福岡で高級注文住宅をつくってきたマキハウス（福岡県福岡市）。その後、全国の工務店と提携し、数多くのデザイン住宅を手掛けてきたが、つくっては壊す日本の住宅市場に疑問を抱き、リノベーションに注目。簡単でコスト、工期のかからない新工法を開発し、全国の提携工務店とともに「価値ある住まいづくり」を目指している。 【講師】　マキハウス　眞木健一 会長 【タイトル】　高級注文住宅ビルダー「マキハウス」に学ぶ、 中古住宅の価値を引き上げるリノベデザインと耐震・断熱性能を劇的に改善する新工法 遺す家、遺る家 「『遺（のこ）す家、遺る家』を理念に、100年、200年残る家づくりを目指してきました」（眞木会長） 福岡で高級注文住宅をつくりながら、工務店向けコンサルティングのカーサ・プロジェクト株式会社を設立。商品住宅「カーサシリーズ」を全国展開してきた。 そんな中、壊しては建てる日本の住宅市場に疑問を抱いてきた

リフォーム顧客接点の強化に 東レ（東京都中央区）は、アンダーシンク型浄水器「トレビーノSK88」を発売した。 同商品はカートリッジと本体合わせて累計1億個を誇る家庭用浄水器「トレビーノ」のアンダーシンクタイプ。同タイプは1日20L以上浄水できるタイプが主流である中、1日の使用量を10Lと想定し、1年間の浄水能力を4000Lに設定した。 「4人以下の世帯が9割の中で、1日20～30L浄水能力はオーバースペックとなる可能性があります」（関矢大介トレビーノ販売第2課長） 同社調べでは1日の使用量は、3人世帯で6.0L、4人世帯で7.2Lとなり、10L以下で対応できる範囲。浄水能力の適正化でカートリッジのサイズ縮小、低コスト化を実現。JIS13項目をクリアした高除去タイプのカートリッジでありながら、定価は8300円となる。 水栓は5万5000円～9万8000円の3タイプを用意（初回カートリッジを含

島根県松江市を中心にした半径5～6km圏内で、約8割の仕事を受注。あえて商圏を絞り込むことで2016年度に、168億円を売り上げたのが、電気、水道、空調工事を手掛ける島根電工だ。荒木恭司社長が「期待を超える感動」を経営理念に、自社の戦略を語った。 【講師】　島根電工　荒木恭司 社長 【タイトル】　ローカルエリアでもリフォーム売上72億円！ 小口工事3万5000件を行う「住まいのおたすけ隊」のすべてを教えます。 大口専門から小口へ舵を切る 松江市に本社を置く島根電工は、1956年創業。創業当時の顧客は官公庁や大手ゼネコン、地元工務店だったが、建設業界が低迷し始めた97年頃から、公共事業などの大口工事専門から、小口工事の受注へ舵を切る。 「当時、私は常務。社長や会長へ提言すると『公共工事がなくなるわけがない、うちは潰れない』と叱られた。しかし年3％ずつ仕事が減らされている業界の現状に、強い危機

目標は売上高倍増の2億円 年商約30億円の江戸川木材工業（東京都江東区）は、耐震リフォームの強化によるリフォーム事業拡大を進めている。 メーン事業は制震設備の開発と製造・販売、木材の流通。現在のリフォーム売り上げは約1億円。以前は耐震リフォームがそ のほとんどを占めていたが、ここ2年ほど不調。代わってマッチングサイト「リフォーム評価ナビ」からのユーザーを中心に水まわり工事が多くを占めるようになった。

不動産適正取引推進機構は11月21日、23年度の宅地建物取引士資格試験の実施結果概要を発表した。それによると、合格者数は4万25人(男性2万5105人、女性1万4920人)で、合格率は17.2%だった。合否判定は、50問中36問...

