地価半減、 韓国に忍び寄る不動産大暴落：日経ビジネスオンライン

不動産暴落がついに始まった。ソウル南部の江南（カンナム）、龍仁（ヨンイン）など「バブル7」と呼ばれていた地域の地価が2006年末に比べ、半分にまで落ちた。海外のニュースでしか聞いたことのない「不動産大暴落、バブル崩壊」という言葉だったが、韓国国民はもうすっかり馴染んでしまった。果たして今年の不動産市場はどうなるか。ヤン・ゼモ漢陽サイバー大学不動産学科教授と不動産コンサルティング業「REメンバーズ」のコ・ジョンワン社長、2人の専門家がずばり予測する。 テーマ1．地価下落いつまで続くか ヤン・ゼモ教授： 不動産暴落が本格化するのはこれからです。地価がある程度安定していた2007年を基準にすると、これから20％以上下落すると思います。 何よりもグローバル経済が深刻な不況に陥ってしまったことが、一番大きな要因です。今の不動産暴落は、韓国通貨危機の時代や日本のバブル崩壊とは違って、自国の経済構造によ