『賃貸派って老後はどうするの？ 放浪？』 ← 家を買えばいいんじゃね？ - 不動産屋のラノベ読み
タイトルと本文はあまり関係がないです。 賃貸派って老後はどうするの？ 放浪？：日経ビジネスオンライン ↑こういう2ちゃんねるのスレタイみたいな記事があって、これに関しては特に言うことないんですが。 ↓こういう補足記事を書いてる人がいたので、補足の補足をしようと思いました。 『賃貸派って老後はどうするの？ 放浪？：日経ビジネスオンライン』はいい題材なので勝手に補足を書くよ - いろいろやってみるにっき リバースモーゲージについて そこでこのリバースモーゲージ。先に「持ち家を元手に金を貸す」と書いたが、もう詳しく少し書くと「高齢者などが持ち家を担保にして生活資金を借り、死亡したときに持ち家の売却代金で一括返済するシステム」。 （略） そういうわけで、賃貸派って老後はどうするの？ 放浪？：日経ビジネスオンライン ではリバースモーゲージの情報が無いので公平性に欠ける。 『賃貸派って老後はどうするの
『賃貸派って老後はどうするの？ 放浪？：日経ビジネスオンライン』はいい題材なので勝手に補足を書くよ - いろいろやってみるにっき
外が真っ暗なので、出かけるのはやめる(挨拶)。ゲリラ豪雨の季節になったってことか。 賃貸派って老後はどうするの？ 放浪？：日経ビジネスオンライン ってほとんど金融商品の話を書いていない。インタビュアーはインタビューイが言ったまま書いている。これを見ても多分持ち家派には何も響かない。賃貸派のオレとしても物足りない。 そういうわけでベースとなる金融商品関連の補足を勝手に書く。そうは言っても持ち家派の意見を変えようなんて全く思ってもいないので、そこは先に書いておく。人がどう考えようとオレには関係ないんで。あと、FPとかの資格は全く持ってないし、直接の商売にする気も無い。どの金融商品がお勧めとかそういう情報も書かない。 まず最初。引用する。P1の下の方。下線はオレ。 石川：不動産神話が続いていた時代はともかく、市況がどんどん下がっている現状では、古くなった家はたとえ売れても残債が残る確率が極めて高
普通自動二輪小型AT限定免許 一発試験 まとめ
せっかく受かったので、今回の一発試験についてまとめておきたいと思いました。 ぼくの場合は自動車の免許を教習所で取得済みだったので（ブランク7年ですが）、 既に何かの免許を持っておられる方にとっては特に役に立つかもしれません。 （教習所で習ったことをほぼ完璧にできると、一発試験でも通用するはずです。 が、もちろん一発試験のほうがはるかに厳密にチェックされます。） 免許を持っておられない方も、下に挙げるサイトなどで学習すると、 合格に近づけるかもしれません。 ※ここでは普通自動二輪小型AT限定について書きますので、その点ご留意ください。 ●まずは情報収集 こんなサイトが役立ちました。全部読めば、必要な情報は多分だいたい収集できます。 大型二輪や普通二輪のサイトもありますが、 小型限定には波上路とスラロームがなくて一本橋・急制動の条件が変わるのと、 AT限定にはクラッチ・変速操作がないのとを除け
小型二輪免許(AT限定)を試験場で一発受験する方法(技能試験対策編) - 下書紀(シタガキ)
技能試験の予約が完了したら、試験本番に向けて準備を始めます。 まずはコース図を入手する→覚える なにはともあれ、コースを覚えなくてはなりません。本番の試験で走っている途中にコースを忘れてしまっても減点にはなりません(試験官が無線で指示してくれます)が、かなり焦るのでコースに復帰するまでに安全確認などで減点を繰り返し、試験中止となる可能性が上がります。 コース図は門真なら証紙を売ってる22番窓口で買えます(たしか420円)。試験コースは大型二輪・普通二輪・小型二輪で微妙に違います(課題走行の内容が異なるため)。以下のようなサイトで大型二輪のコース図が手に入りますが、小型二輪を受けるなら、専用のコース図を購入するか、技能試験待合室のコース図の写真を撮ってくることをオススメします。 http://members.at.infoseek.co.jp/elevenkai/main/lic1.html
PC遠隔操作事件 5/22公判後記者会見のまとめ
