日本において、デジタルトランスフォーメーションを加速するため、マイナンバーカードの公的個人認証領域で、協業・連携を行うことで合意しました。 TRUSTDOCKの多様なKYCプラットフォーム「e-KYC/本人確認APIサービス」と、サイバートラストの「iTrust 本人確認サービス」を連携
1,500円からはじまったスペースレンタルが8年で急成長。年間GMVは32億円に。「スペースマーケット」が語る成長の裏側、利用シーン写真が売上に効いたワケ
1,500円からはじまったスペースレンタルが8年で急成長。年間GMVは32億円に。「スペースマーケット」が語る成長の裏側、利用シーン写真が売上に効いたワケ ※本記事はnoteにて公開した記事を転載したものです（公開日：2022年5月30日）数値などは取材当時のものです。 https://markelabo.com/n/ncbb43e6f39a4 スペースマッチングプラットフォームの「スペースマーケット」を取材しました。 ※株式会社スペースマーケット 代表取締役 CEO 重松 大輔さん、コーポレートリレーショングループ PR 伊藤 亜美奈さん 「スペースマーケット」について教えてください。 重松： スペースマーケットは「スペースの貸し借り」のマッチングサイトです。プラットフォームとしてのGMV（流通金額）は年間32億円を超えています。 このビジネスに可能性を感じたのは、六本木の駐車場で月6万
【現金清算の無人化が可能に】「AdvaNceD IoTスマートチェックイン for カードロック」に「Pay Cube」の取り付けオプションが新登場！
【現金清算の無人化が可能に】「AdvaNceD IoTスマートチェックイン for カードロック」に「Pay Cube」の取り付けオプションが新登場！ 株式会社デバイスエージェンシー（所在地：大阪市西区）が企画・販売する「AdvaNceD IoTスマートチェックイン for カードロック」に、精算機の新オプションが6月24日に登場しました。「Pay Cube（コンラック 釣銭機）」を設置することでチェックアウトの清算時に現金決済を無人化できます。 Pay Cube（コンラック 釣銭機）は、株式会社日本コンラックが製造販売する小型店舗でも設置が可能で、故障率が低くセルフ会計に適した自動釣銭機です。このPayCubeを「AdvaNceD IoTスマートチェックイン for カードロック」に合わせて設置することで、チェックアウトの清算時に現金決済の自動化が可能になります。 また別売りでレジカウン
ランドリー＆カフェ併設型ソーシャルアパートメント「WORLD NEIGHBORS清澄白河」全134室がオープンからわずか3ヶ月で満室！
ランドリー＆カフェ併設型ソーシャルアパートメント「WORLD NEIGHBORS清澄白河」全134室がオープンからわずか3ヶ月で満室！一切の媒体・仲介会社を経由せず、自社サイトのみで700件の問合せを獲得 首都圏を中心に展開する隣人交流型賃貸住宅「ソーシャルアパートメント」35棟約2,000室の運営を主力事業として展開する株式会社グローバルエージェンツ(本社：東京都渋谷区、代表取締役：山崎 剛、以下＝当社)は、36棟目となるランドリー＆カフェ併設型ソーシャルアパートメント「WORLD NEIGHBORS(ワールドネイバーズ) 清澄白河」を2017年3月4日(土)にオープンし、わずか3ヶ月で全134室が満室になりましたのでお知らせします。 100%自社サイトのみで集客し5ヶ月間で700件の問合せを獲得 集客は一般の賃貸集客とは全く異なり、一切の媒体出稿、仲介会社を介さずに自社ポータルサイトで
〜フェイクアイテムの排除と安全な取引を強化〜 デジタル本人確認の株式会社TRUSTDOCK（本社：東京都中央区、代表取締役：千葉 孝浩、以下 TRUSTDOCK）は、CM株式会社（本社：東京都板橋区、代表取締役：張加賓、以下 CM）が運営・提供する「CARRYME」に、eKYC本人確認サービス「TRUSTDOCK」を提供しました。 CMは、TRUSTDOCKが提供するeKYC本人確認サービスにより、スニーカーフリマアプリ「CARRYME」における出品者の本人確認業務をスムーズに行なうことが可能となります。これにより「CARRYME」のユーザーは安心して、サービスをご利用いただけるようになります。 導入の背景 ここ数年にわたるスニーカーブームの影響から、二次流通マーケットは拡大の一途を辿っています。しかし、それに伴いフェイクアイテムも氾濫しているのが現実です。 「CARRYME」では、フェイ