仮申し込みと言う事ですから、何かしらの金銭を支払うとすると『申し込み証拠金』と言うような名目になるのではないかと思います。これを『手付金』とすると契約が成立したと言う事になり、契約前に説明が義務付けられている重要事項の説明をしたかどうか？と言う問題になりますね。 『とりあえずの仮押さえ』で『ヤッパリ止めます』と言わせないように何かしらの金銭を受領しておくことは自由と言えば自由なのですが、それをキャンセルの時には没収すると言う事であればそれなりの理由付けが求められますね。 実務では申し込み証拠金を取ったこともありましたし、省略したこともありました。私の経験では、申し込み証拠金を取ることによるキャンセル発生の抑止力は極めて限定的であり、キャンセルされた際の返還手続きの方が煩雑であると言えます。 申し込み証拠金を取るかどうか、とか、その返還についての考え方は様々ですので断定は難しいのですが、申し

ある地主さんがご自身が所有する土地を整備して何軒かの建売住宅を建て、地元の不動屋さん屋さんなど数件に販売を依頼したような場合。。。 ただ、このような場合、普通はある1社に「2ヶ月」とか「3ヵ月」とかの契約で依頼し、期限内に売れないと別の会社への依頼を検討する、、、といった形が多いように思いますが。 地主さんは各社に値段を変えて販売を依頼するようなことはないはずです。 なかなか売れない場合は値段を下げますが、それも会社ごとに値段を分けるようなことはないはずです。 そうなるとあとは各社の営業方針や体力でしょう。 ただ、安い会社が必ずしも体力があるとは限りません。何とか売主と買い手から仲介料をとりたくて無理をしている場合もあります。 まぁ、買ってしまえばあとは仲介会社は関係無いと言えば無いので気にすることはないのかもしれませんが。(^^; > 仲介手数料も必ず確認して不動産会社を決めたほうがいい

「2020年の東京五輪までは大丈夫」。不動産についてそんな意見も目にするが、それは本当なのか。不動産コンサルタントの長嶋修氏は、ブランド力の高い「都心5区」は今後も安泰な一方、これまで人気だった田園都市線沿線では「『負け組』の物件が増える」と予測する。どういうことなのか――。 ※以下は長嶋修『5年後に笑う不動産 マンションは足立区に買いなさい！　』(ビジネス社)からの抜粋(一部改変)です。 ■将来性を支えるのは、一にも二にも立地 私は、今後日本の不動産市場は大幅に縮小し、「価値を維持する、あるいは価値が上がる不動産」「なだらかに下落し続ける不動産」「限りなく無価値になる、あるいはマイナス価値となる不動産」という三極に分かれると予測しています。 このうち、今後の見通しが明るい不動産は、とにかく「立地がよいもの」に限定されます。もともと、不動産は一にも二にも立地が重視されるものであり、急行が止

1番目の回答者さんの回答通りです。　　なんか、すごく変・・・ ＞土地もプランも決まってない状態で、請負契約をしてるのですが、当時と状況が変わったのと、金額に折り合いがつかなくて解約した場合、手付金は返してもらえますか？ まず請負契約の契約書になんて書いてあるか、確認してください。 契約書がない、あるいは契約書にきちんと請負契約の契約内容が書かれていないならば、この後ごまかされる可能性が高く、手付け金の返却も難しいでしょう。

築40年、50年といった高経年マンションの増加が課題となってきている東京都が、その対策として、新たに容積率※を緩和するなど建て替えを支援する制度をスタートさせた。どのような制度なのか、どのくらいの効果が期待できるのか、都の担当者に聞いてみた。 ※容積率：敷地面積に対する、建物の延べ床面積の割合 周辺建物との共同化による建て替えで容積率を緩和 東京都によると、都内には分譲マンションが約5万3000棟あり、そのうち2割強にあたる約1万2000棟が旧耐震基準の建物だという（「マンション実態調査」東京都2011年）。旧耐震基準とは、1981年6月に施行された現行の耐震基準より前の基準のこと。古い基準で建てられたマンションは、震度6強や7といった大地震に見舞われると倒壊する可能性があるのだ。 こうした旧耐震マンションは耐震診断をして必要に応じて補強するか、建て替えをするのが望ましいが、建て替えはなか

SUUMOジャーナルでは「まだ見ぬ暮らしをみつけよう」をコンセプトに、住まいや暮らしに関する記事をお届けしています。お盆休みでレジャーや旅行に行かれた方も多いのでは？ みなさん楽しく過ごせましたか？ そんな8月はいったいどんな記事が人気を集めたのでしょう？ 2017年8月に公開したすべての記事の中から、2017年8月１日～2017年８月31日までの間でPV数を多く獲得した記事TOP10をランキング形式で紹介します。 家族で過ごす多様なリビングの実例記事や、夫婦の毎日の暮らし方に関する調査記事が複数ランクイン TOP10はこちらの記事となりました！ 第1位： リビ充家族[4] 入居前リフォームとDIYで実現した、家族みんなが思い思いに過ごせる空間 第2位： 夫婦の暮らし方調査[１] 夫婦の休日。子どもがいる夫婦のほうが別々に過ごすことが多い!? 第3位： リビ充家族[5] 湘南の海を一望する