モトケン @motoken_tw 佐藤弁護士を批判ないし非難するツイートも流れてくるが、私は佐藤弁護士を尊敬する。 佐藤弁護士は、被告人の主張を弁護していたのではなく、被告人を弁護しているのだと思う。 さらに言えば、被告人の人生を弁護している。 2014-05-22 11:01:33 弁護士ドットコムニュース @bengo4topics 《PC遠隔操作事件》片山祐輔被告人が本日午前に開かれた公判で、起訴内容をすべて認めたと報じられています。公判後の会見で佐藤博史弁護士は何を語るのでしょうか。会見は11時15分開始予定です。 pic.twitter.com/7NyVibFXOa 2014-05-22 11:06:58
置き去りにされる、“40代非正規“の貧困と孤立“（河合薫） - エキスパート - Yahoo!ニュース
「助けて」と言えずに孤独死する、“就職氷河期世代”の存在が、以前、問題視されたことがある。 そんな彼らも、４０代。 正社員化や、賃金アップなど、“非正規社員に光”があたり始めたような報道が、最近、増えつつあるが、ミドルの非正規社員を取り巻く環境の厳しさは、あまり知られていない。 先日、独立行政法人労働政策研究・研修機構が行った「壮年非正規労働者の仕事と生活に関する研究」の結果が、公表された。 「若年非正規労働者（25～34歳）の相対的貧困率が、23.3％と5人に1人であるのに対し、壮年男性（35歳～44歳）では3人に1人（31.5％）。つまり、40代に突入した“氷河期世代”は、若い人たちより貧困率が高い」 こんな厳しすぎる状況が明らかになったのである。 なぜ、壮年男性のほうが、若手よりも貧困なのか？ その理由は、「誰が家計を支えているのか？」にある。 若年層の7割が、「親」が家計維持者であ
投げっぱなしキャッチボール - wHite_caKe
はじめに 当ブログはしばしばかつて実際に起こったことを元ネタとしつつも、「大事なことは話が面白くなることだ、私は事実よりも娯楽性を重んじる！」というシロイの歪んだ信念によって、事実をある程度改変しています。なのでしょっちゅう「フィクションと思ってお読みください」と断りを入れているわけなんですが、今回はややノンフィクションよりに感じていただきたいと願う、その程度には勝手な人間です私は。 昔のこと 何年も前のこと。 その日飲み会帰りの私は、電車の中でぐっすりと眠りこけてしまいました。 「寝過ごしてますよ！」 耳元で誰かが叫び、びっくりして飛び起きたら、 「ほら、乗り換えはこっち！」 とその誰かが言って私の手を引っ張り、誘導されるままに折り返し電車に乗り込んで、気が付いたら見知らぬ男性と二人、隣り合って座っていたわけです。 その男性はものすごくにこやかな人で微笑みながらじっとこちらを見つめており
深夜のマニ車TL
チベット高原から「全自動お祈り機など、我々が千年前に通過した地点だ！」との電波を受信したので放流してみる。 近代文明による「動力化」の時代から現代の「無人化すべきである」にいたる流れがよく理解…できんわな。 意外とよく話題になるらしいので、貴方のTLにもマニ車が回る日が来るかもしれません。
インプレッサは蘇った。 : 中津スバルの濃いスバリストに贈る情報
こんばんは。お久しぶりです。 インプレッサも綺麗になり完成度素晴らしいですね。 これからも元気に走り続けてもらいたいです。 僕はスバルから離れて、T社のNA FRセダンに乗る事になりました。 いつかスバルに乗れる様に頑張ります。
Gunosy（グノシー）の月次売上は数億円規模に #IVS - BRIDGE（ブリッジ）テクノロジー＆スタートアップ情報
本稿は招待制のイベント「Infinity Ventures Summit 2014 Spring」の取材の一部である。 3月15日に大型調達を実施し、テレビCMなどの展開でなにかと話題だったGunosyの営業状況がみえてきた。現在同サービスは広告の配信を実施しているが、その売上は月次で数億円規模（前半か後半かは分からない）に到達していることが関係者への取材で分かった。 IVSの会場にGunosyの共同代表、木村新司氏がいたのでその真相について聞いてみた。（質問はすべて筆者） テレビCM開始後、好調という話はいくつか聞いていましたが、現在のダウンロード数ってどのような状況なんでしょうか？ 木村：3月15日に180万ダウンロードでしたが、現在は400万ダウンロードがもうすぐみえてきました。 2カ月でやはり効果がすごいありましたね。ただ、一方で元々のユーザーからは方向性が大きく変わったという落胆
国立国会図書館の電子情報部に話を聞いてみた
