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駐車場、自販機、太陽光、コインランドリー…「置くだけ」投資で不労所得 | 2ちゃんねるスレッドまとめブログ - アルファルファモザイク
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駐車場、自販機、太陽光、コインランドリー…「置くだけ」投資で不労所得 | 2ちゃんねるスレッドまとめブログ - アルファルファモザイク
家賃収入を得ることが不動産投資のすべてというわけではない。敷地内の空きスペースが思わぬ不労所得を... 家賃収入を得ることが不動産投資のすべてというわけではない。敷地内の空きスペースが思わぬ不労所得を生むかもしれない。 【駐車場】 始めやすく撤退も可能、最近はカーシェアが人気 土地活用としての駐車場の利点は、初期投資を抑えられる点と用途変更の柔軟性にある。賃貸物件では入居者の権利が強く保護されており、オーナーが簡単に撤退し、同じ土地で違う事業を始めることは難しい。一般的に表面利回りは10%前後と言われているが、立体駐車場ならより高い収入も狙える。 【太陽光・風力発電】 太陽光は見通し暗し、風力発電に注目集まる 太陽光発電の買い取り価格は年々下がっている。一度買い取りが認められると家庭は10年間、企業向けは20年間価格が固定なので、既に始めている人には影響は小さい。だが、家庭の電気代節約や環境への負荷低減といったメリットは残っても、将来的には投資対象としての妙味は減っていく。 【自動販売機】