日ごろの掃除や大掃除でも、今までにほとんど手をつけたことのない場所があるとしたら、もはや自分の手には負えないかも……。そこでお掃除のプロに相談。家の中で掃除されにくい場所と、手遅れになる前に自分でできる対策をアドバイスしてもらいました。 みんなが気になっている、ベタベタのレンジフードと隠れ汚れが多い浴室 何年も住んでいるのに、ほとんど掃除をしたことがない場所。あなたの家にはありませんか？　恥ずかしながら筆者は、掃除を怠ったために苦い思いをしたことが何度もあります。 「苦い経験　その１」は、浴室の鏡。今の家に住んで2年ほどたったある日、浴室の鏡一面に白いウロコ状の汚れがこびりついているのを発見！　焦ってあの手この手を試したけれど、元通りのキレイな鏡には戻りませんでした。 「苦い経験　その2」は、24時間換気システムの給気口。機密性の高いマンションは計画的な換気を行うためにそんなシステムがあっ

【ワシントン＝黒瀬悦成】米ホワイトハウスによると、トランプ大統領は１３日、中国系投資ファンド会社「中国ベンチャーキャピタルファンド」（ＣＶＣＦ）による米半導体メーカー「ラティス・セミコンダクター」（本社・オレゴン州）の買収を禁じる命令を出したと伝えた。「買収は安全保障を脅かすため」と説明している。 米大統領は、外国企業による米国企業の買収が自国の安全保障に対する脅威となるおそれがあると判断した場合、買収を禁じることができる。 ホワイトハウスはＣＶＣＦについて「中国の国有企業体が保有する中国企業」と指摘した上で、ラティス社の半導体製品を米国が使用しており、半導体のサプライ・チャーンの一体性は重要であると強調。中国政府が後押しする今回の買収が実現し、知的所有権が外国に流出する事態が生じれば、安全保障上のリスクが生じるとしている。 米メディアによると、ＣＶＣＦは１３億ドル（約１４４０億円）でラテ

今年の「24時間テレビ」（日本テレビ系）で銚子電鉄の本銚子駅をリフォームし、「以前の味わいがなくなった」「リフォームのセンスがなさすぎる」と批判されたヒロミ。9月11日放送の「有吉ゼミSP　ヒロミ24時間リフォーム完全版！築94年の駅舎を大正ロマン風に」（日本テレビ系）でその裏側が公開された。この放送によって、今度は新たに「感動の押し売り」ではないかとの批判が持ち上がっている。 この企画は同駅を利用する小学生たちの希望で、古くボロボロだった駅舎をヒロミがきれいにリフォームするというもの。生まれ変わった駅舎に小学生たちは驚き、感謝の気持ちを述べてお茶の間の感動を誘った。 「小学生のためにということでリフォームしましたが、実際のところ、小学生は駅舎をあまり利用していないと思います。以前、銚子電鉄を取材して本銚子駅を訪れたのですが、子供たちは列車が発車する直前に駅にやってきて、駅舎を利用すること

今年の「24時間テレビ」（日本テレビ系）で銚子電鉄の本銚子駅をリフォームし、「以前の味わいがなくなった」「リフォームのセンスがなさすぎる」と批判されたヒロミ。9月11日放送の「有吉ゼミSP　ヒロミ24時間リフォーム完全版！築94年の駅舎を大正ロマン風に」（日本テレビ系）でその裏側が公開された。この放送によって、今度は新たに「感動の押し売り」ではないかとの批判が持ち上がっている。 この企画は同駅を利用する小学生たちの希望で、古くボロボロだった駅舎をヒロミがきれいにリフォームするというもの。生まれ変わった駅舎に小学生たちは驚き、感謝の気持ちを述べてお茶の間の感動を誘った。 「小学生のためにということでリフォームしましたが、実際のところ、小学生は駅舎をあまり利用していないと思います。以前、銚子電鉄を取材して本銚子駅を訪れたのですが、子供たちは列車が発車する直前に駅にやってきて、駅舎を利用すること

