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一軒家の建売の購入検討してます。 購入するとき、仮申込してあとでやっぱりやめたとなったらキャンセル料
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一軒家の建売の購入検討してます。 購入するとき、仮申込してあとでやっぱりやめたとなったらキャンセル料
仮申し込みと言う事ですから、何かしらの金銭を支払うとすると『申し込み証拠金』と言うような名目にな... 仮申し込みと言う事ですから、何かしらの金銭を支払うとすると『申し込み証拠金』と言うような名目になるのではないかと思います。これを『手付金』とすると契約が成立したと言う事になり、契約前に説明が義務付けられている重要事項の説明をしたかどうか?と言う問題になりますね。 『とりあえずの仮押さえ』で『ヤッパリ止めます』と言わせないように何かしらの金銭を受領しておくことは自由と言えば自由なのですが、それをキャンセルの時には没収すると言う事であればそれなりの理由付けが求められますね。 実務では申し込み証拠金を取ったこともありましたし、省略したこともありました。私の経験では、申し込み証拠金を取ることによるキャンセル発生の抑止力は極めて限定的であり、キャンセルされた際の返還手続きの方が煩雑であると言えます。 申し込み証拠金を取るかどうか、とか、その返還についての考え方は様々ですので断定は難しいのですが、申し