4月21日に、国立国会図書館のデジタル化資料を活用した「NDL所蔵古書POD」が、インプレスR&Dから発表されました。実はこのニュースを受けて、変電社の持田泰さんとFacebook上で議論になりました。持田さんが、このインプレスR&DのNDL所蔵古書PODのように「変電社文庫」を作ってみたいが、国立国会図書館とどうやって話を付ければいいのだろう？ という投稿をしており、そこへ私が「パブリック・ドメインなら許諾不要では？」とコメントしたのが議論の発端でした。 実は当時、国立国会図書館のデジタル化資料を利用するには、パブリック・ドメインの作品でも転載依頼フォームからの申し込みが必要でした。私は「それってパブリック・ドメインの意味がない」という意見、持田さんは「でもそういうルールになっているのだから、煩雑であろうとちゃんと申し込みは必要だ」「外部からの妙な抗議で、せっかく公開したデータがまた非公
第六回 斎藤由香さん（エッセイスト）：シリーズインタビュー「生きる力」｜コラム（その他）｜こころの耳：働く人のメンタルヘルス・ポータルサイト
斎藤由香さんのお父さんは北杜夫 (きた もりお) という有名作家であり、精神科医なんですが、同時に「躁うつ病」患者としても知られています。こんな風に"知られています"なんて口に出来るのも、ある意味、北杜夫さんのひとつの功績ですよね。 父はよく「パパは作家としてはダメだけれど、『躁うつ病』を世に知らしめた功績はある」と言っております。高度経済成長の時代でみんなが頑張っている時に、しかも精神医学に理解がない時代に、病名を語ったのは勇気がいったかもしれません。そういう意味では父は精神科医なのだと思います。 2009年の1月に親子対談として、『パパは楽しい躁うつ病』という本をお出しになっています。お父さんの病気を中心に語りあっているわけですが、躁状態の時は、本当に大変だったみたいですね。 私が小学１年生の時に躁病になったのですが、最初は私も母もビックリするだけでした。父はそれまでたいへん言葉使いが
佐々木紀彦氏のNewsPicks移籍は必然だったのか : メディア・クエスター
メディア・クエスター メディア・コンテンツ業界に関する発信（海外やビジネスモデルへの言及が多い） 連絡はqumaruin(あっと)gmail.comまで。 5月21日、東洋経済オンラインの編集長を務める佐々木紀彦さんが、株式会社UZABASEが提供するニュースサービス「NewsPicks」事業で新しく発足する編集部に移籍することが分かりました。 ・東洋経済オンライン佐々木編集長、ニューズピックスへ 佐々木さんは東洋経済の紙の記者・編集者としてのキャリアや米国留学の経験を積んでから東洋経済オンラインの編集長に就き、そのPV数を10倍増させ経済誌のオンライン版トップに押し上げました。 その経験に基づいてメディア業界の未来を論じた｢5年後、メディアは稼げるか｣は今や紙・オンライン問わずメディア業界関係者の必読書となっています。 そんなスターが移籍する先である｢NewsPicks｣は、乱立するニュ
電通、ピンタレスト・ジャパンと業務提携 クライアントに活用提案 - AdverTimes.（アドタイ） by 宣伝会議
電通は22日、画像共有サイト「Pinterest（ピンタレスト）」を運営するピンタレスト・ジャパンと業務提携契約を締結したと発表した。電通は、ピンタレストの日本市場での普及拡大に向けたコンサルティングを行うほか、同社のクライアントにピンタレストを活用したマーケティング施策を提案する。なお、日本では当面ピンタレスト上に広告スペースを置く計画はないという。 ピンタレストは、ユーザーがインターネット上のお気に入りの画像や動画を投稿（pin）し共有することができるソーシャルサービス。本社は米国サンフランシスコで、2010年にリリースされた。ファッションや美容、食生活、旅行、デザインなどの分野が人気で、女性ユーザーが多いのが特徴。日本法人ピンタレスト・ジャパン（東京・千代田）は2013年に設立され、マッキンゼー＆カンパニーやグーグルなどに勤務していた定国直樹氏が社長に就任。11月に日本語版をリリース
赤毛のアンの台詞を読み返して考える「愛されること」の本質 - イグアナガール