本当にクルマはガソリンから電気に置き換わるのか。北欧ノルウェーでは、すでに新車販売の4割が電気自動車(EV)になっている。「先進事例」として有名だが、ここには電力を自給できるという「特殊事情」が影響している。モータージャーナリストの清水和夫氏と元朝日新聞編集委員の安井孝之氏の「EV対談」。第2回をお届けします(全5回)。 ■EVに不利な「寒冷地」で普及した理由 【安井】EVの話になるとどのメーカーがいつどんなEVを出すか、というクルマそのものの話になりがちです。EVに充電する電気をどうつくるか、充電ステーションをどのようにつくるかといったEVシステム全体の話があまり議論されないように思いますが。清水さんはどうお考えですか。 【清水】発電や送電、充電ステーションといった上流、中流の話をしないと、EVの課題がなかなか見えないし、未来社会への解決の出口がどこにあるのかがわかりません。エネルギー問

東芝が、「日米韓連合」を軸に東芝メモリの売却交渉に臨む方針に転じたのは、本命だった「日米連合」を主導するＷＤが条件闘争で譲らず、合意が難しいと判断したからだ。債務超過の解消に残された時間の少ない東芝の弱みを見透かし、強気な姿勢を貫くＷＤへの不信感が改めて浮き彫りになった。ただ、日米韓連合と契約しても、東芝がＷＤとの訴訟に負ければ売却自体が暗礁に乗り上げる。 「訴訟で恫喝（どうかつ）し、自分たちの経済権益を取りにいっている」 関係者はＷＤのやり方に憤りを隠さない。 東芝は８月中旬から日米連合と集中的に交渉を進めてきた。ＷＤによる国際仲裁裁判所への提訴が障壁になって他陣営との交渉が進まず、期限内の売却完了が危うくなったからだ。交渉に影響力を持つ経済産業省も東芝の背中を押した。 だが、交渉の着地が見えそうになった段階で埋めがたい隔たりがあらわになる。ＷＤが将来的に東芝メモリの経営に大きく関与する

ドラマ「黒革の手帖」（テレビ朝日系）主演や数々のCM・イメージキャラクター契約を結ぶなどして、今大活躍の女優、武井咲さんがEXILE・TAKAHIROさんと結婚、現在妊娠中として、大きな話題を呼びました。 【関連画像】「え？ デキ婚？ 仕事どうするの？」と思った人はいませんか？ (C) PIXTA それ自体は残暑を吹き飛ばす爽やかな驚きでしたが、追うようにして出た「人気絶頂の彼女の突然の『授かり婚』によって仕事のキャンセルや組み直しの可能性が生じ、多方面に迷惑をかけた違約金が10億円に上るのではないか」という報道のインパクトも大きかったのではないでしょうか。 この報道には、さまざまな反応がありました。 「ホラ見ろ」「やっぱり他人に迷惑かけちゃダメですよね」というしたり顔のコメントや、「本人に早婚願望があったらしいんですよ。確信犯……」というゲス極まりない勘ぐりも一方にはありました。 ところ

ネクストエナジー・アンド・リソースは、停電時でもエアコンなどが使えるリチウムイオン蓄電システム「NX3098」シリーズの販売を2017年7月19日に開始した。 蓄電池の容量は9.8kWh。停電時でも30Wの発光ダイオード（LED）電球なら約278時間点灯し、冷蔵庫なら約167時間稼働する。最大出力は3kVA（キロボルトアンペア）で、エアコンやIH調理器、エコキュートなどの200V機器にも対応する。 一般的な太陽光発電システムは、停電時には自立モードに切り替わって1.5kWしか出力できなくなるが、「NX3098」シリーズは通常通りに稼働し、最大6kWまで給電可能。蓄電池の電気と合わせると9kWまで使用できる。 本体サイズは、幅762×高さ1145×奥行き440mm。設置場所は屋外。 希望小売価格は、285万円（税・工事費別）。 問い合わせ先：ネクストエナジー・アンド・リソース 電話：0120

