個人事業開業時の、持ち家の自宅兼事務所の経費等について

初めまして。 様々な本を読んだりして経理の勉強をしても どうしても分からないのでどうか良きアドバイスをお願いいたします。 開業の準備は昨年１月からスタートし、 ４月に小物の製作・販売をする個人事業として開業、 同時に青色申告の届出もいたしました。 現在はソリマチの「みんなの青色申告」を使用し複式簿記で記帳しております。 質問（１） 現在使用している自宅兼事務所の経費についてなのですが、 事務所使用割合は在庫の保管場所や作業部屋等を床面積で計算し、 ３０％としてあります。 建物の火災保険料、固定資産税も同様に３０％としております。 あとは家屋の減価償却費についてなのですが、 家屋の購入が平成１６年８月。 開業準備が平成１８年１月。 開業が平成１８年４月。 家屋の金額が３０００万円。 銀行のローンが２５００万円。 毎月の利息分４万円。 毎月の返済分４万円。 合計８万円が毎月個人の口座から引落と

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