所有しているアパート・マンションが空室になると困りますよね～。 原状回復工事でお金はかかるし、 空室でもローンは毎月返済しなければならないし、、、 でも安心してください。 これからご紹介するアパート・マンション空室対策のうちいくつかをやれば必ず空室は埋まります。 空室対策はお金がかかると思いがちですが、空室対策はお金よりアイデアです。 実際にお金をかけずにできるアイデアもたくさんあります。 わずかな費用でできるすごい技もあります。 アパート・マンションの空室が埋まるだけじゃなく家賃を上げられる対策もあります。 あなたの物件にあった空室対策を見つけて、ぜひ、実践してみてください！ 空室対策の準備事項 アパート・マンションの空室対策は、他のオーナーさんが成功したからといってあなたが同じことを実行しても成功するとは限りません。 まずは、あなたの所有している「物件」について知ることが第一歩です。
10月22日に天皇陛下の即位披露パレード「祝賀御列の儀」が行われる。このパレードにおけるテロなどの不法行為を未然に防止するため、住宅宿泊事業法（民泊新法）における宿泊者名簿への記載などが徹底されるよう、厚生労働省と国土交通省の担当課長から各自治体に通知があった。 この通知では、住宅宿泊事業者による宿泊者名簿への記載・管理を徹底させるよう各自治体に求めているほか、「日本国内に住所を有しない外国人宿泊者に係る宿泊者名簿への国籍及び旅券番号の記載並びに旅券の写しの保存、捜査機関に対する協力等」について、住宅宿泊事業者に周知と指導を行うことを求めている。 この通知を受け、続いて自治体側から各住宅宿泊事業者に文書が通知された。その中で徹底をお願いしている点は下記の3点。 宿泊者に対し、宿泊者名簿への正確な記載を働きかけてください。 日本国内に住所を有しない外国人宿泊者に関しては、宿泊者名簿の国籍及び
エアトリステイとレジデンストーキョー、民泊とマンスリーマンションをハイブリッド運用 民泊新法の運用制限で - TRAICY（トライシー）
エアトリステイとレジデンストーキョー、民泊とマンスリーマンションをハイブリッド運用 民泊新法の運用制限で エアトリステイとレジデンストーキョーは、民泊とマンスリーマンションを両社で運用する取り組みを初めた。 民泊は年間180日以内での運営とする、民泊新法での制限があり、それ以外は民泊以外で使用する必要がある。エアトリステイが運営する、東京23区内の一部の賃貸マンションを、レジデンストーキョーが借主として賃貸借契約を締結し 民泊運営以外の期間中はマンスリーマンションとしてレジデンストーキョーが運営する。家具家電付きで、バイリンガル対応のバーチャルコンシェルジュ、月8回までジムの利用を無料とするサービスも提供する。 エアトリステイはエボラブルアジア子会社で、レジデンストーキョーにはエボラブルアジアが出資している。
【時事】LGBT理解増進法 情報整理｜PULP 🐈⬛
成立して数ヶ月経過したところで、一旦この情報をまとめてみようと思います。 法案の条文はこちら。 ０01.日本は性的マイノリティに差別がなかった？江戸時代以前は寛容だったという事実は有名（戦国時代、織田信長や武田信玄や伊達政宗など、有名な武将も男色だったという記述が残っています）ですが、明治時代初期になると同性愛者に対する風当たりは強くなっていきます。当時の日本は文明開化で西欧の知識を取り入れており、その西欧では同性愛者を罪悪視し異常性愛に分類している考えが主流だったので、我が国にもそのイメージが染み付いてしまいました。 1873年には「同性間性交渉禁止条例」が施行されます。（ただ、この条例は長くは続かず、1880年に発令された刑法ではこの条例は消えています） 今の若年層からは考えにくいでしょうが、筆者が若い頃にはゴールデンタイムの人気バラエティ番組でホモセクシャルを面白おかしいキャラとして
「ねっぱん！＋＋」と「Cansell」が連携、宿泊施設が直前キャンセル等を出品可能に | 日本最大級のホテル旅館情報サイト HOTELIER | ホテル旅館サービス・商品比較
株式会社クリップスが提供するクラウド型サイトコントローラー『ねっぱん！＋＋』と、Cansell株式会社が提供するキャンセルしたい宿泊予約の売買サービス『Cansell』が、2019年9月9日にシステム連携を開始した。 『ねっぱん！＋＋』は、複数の宿泊予約サイトの在庫・料金・予約情報を一括管理できる業界トップシェアのクラウド型サイトコントローラーだ。2019年7月にリニューアルし、主要機能として在庫管理機能・予約管理機能・料金管理機能・分析レポート機能・ノーショー対策機能などを備えている。 2016年9月にスタートした『Cansell（キャンセル）』は、⾏けなくなったホテルや旅館などの宿泊予約を簡単に売買できるサービスだ。急に予定が⼊ったり事情により宿泊予約をキャンセルする場合、キャンセル料が発⽣することがある。同サービスでは本来キャンセル料を⽀払うはずだった宿泊予約を、そのホテルに泊まりた