2014-05-22 赤毛のアンの台詞を読み返して考える「愛されること」の本質 読書 人間に生まれたからには、一度は誰かに愛されてみたい。そりゃ私だって、人間だもの。そんなことが頭に浮かんだ夜は、 モーニング娘。 『わがまま 気のまま 愛のジョーク』 をヘビロテです。 あ～い～さ～れ～た～～～～～い 「愛とは、誰かのおかげで自分を愛せるようになること」 芥川賞作家・平野啓一郎氏が、このようなことを書かれているのを読みました。 「愛とは誰かのことを好きになることだ」。この定義自体はもちろん間違っていませんが、今僕が付け加えたいのは、愛とはむしろ「他者のおかげで自分を愛することができるようになることだ」と、そういうふうに考えてみたいと思います。あの人の前でなら自分は思いっきりリラックスして、素直になれて、いろんなことをさらけ出せる。他の人の前では決してできない。 出典） 「愛とは、誰かのお
無戸籍者 - Wikipedia
この記事は特に記述がない限り、日本国内の法令について解説しています。また最新の法令改正を反映していない場合があります。ご自身が現実に遭遇した事件については法律関連の専門家にご相談ください。免責事項もお読みください。 戸籍法第49条および第52条では、出生子については必ず出生届を出して戸籍を作成することになっているが[1]、何らかの事情によって親がその手続きを怠った場合などに無戸籍者が発生する。出生届が未届による無戸籍者が棄児として保護された場合には、自治体の首長の判断で当該者の戸籍を作ることも可能である。そのため、両親も身元も不明の棄児であっても、発見した者又は発見の申告を受けた警察官がその旨を市町村長に申し出た場合は通常は無戸籍者にはならない。 無戸籍と無国籍は同じではないが、戸籍は日本国民の国籍と親族関係を登録公証する、唯一の公文書であることから自明の理であるように、戸籍がないというこ
呼んだのに「もうええわ」…救急車の不搬送２割！ 全国で突出する大阪市 「ゴキブリこわい」で１１９も（1/3ページ） - MSN産経west
１１９番などによって救急隊が出動したものの、本人が拒否するなどして搬送を行わない「不搬送」が、大阪市消防局の救急搬送の２割を占めている。年々増加傾向にあり、東京都（１３・１％）や横浜市（１３・４％）といった他の政令市と比べても、大阪市の割合は突出して多いという。なかには「ゴキブリをみて不安になった（気分不良）」「寝込んだ客が起きない」といった理由で、救急を呼び、不搬送になったケースもあった。●全国でも大阪市が突出 なぜ大阪市で不搬送が多いのか、市消防局も「理由は分からない」としている。担当者は「不必要な出動があれば、重症な人がいる現場への到着が遅れるケースもある。正しい運用を訴えていくしかない」としている。 市消防局によると、昨年１年間に救急隊の出動件数は２２万１３１件。うち２０・６％にあたる４万５２８６件が「不搬送」だった。 うち、救急隊が現場に到着したのに、本人が搬送を拒否したケースが
米国市場で「ニュースアプリ」が伸びていない理由は何か
シリコンバレー在住。著書に『行動主義： レム・コールハース ドキュメント』『にほんの建築家： 伊東豊雄観察記』（共にTOTO出版）。7月に『なぜシリコンバレーではゴミを分別しないのか？世界一ＩＱが高い町の「壁なし」思考習慣』（プレジデント）を刊行。 ビジネスモデルの破壊者たち シュンペーターの創造的破壊を地で行く世界の革新企業の最新動向と未来戦略を、シリコンバレー在住のジャーナリストがつぶさに分析します。 バックナンバー一覧 日常生活に必須に見えて、米国では今ひとつ大きく成功を収めないのが、ニュースアプリだ。 アメリカでのニュースアプリは、新しいものが出て来ては、消え去ったり買収されたりすることが続いている。そして、業界としての動きは多いものの、確固としたカテゴリーになり損なっているところがある。
否認と自白 - 弁護士 落合洋司 （東京弁護士会） の 「日々是好日」
遠隔操作の被告人が、全面否認から、「真犯人メール」を出したことが明らかになり、全面自白に転じて、と、今日はその話題で持ちきりで、私のところにも、ものすごい数の取材の電話があり、仕事をしつつ、移動しつつ、可能な範囲でコメントをしました。その中で、否認、自白、ということについて、私なりの感慨がありました。 検察庁にいた当時は、仕事のかなりの部分が、正に「否認との戦い」で、取調べの場で、否認する被疑者とは随分と対峙したことがありましたし、公判でも否認事件はかなり担当しました。公判段階になると、接する場が公判廷になり働きかけも限られますが、取調室では、じっくりと話せる時間がありますから、何とか自白が獲得できないかと、被疑者についていろいろと調べたり説得したりと、苦労を重ねたことが思い出されます。 振り返って、否認する被疑者、被告人（やっているが否認する被疑者、被告人）について考えると、自白するにあ
新たな寝台列車の導入について：JR西日本