レゴリスは、電子黒板付写真の撮影や写真整理などができるiOS用図面管理・情報共有ツール「SpiderPlus」用オプション機能「杭施工記録システム」を発売した。 特徴 ■既製杭、場所打ちコンクリート杭のいずれにも適応が可能。工程に沿った確認項目をチェック、記録写真が撮影でき、記録漏れを防げる。 ■登録した杭設計データやボーリングデータなどをiPad上で確認でき、現場での効率化や品質改善効果が見込める。 ■杭施工記録はExcelファイルに出力可能。また、現場で入力された施工記録は、クラウドサーバーを介してiPadやパソコンから確認できる。 価格 1月当たり2000円（SpiderPlusは1月当たり3000円、いずれも税抜き） レゴリス URL http://www.regolith-inc.jp TEL 03-6709-2832

1年前、2年前、3年前それぞれの今週、どんな記事が読まれていたか――。過去3カ年分の同時期記事ランキングから、振り返ってみましょう。忘れていたあんなことやこんなことから、新たな発見が見つかるかもしれません。 9月11日～9月17日のアクセスランキング1位は、2016年が「方針覆す案を別の有識者会議に、豊洲新市場の土壌汚染対策」、2015年が「ザハ・ハディドは日本的な曖昧さの犠牲者だった」、2014年が「国立解体に談合情報、着工さらに遅れも」でした。 ■2016年9月11日（日）～9月17日（土） 1位：方針覆す案を別の有識者会議に、豊洲新市場の土壌汚染対策 2位：激減するエアコンの「再熱除湿」 3位：高さ1.6kmの「世界一高い展望塔タワー」計画 4位：設計者が無料で使える建材・設備の検討ツール 5位：世界一細長い観覧タワーを押し上げ施工で

第2の「ミッドタウン」が東京・日比谷に誕生する。三井不動産が東京都千代田区の有楽町1丁目で進めている再開発事業で、「芸術文化・エンターテインメントの街」である日比谷らしさを生かす計画だ。18年3月29日に開業する予定だ。

住宅関連の民法が改正した影響で気になるのは、民間（旧四会）連合協定工事請負契約約款委員会と中央建設業審議会が瑕疵担保期間をどう見直すかだ。短過ぎる既存の期間を長くすることが必要だ。

静岡県富士市は、津波対策として整備する予定だった田子の浦港の防潮堤について、総事業費が当初の想定の3倍以上に膨らむと判明したことを受け、計画を見直すことに決めた。

北陸新幹線の柿原トンネル（福井県あわら市）の建設現場で発生した崩落事故で、発注者の鉄道建設・運輸施設整備支援機構（鉄道・運輸機構）が異例の箇所で崩落したとの認識を示した。

国内3位の大手製薬である第一三共が8月31日夜、短いリリースを出した。「過去に（世界のメガファーマの一つである）英国アストラゼネカ社（ＡＺ）から買収提案を受けた旨の報道がありましたが、そのような事実は一切ございません」。同日午後のオンラインニュースを受けての対応だった。 このリリースを額面通り受けとる投資家はどれだけいただろうか。企業のリリースはセンシティブなものほど、疑ってかかるのが常。例えば2000年代の国内製薬再編の過程であった山之内製薬と藤沢薬品工業の経営統合報道に対し、両社は直後「会社決定された事柄は無い」などと釈明。だが、ほどなくして合併した（現アステラス製薬）。 「報道では第一三共は昨年断ったとされるが、ＡＺはあきらめていないのでは」。そんな投資家の推測もあり、株価は報道直後、30日終値と比べて約13％上昇した。 半信半疑は一部の第一三共社員も同じ。ある幹部の解説を披露しよう

世界的ベストセラー、『ブロックチェーン・レボリューション』で予言された数々の変革が日本でも起こり始めた。なかでも、大きなインパクトが予想されるのが、ICO（Initial Coin Offering）というこれまでにない資金調達手法だ。 有限責任監査法人トーマツにてFinTech領域の戦略立案に従事し、『ブロックチェーン・レボリューション』の翻訳協力者でもある勝木健太氏に、最新情報を整理してもらった。 （注）当該記事は公開情報に基づいた執筆者の私見であり、有限責任監査法人トーマツの公式見解ではない。 最近、ICO（Initial Coin Offering）という資金調達手法が大きな注目を集めている。ICOは資金調達の仕組みとして極めて画期的であり、現在の資本市場のあり方を根本的に変革する可能性を秘めている。 書籍『ブロックチェーン・レボリューション』の中でも、ICOのコンセプトは「ブロッ

