経済基盤が安定すると、人は心に余裕を持ち、豊かな人生を送れることを多くの大家を取材して強く感じたという。1万人の大家を取材してきた著者が、サラリーマンの定年後に毎月着実に家賃収入を得ることができる不動産で資産を増やす方法を伝授する。本連載は賃貸不動産オーナー向け経営情報誌「家主と地主」の編集長の永井ゆかり氏の著書『1万人の大家さんの結論!生涯現役で稼ぐ「サラリーマン家主」入門』(プレジデント社)から一部を抜粋、再編集した原稿です。 何かが空室の原因なのかを突き止める 売り上げが安定しないと、いくら支出をコントロールしても経営は厳しくなる。安定した家賃収入を得るためには、この連載の最初に示した家主の仕事の4つ目の空室を発生させないための対策が重要になってくる。経営努力さえすれば、全国平均で約2割の空室状況である今、よほど立地に問題がある場合でない限り満室にできるはずだ。 空室を発生させないた
![「白いクロスの壁、茶色の床」の物件をあまり勧められないワケ | ゴールドオンライン](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/95b5e3cb6b7aaebeec373caddef8fba6a7885aa9/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fggo.ismcdn.jp%2Fmwimgs%2F4%2Fc%2F572w%2Fimg_4c3cb08c0b13447d5b9efacfaf0f63a0795322.jpg)