JR西日本では、中期経営計画2017において地域共生企業となることを掲げ、地域と一体となった観光振興の推進を目指しています。 この取り組みのひとつとして、新たな寝台列車の導入を予定していますが、その概要についてお知らせいたします。 ※注釈 「新たな寝台列車」のイメージムービーはこちらをご覧ください。 ※注釈 プロデュースいただく3名および列車の編成・イメージなどについてはこちらをご覧ください。（PDF形式 1,636キロバイト） 1 列車コンセプト 「美しい日本をホテルが走る 上質さの中に懐かしさを」 JR西日本エリアには、日本の原風景とも言える、京都や松江、出雲や宮島などの歴史・文化が豊かな地域や、日本海や大山、瀬戸内海の多島美などの美しい自然が数多く残っています。これらの美しい日本の姿を再発見する旅を、この特別な旅にふさわしい上質な空間とともにお楽しみいただくことをご提案します。 列車
東北東岸ホヤ三昧 悔しかったら食べにおいで
保谷伸 @hotani228 ホヤってさばくとほんとグロい。どのぐらいグロいかというと「これじつは神話生物なんじゃね？」って思うくらいグロい。なんか黒いピロピロしたの出たりする。でも美味しい。生も蒸しもまじ美味しい。今晩もさばいた。 2014-05-19 20:55:31 すずきよーこ @yokorocks 初めて殻付きを入手してワケもわからず包丁を入れた時のぶしゅーといろいろ出てきた時の衝撃たるや今でも鮮明に覚えているが、じつはあの汁も捨てちゃいけなかったんだと最近学んだ。ある意味真の美食にたどり着くためのイニシエーションみたいなものかと思っている 2014-05-21 12:31:43
ＡＳＫＡ容疑者 ティッシュから陽性精液 動かぬ証拠に - スポニチ Sponichi Annex 芸能
ＡＳＫＡ容疑者 ティッシュから陽性精液 動かぬ証拠に
なんか泣きたくなってくる青春18きっぷのポスター貼ってく : 哲学ニュースnwk
2014年05月22日03:00 なんか泣きたくなってくる青春18きっぷのポスター貼ってく Tweet 1: 名無しさん＠おーぷん 2014/05/21(水)10:46:14 ID:BTJKc3qXw 転載元：http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1400636774/ 【画像あり】日本の秘境 http://blog.livedoor.jp/nwknews/archives/4446539.html 「列車を降りると、かならず誰かのおなかが鳴った。」1995春 詳しい人は、駅も当ててみると楽しいよ 2: 名無しさん＠おーぷん 2014/05/21(水)10:48:12 ID:XqXY8Pskp >>1 徳島やな 俺にはわかるで これは徳島や 4: 名無しさん＠おーぷん 2014/05/21(水)10:49:29 ID:UxKF
賃貸派って老後はどうするの？ 放浪？：日経ビジネスオンライン
家を買うべきか、借り続けるべきかは若手社員にとって永遠の命題だ。仕事のことならともかく、こと持ち家問題に関しては、先輩に相談しても明快な答えは得られない。既に自宅を購入した“持ち家派”は「家賃を払い続けても賃貸住宅は未来永劫、他人の物。同じくらいの金額ならローンを払って自分の資産にした方がよい」と主張する。一方、“賃貸派”は「先が見えない中でローンを組むなんてとんでもない」と持ち家戦略のリスクを煽る。両者の主張は平行線を辿るばかりで、永遠に決着が付きそうにない。 だが、そんな中、「サラリーマンは自宅を買ってはいけない」と明確に主張するコンサルタント・不動産投資家がいる。その根拠と、賃貸派のアキレス腱である老後の暮らしについて対策を聞いた。 （聞き手は鈴木 信行） 著書「サラリーマンは自宅を買うな」で、会社員がローンを組んで自宅を所有するリスクを主張されています。今ここに、まさに自宅を買わん
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万能細胞:ＳＴＡＰ論文問題 小保方氏採用も特例 通常審査の一部省略 理研ＣＤＢ、秘密保持に重点 - 毎日新聞
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ＳＴＡＰ問題:笹井氏、枠超え小保方氏を「囲い込み」 - 毎日新聞
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