食事や会話など、ふだんの生活の中でのちょっとした習慣が、あなたを「金運体質」に変え、お金が自然に集まってくる人、お金を生み出せる人になれます。『絶対、お金に好かれる！ 金運風水』から、「食」を大切にする風水の考え方や金運を上げる食べ方を、抜粋してご紹介します。 ●　「食」をないがしろにする人は 金運に恵まれない 風水では、「食べ物」だけでなく、「食べる」という行為そのものも「金」の気をもつと考えられています。何かを食べるということは、それだけで金運を鍛える開運行動なのです。 ただし、何でもいいから食べてさえいればいいというわけではありません。よく「安ければ何でもいい」「お腹がふくれればいい」というような言い方をする人がいますが、そんなふうに食をないがしろにする人は、金運をないがしろにしているのと同じ。絶対に金運には恵まれません。 かといって、高級な食材を使った贅沢な料理を食べていればいいの

テーマは生産性の向上と防災・減災です。いずれも容易で解答のポイントも把握しやすい内容ですが、生産性の向上では効率化だけでなく、品質の面も踏まえて述べる必要があります。

III－3は品質の確保も踏まえた生産性の向上がテーマです。III－4のテーマは定番の維持管理ですが、問われ方が変わりました。課題と解決策を四つずつ挙げるよう求めており、幅広い知識が必要です。

2問のテーマは立地適正化計画と市街化区域内の農地です。農地について問われるのは初めてですが、国土交通白書で取り上げています。白書を利用して選択科目に関連する情報を整理しておきましょう。

既存ストックの活用と2016年度にも出題された生産性の向上がテーマです。生産性の向上では調査から更新までのすべての段階や分野を対象とした解答を求めており、「ドローン」だけでは高得点は困難です。

テーマは、暫定2車線の高速道路の整備と地震時における緊急輸送道路の役割です。いずれも旬な話題で、国土交通白書に記載されています。白書に目を通しておけば、解答のポイントを容易に理解できたと思われます。

テーマは建設副産物などの利用と生産性の向上です。「あなたの考えを述べよ」といった設問はなくなり、課題や解決策の数を「○項目以上」と指定しています。小問ごとに独立した問いになっている点も異例です。

民間の能力を発揮できる契約方式と「働き方改革」がテーマです。入札・契約についてIIIで問われたのは初めてですが、昨今の施策を踏まえれば妥当なテーマです。今後はII－1でも出題される可能性があります。

テーマは生態系ネットワークの形成とインフラを活用した再生可能エネルギーです。いずれも主に専門知識を問うII－1で出題されたことはありますが、IIIで問われるのは初めてです。

“将来を見たときに一新が必要だったということです。”（中山 泰男　セコム社長） 名言の解説：社外取締役などいろいろな人の考え方があり、基本的には指名報酬委員会と取締役会で議論した結果です。その理由は一言、『将来のセコムの企業価値を向上させていくためには、ここで人心を一新した方がいい』。そこに尽きます。

仕事上で必要となる「勘」や「感」は、どのように磨けばよいのかについて、川島蓉子が経営トップにお話をうかがうこの連載。前回の記事（日経トレンディネット 2017年8月24日配信「TSUTAYA増田社長『感性とは“お客さんの気分”』」）ではカルチュア・コンビニエンス・クラブ（CCC）の社長を務める増田宗昭さんに登場いただきました。「心」とダイレクトに結びついているのが直感であり、「頭」はそれをサポートする役割を担っていると、手描きの図解も使って説明してくださいました。今回は、鋭い「勘」や「感」を持っている増田さんにも、過去に無数の失敗があったこと。それが自分の成長に役立ってきたこと──増田流「勘」と「感」の意義と磨き方を綴りたいと思います。 CCCの増田 宗昭（ますだ むねあき）社長は1951年大阪府枚方市生まれ。同志社大学を卒業後、鈴屋に入社。軽井沢ベルコモンズの開発などに携わる。1983年