コロナ禍で加速したチェックイン新時代への動き 民泊から高級ホテルまで広がる利用対象 宿泊施設におけるチェックインやカギの受け渡し作業を省力化するスマートロック・システム。ホテルや民泊での導入が始まっているが、このシステムを提供するのが構造計画研究所だ。同社の池田修一氏は、スマートロックは単なる省力化やコスト抑制のためでなく、非対面・非接触というニューノーマルを支えるインフラの1つとして、その価値が高まっていると指摘する。（聞き手：弊社代表取締役社長兼トラベルビジョン発行人 岡田直樹） 構造計画研究所 RemoteLOCKエバンジェリストの池田修一氏 池田修一氏（以下敬称略） 「RemoteLOCK」はもともと米国のLockState社の製品で、同社は10年前からAirbnbとシステム連動するグローバルパートナーとして、スマートロックを提供しています。同社は、2017年に民泊新法が成立し民泊
6月15日は北海道神宮例祭、バケーションレンタルの日、生姜の日、米百俵デー、枝豆の日オウムとインコの日、暑中見舞いの日、信用金庫の日、千葉県民の日、栃木県民の日、ポスチュアウォーキングの日、等の日 - 風に吹かれて旅するブログ (話題・記念日＆ハッピートーク)
おこしやす♪～ 6月15日は何の日? その時そして今日何してた? 2022年(令和4年) 6月15日は北海道神宮例祭、バケーションレンタルの日、生姜の日、米百俵デー、枝豆の日オウムとインコの日、暑中見舞いの日、信用金庫の日、千葉県民の日、栃木県民の日、ポスチュアウォーキングの日、等の日です。 ●北海道神宮例大祭・札幌まつり 札幌の初夏の風物詩（要確認 ） ※2022年の北海道神宮例祭は規模を縮小して開催されます。 例大祭（6月14日～16日）北海道神宮の最大の祭りで札幌まつりとも呼ばれ、札幌の初夏の風物詩として市民に親しまれている その北海道神宮の例祭は『札幌まつり』の愛称で親しまれている、100年以上の歴史のあるお祭り。 きらびやかな神輿渡御や、お祭りに欠かせない露店（屋台）の出店もたくさんあって、北海道に夏の到来を告げる風物詩となっています。 ノスタルジーな雰囲気いっぱいの地元密着型の
友人同士や家族で長期滞在するときは、ホテルよりリビング・ダイニングがあってくつろげる民泊が人気だ（写真：Airbnb Japan提供） コロナ禍が落ち着いた今春から訪日外国人数は右肩上がりに増えている。その中で伸びているビジネスの一つが民泊。どのように運営しているのだろうか。AERA 2023年9月4日号より。 【図表】民泊を始めるための6つのステップはこちら ＊ ＊ ＊ インバウンド（訪日外国人旅行客）回復が鮮明になってきた。日本政府観光局が発表した今年7月の外国人観光客の数は約232万人となり、前月比12％増と大幅に増えた。さらに中国政府は8月10日に3年半続けてきた日本への団体旅行規制を解除した。これによって外国人観光客数がさらに伸びることは確実だ。 ホテルなどの宿泊施設の不足を背景に、注目を集めているのが、一戸建て住宅やマンションの部屋を活用して観光客らに宿泊場所を提供する「民
「民泊」という言葉にどんなイメージがあるだろうか。住宅街に見知らぬ外国人が押し寄せ住民との間でゴミや騒音のトラブルが発生、とネガティブな印象を持つ人もいるかもしれない。実は本書の著者もその一人だった。英語の「バケーションレンタル」に比べると、「民泊」にはどことなく貧乏くさい響きもあって大嫌いだったという。 そんな著者自身が民泊を始めることになったのだから人生はわからない。著者は、箱根にある日本を代表するクラシックホテル、「富士屋ホテル」創業家の流れをくむノンフィクション作家である。ホテルや旅館に関する著作が多く、海外のリゾートにも詳しい。いわば観光の目利きだ。どんな宿を手がけたのか、いやが上にも期待は高まる。 大平台温泉は箱根でも知名度が低く、過疎化と高齢化の著しい地域だ。ここに著者の生まれ育った実家がある。無人の離れは「ひと夏越したらシロアリで腐る」と専門家に指摘されるほど傷んでいた。ど
