千葉県・舞浜にある東京ディズニーリゾート(TDR)に、新しい巨大な“お城”が現れた。TDRを運営するオリエンタルランド(OLC)の直営ホテル3号店となる「東京ディズニーランドホテル」だ。7月開業を控えるこの大型ホテルが、舞浜ホテル市場で“台風の目”となっている。 舞浜ホテル群は客室稼働率80%台後半が当たり前。TDRの集客力を強みに高稼働を誇り、ホテル業界では羨望の的。そんな舞浜市場が変貌しつつある。ディズニー来園者数の伸びが鈍化する一方、周辺の宿泊施設が増え続け、お客の奪い合いが激化しているのだ。 昨年は「東京ベイ舞浜ホテル」「三井ガーデンホテル プラナ東京ベイ」が開業。既存ホテルが稼働面で影響を受けるなか、「過去最大の脅威」(舞浜のホテル関係者)であるディズニーランドホテルがまもなく開業する。 3号店は来園を促し、「マーケットの活性化につながる」(長田明・シェラトン・グランデ・ト