全面改良した日産自動車の「リーフ」。1回の充電で400kmの走行を実現する（写真：Shutterstock/アフロ） 9月6日、日産自動車は7年ぶりに全面改良した電気自動車（EV）「リーフ」を発表した。実際の国内販売は10月2日からとのこと。新規開発したリチウムイオン電池（LIB）は、従来の30kWhから40kWhに容量アップしたことで航続距離はJC08燃費モード表示で400kmに達したと言う。急速充電するとLIB容量の80%まで充電が可能。LIBの保証は8年または16万kmとしている。 一方、EVブームをつくったとも言える立役者のひとつ、米テスラも従来の高級EV「モデルS」に加え、価格を3万5千ドルに抑えた普及型「モデル3」の販売を7月末に開始した。富裕層のみだけではなく、一般顧客を取り込む戦略に出たことで受注は50万台に達したと言われている。 また、米国ゼロエミッション自動車（ZEV）

アニュアルリポートや環境・CSR報告書といった企業の報告書が続々と公表されている。8月31日には味の素と大和ハウス工業がそれぞれ「味の素グループ サステナビリティデータブック2017」「大和ハウスグループ統合報告書 2017」を、9月7日にはトヨタ自動車が「環境報告書2017」と「Sustainability Data Book 2017」を公開した。丸井グループは9月末にも統合報告書の最新版を発行する見通しである。 こうした報告書は、最近、大きく変化している。CO2排出量や水の使用量、女性管理職比率、離職率といった非財務情報を拡充する動きが目立ってきた。売上高や利益といった財務情報と非財務情報を一体化した統合報告書を発行する企業も増加傾向にある。その数は、300社に迫る勢いだ。 企業が非財務情報の開示に積極的になる背景には、ESG（環境・社会・ガバナンス）投資の拡大がある。環境や社会、ガ

（聞き手：清野 由美、前回はこちら） ――久々に再開した「人生の諸問題」。少しお休みしている間に、お二人とも順調に年を重ねたことと思います。 写真左：小田嶋 隆（おだじま・たかし）1956年生まれ。東京・赤羽出身。早稲田大学卒業後、食品メーカーに入社。1年ほどで退社後、小学校事務員見習い、ラジオ局ADなどを経てテクニカルライターとなり、現在はひきこもり系コラムニストとして活躍中。日経ビジネスオンラインで「ア・ピース・オブ・警句」、日経ビジネスで「パイ・イン・ザ・スカイ」を連載中 写真右：岡 康道（おか・やすみち）1956年生まれ。佐賀県嬉野市出身。80年早稲田大学法学部卒。同年、電通に営業として入社。85年にクリエーティブ局へ異動。99年7月クリエーティブエージェンシー「TUGBOAT」を設立。2004年　NYADC審査委員を務める。東京コピーライターズクラブ会員。NY ADC会員。LON

「ネンド」は、企業のブランディングをはじめ、空間、製品、広告、プロモーションなど幅広い活動を展開しているデザイン会社です。率いているのは、デザイナーの佐藤オオキさんと、マネージャーを務める伊藤明裕さん。設立当初からのコンビで、二人の絶妙な会話がやりとりされるインタビューは軽妙で楽しい。しかも、狭い領域のデザインにとらわれず、枠組みを越えた発想についての話は、どんどん広がっていくのです。 特にここ数年、佐藤オオキさんは、雑誌やラジオなど、マスコミへの露出も頻繁で、今や売れっ子デザイナーの筆頭にいると言っても過言ではありません。 デザインはビジネスにどう活かせるのか。 デザインを通して経営トップとどうかかわるのか。 これからデザインという仕事はどう形態を変えていくのか。 ネンド流の「デザイン」と「経営」について、うかがいます。 佐藤オオキ氏 nendo(ネンド)代表。 1977年カナダ生まれ。

今回も前回同様、国のサバイバルの話を書かせていただきたい。 実は、8月の頭に講演会をするために中国に行ってきたのだが、とにかく人の多さと車の多さに圧倒された。 少子化問題は楽観視できない？ 北京の道は結構広く、片側6車線くらいの道が当たり前にある。にもかかわらず、昼間でも相当な渋滞をしていた。どのくらい車があるのかと驚嘆したわけだ。 そして、日本人にとって悲しいことだが、日本は中国市場への進出が相当出遅れていることを痛感させられた。とにかくアウディ製を始め、やたらにドイツ車が多い。北京に関しては政治判断でタクシーはみんな韓国最大手のヒュンダイ製だった。 その韓国車が、米韓合同演習などに伴う中国の反韓感情から、急に売れなくなっているらしい。自動車に限らず、スマホなどのシェアの低下も悲惨と言っていいくらいの話だという。 資本主義の世の中では、特に現在のように世界的に消費不足の時代には、大きな市