株式会社TRUSTDOCK（本社：東京都千代田区、代表取締役：千葉 孝浩、以下 TRUSTDOCK）と株式会社サマリー （本社：東京都渋谷区、代表取締役：山本 憲資 以下 サマリー社）は、本人確認業務の代行において業務提携することに合意し、サマリー社が展開する、宅配収納サービス「サマリーポケット」に、本人確認APIの導入が完了したことをご報告します。 TRUSTDOCKが提供するe-KYC/本人確認APIサービスにより、「サマリーポケット」のおまかせヤフオク!出品を利用する際の本人確認業務をスムーズに行なうことが可能となります。 「サマリーポケット」とは 専用ボックスに預けたい荷物を詰めて送ると、荷物は全てスマホの中へ。 1箱250円〜550円のお手頃価格で預けられる宅配収納サービスです。 荷主自らが足を運ぶ従来のトランクルームとは異なり、宅配便を活用することで居住地域に関係なく、預けたモ
株式会社TRUSTDOCK（本社：東京都千代田区、代表取締役：千葉 孝浩、以下 TRUSTDOCK）は、本人確認業務の代行において株式会社Handii（本社：東京都中央区、代表取締役：柳 志明 以下 Handii）と業務提携し、同社が展開する、法人カード発行サービス「paild（ペイルド）」において、e-KYC/本人確認APIサービス「TRUSTDOCK」の導入実施を完了したことをご報告します。 Handiiは、TRUSTDOCKが提供するe-KYC/本人確認APIサービス「TRUSTDOCK」により、「paild」を利用するユーザーの本人確認業務をスムーズに行なうことが可能となります。 法人カード発行サービス「paild」とは 8月24日より提供開始した法人カード発行サービス「paild」は、paildの管理画面上からいつでも必要な分だけ、法人カードがワンクリックで発行できるサービスです
民泊は、文字通り「民家に泊まる」という意味を持ちます。 これは、一般の家庭が自宅の一部を旅行者などの宿泊者に提供する宿泊サービスを指します。 伝統的なホテルや旅館とは異なり、より家庭的な雰囲気や地域の文化を体験できるのが特徴です。 世界中で利用されている”Airbnb”。 所謂いわゆる、民泊仲介ウェブサイトなどが有名です。 自分の家や部屋を宿泊施設として提供、 部屋を貸したい人 部屋を借りたい人 を仲介するサービスです。 部屋を借りたいという人は簡単に情報を検索し借りたい部屋を予約する事ができますし、 部屋を貸したい人も情報を提供していれば借りたい人からの申請があるのでそれを受けてサービスを提供する事ができます。 部屋を借りたい人の場合は、ホテルよりも安く宿泊する事が出来たりホストとの交流を楽しむことができます。 また、部屋を貸す人も宿泊料金の一部を収入として得ることができるようになってい
コロナ禍でも2年間で売上3倍——宿泊・滞在事業展開のmatsuri technologies、20億円をシリーズC調達 - BRIDGE（ブリッジ）テクノロジー＆スタートアップ情報
「StayX」 Image credit: matsuri technologies 空き家を宿泊・滞在施設に生まれ変わらせる「StayX」展開する matsuri technologies は24日、シリーズ C ラウンドで約20億円を調達したと発表した。 このラウンドに参加したのは、産業革新投資機構（JIC）傘下の JIC ベンチャー・グロース・インベストメンツ（JIC VGI）、地域経済活性化支援機構（REVIC） の出資先である RFI アドバイザーズ、三菱 UFJ キャピタル、SMBC ベンチャーキャピタル、デジタルガレージ（東証：4819）傘下の DG インキュベーションの ESG ファンド「Earthshot ファンド」、現時点で名前非開示の不動産デベロッパ大手1社。 これは同社にとって、2021年2月に実施したシリーズ B のエクステンションラウンドに続くものだ。matsu
民泊新法『緊急時駆け付け』することなく問題を解決する方法｜Beds24 / サイトコントローラー & PMS & 予約エンジン
民泊新法の場合、緊急時に現地へ60分以内*で駆けつける必要があります。 *自治体によって異なります。 迅速な駆けつけ対応は、ゲストの高評価に繋がりますよね。 とはいえ、毎回のように駆けつけるのは大変です。 今回は、駆けつけずとも問題を解決できるノウハウを紹介します。 問題ごとに確認すべき内容を紹介ゲストから緊急連絡が来たら、まずは電話で状況を確認をしましょう。 何も確認せずに「すぐ行きます！」はNGです。 それでは、問題ごとに確認すべき内容を紹介します。 ①電気がつかないブレーカーの確認 リモコンで操作確認、など ②テレビが見れない電源がつかない／つくが番組が見れないかの確認 リモコンの電池確認 地デジボタンの確認 B-CASカード抜き差し、など ③エアコンがつかない本体の電源確認 リモコンの電池確認 エラーメッセージ有無の確認、など ④Wi-Fiが繋がらないデバイスのWi-Fi接続がON
