フラット35の積極的な繰上げ返済を迫るアドバイスは適切か？ | cpainvestor.com

現役会計士が語るビジネス・会計・投資コラム このWebサイトに記載された事項は執筆者の私見であり、執筆者の所属ないし関係する機関・組織の見解ではないことをお断りしておきます。 最近、住宅購入を真剣に検討するようになって、住宅ローンの勉強をしています。少し検索するだけで、沢山のウェブサイトがヒットし、住宅ローン減税の効果まで考慮に入れて簡単な返済シミュレーションができる金融電卓サイトなどもあって、重宝しています。 「インターネットと金融サービスの親和性が高い」というのはまさに真実で、住宅ローン金利や各種手数料、その他諸経費などの取引条件なども一発で比較できてしまう上、最も安い金利を提供しているのが、どのような会社なのかもすぐにわかってしまいます。審査の厳しさなどが不明ではありますが、リアル店舗を持たないモーゲージ専門会社の金利などを見ると、まさに「驚きの金利」が提示されています。特にこの会社

[chirol_y]

『投資＝必ず儲かる』という幻想を前提としたアドバイスは適切かな？／繰り上げ返済に充てる程度の小さい原資で「住宅ローン金利を上回る運用を目指」せるかどうか…

[doumoto]

繰上返済の金を投資か(￣ー￣)。ゴールドバーでも買い込んどく方が儲かるのかな？(´ー`)y-~~｡

[prozorec]

「住宅ローン金利を上回る運用を目指しましょう」ができるかどうか。できないと思うよ

[layup]

まさにこの考えでやってきたが、私自身は返済に優る運用無しという結論となった。

[raraya]

すばらしいまとめ乙でした！

[masato611]

住宅ローン返済期間は、団体生命保険の強制加入により、世帯主死亡時に遺族による無償での住宅取得が可能になるため、借家暮らしの場合に比べて扶養家族にかける生命保険の金額を抑制できる。