パナソニックの津賀一宏社長は、消費財メーカーらしい発想でイノベーションのあり様を見ている。曰く、「短期的にコンペティター（競合）の少ない世界を作り出す」。長期に独占できる市場づくりは不可能に近い。だから、短期的に独占できる市場を常に作り続けていく。コンペティターの先を常に走る。それしかない。その歩みが鈍化した会社から朽ちてしまう。 津賀一宏（つが・かずひろ）氏 パナソニック社長。1979年、松下電器産業入社。マルチメディア開発センター所長、AVCモバイル・サーバー開発センター所長を経て、2008年にオートモーティブシステムズ社社長、2011年にAVCネットワークス社社長に就任。2012年6月より現職。「素直な心で衆知を集めて、未知なる未来を創造する」を座右の銘とする（写真：北山 宏一、以下同） 「ビジネスが儲からないのは、ひとえにコンペティターが多すぎて、価格競争に力を注がなければいけなく

日経ビジネス9月11日号の特集「若者消費のウソ」では、若者消費の舞台として渋谷の変遷を描いた。現地を歩き、商店街の関係者や若者に話を聞くと、今の渋谷はかつてのような新しい消費トレンドを生み出す「若者の街」ではない姿が浮かび上がってきた。若者だけではなく訪日外国人の姿が目立つようになり、渋谷を象徴する商業施設「SHIBUYA109」の中のある店舗では、時間帯によっては客が全員、外国人ということもあるという（関連記事：追い続けた結果、若者は逃げた　大企業が招いた「シブヤ」の終焉）。 そこで取材班は、渋谷区に生まれ、「シブヤ」という言葉の響きに象徴される渋谷特有の消費文化を全身に浴びながら育った、長谷部健・渋谷区長に話を聞くことにした。長谷部区長は、「渋谷が若者の街ではなくなった」という意見を、どう受け止めているのか。長谷部区長が語る、渋谷と「シブヤ」の今と未来――。 長谷部健（はせべ・けん）

9月1日は防災の日。この日は毎年、JR東日本の大規模な避難訓練が行われる。都心南部を震源とするM7.3の地震を想定し、避難誘導から初期消火、負傷者の移動など本格的だ。これまで様々な鉄道施設の防災計画に携わってきた“防災の鬼”渡辺実氏も興味津々。池袋駅の訓練に密着した。 《20●●年。●月●日。午前7時00分、都心南部を震源とするマグニチュード7.3の大地震が発生。首都圏の列車が運転中止となり、列車脱線や駅舎一部倒壊により多数の人的被害が生じる》 以上は訓練のための想定である。 1923年（大正12年）9月1日に発生した関東大震災にちなみ、9月1日は防災の日に指定されている。JR東日本では毎年この日、各支社が一斉に防災訓練を行う。参加総数は2万人規模だ。 1日の乗車人員がトップの新宿駅（76万9307人、JR東日本まとめ）に続き、2位の池袋駅（55万9920人、同）の訓練を視察に来た“防災の

私の友人にアディクションの話をすると、ほぼすべて同じような反応が返ってくる。「え、アディクションってコーセーなの？知らなかった」。実は、これは、コーセーの狙い通りの反応だ。コーセーの幹部は、こうした反応を聞くと、「しめしめ」と笑ってしまうのだという。 元々、外資系のブランドではこうしたブランド設計が少なくない。例えば、「クリニーク」や「ボビイ ブラウン」「ドゥ・ラ・メール」などは、米エスティー・ローダー傘下のブランド。「ランコム」や「メイベリン ニューヨーク」などは仏ロレアル傘下のブランドだ。一方、国内を見れば、「マキアージュ」や「エリクシール」と聞くと、資生堂のイメージが強い。あくまで記者が周囲の友人に聞いただけなので、「マキアージュが資生堂だとは知らなかった」という方もいるかもしれないが。 コーセーは、その有り様を、変えた。外資系ブランドに近づけたと言ってもよい。アディクションや、コス