一般住宅に旅行者を有料で泊める「民泊」を認めた住宅宿泊事業法（民泊新法）の施行から15日で2年となる。順調に市場が拡大してきた民泊だが、新型コロナウイルスによる移動自粛で首都圏1都3県の2～3月の利用は前年から半減した。運営事業者はコロナ対応の需要を見込んで物件をテレワーク仕様にするなど、苦境を乗り切るため知恵を絞る。
“謹慎中”郵便局ぴりぴり 販促品全て撤去、飲み会も禁止 かんぽ不正 https://t.co/Xm7WNT7jHW #ニュース #47NEWS — 47NEWS (@47news_official) January 18, 2020 “謹慎中”郵便局ぴりぴり 販促品全て撤去、飲み会も禁止 かんぽ不正 2020/1/19 6:00 西日本新聞 社会面 宮崎 拓朗 各郵便局に出された「綱紀粛正の徹底」と題した文書。誕生日会などへの参加を控えるよう指示している。 かんぽ生命保険の不正販売問題を受け、金融庁から3カ月間の業務停止命令を受けた日本郵便。期間中に命令違反が発覚すれば、さらに厳しいペナルティーが科せられる恐れがあり、現場の郵便局にはぴりぴりした緊張感が漂う。各局に対し、かんぽ関連物品を撤去するなど営業禁止を徹底させるほか、社内の飲み会を全面禁止。同期会や誕生日会といった私的な会合への出席
民泊の始め方｜民泊の種類や事前準備、申請方法について解説
日本で増え続ける空き家を有効活用する方法の1つに、民泊があります。住宅の一部もしくは全部を宿泊場所として提供するビジネスモデルで、社会問題の解決とインバウンド需要を満たす役割を兼ね揃え、今後も拡充が期待されています。 観光庁の調査によると、2018年から2019年にかけて宿泊者数は右肩上がりで、日本人利用客が大幅に増加しています。観光や旅行を目的とした宿泊以外にも、地域コミュニティやテレワーク場所として活用するなど、用途が多様化しています。（観光庁：住宅宿泊事業の宿泊実績について） さまざまな可能性を秘めた民泊サービスについて、事前準備や必要な手続きなど、知っておくべき知識を紹介します。 関連記事 民泊を始めるには？民泊を始めるメリットデメリット・知っておくとよい法律 民泊に必要な事前準備 民泊を開始するには、法令に則って準備を進めますが、民泊事業の内容によって対象の法令が違います。また、
黒澤友貴さんのマーケターにとっての筋トレは何かという疑問から生まれたマーケティングトレース。この考え方にとても共感しました。はじめの一歩ということでとにかくやってみます。 企業の選定には迷いました。この３点（①儲かっている② マーケティング戦略がユニークである③自分が感動するサービスを提供している）が肝とのことなので、まずこれを満たしている企業ってなんだろうというところから考えました。かつ、どうせなら自分が働く業界（リノベーション）に近い業界でやってみようと。そこで、スター・マイカという会社を選びました。ここはリノベーション会社の中では唯一、一人当たり売上高ランキング１００位以内にランクインしており、個人的に注目しておりました。 早速マーケティングトレースのフレームに沿ってまとめていきます。 ①概要を把握する企業理念：“作る”から“活かす”社会を実現します 事業内容：リノベーション中古マン
所在地：東京都台東区寿二丁目11番6（地番）、東京都台東区寿二丁目3番3（住居表示） 交通： 東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩6分 都営浅草線 「浅草」駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩9分 総戸数：78戸 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上14階建 敷地の権利形態：定期借地権（定期借地権の準共有、借地権の種類 : 一般定期借地権（地上権） 存続期間 : 2013年9月1日から2075年8月31日まで約62年。期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。 借地権の譲渡・転貸 : 可。ただし貸主への事前の通知が必要です。 賃料（地代） : 未定※契約時に定められた時期毎に更新有り 解体準備積立金 : 未定 解体準備積立基金（引渡時一括払い） : 未定 当該借地権の登記
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