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パイプのつまりの工事費用は家主・賃貸人どちらが負担する?
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パイプのつまりの工事費用は家主・賃貸人どちらが負担する?
こんにちは、賃貸系不動産管理会社関係者です。 一般的に、賃借人の過失によって起こった修理は賃借人負... こんにちは、賃貸系不動産管理会社関係者です。 一般的に、賃借人の過失によって起こった修理は賃借人負担、経年による修理は家主負担、となります。 お住まいが新築で、入居されて何年も経っていないのでしたら残念ですが入居者さんの負担になると思われます。 ですが築何年も経っていたら以前の入居者の分も配管は詰まってる可能性があります。 このケースはお風呂場ですので、排水の詰まりはまず入居者さんにできることがあればやっていただき、それでも改善できなかったら家主か管理会社に…って感じでお願いする事が多いです。 浴室の排水の場合は体毛のことが多いので、「髪の毛も溶かす」とかうたっているパイプクリーナーを使ってみてください。使い方はそれぞれのパッケージに書いてあるので読んで使ってくださいね。 それでもまだ良くならないようでしたら業者に入ってもらう事になると思います。 その際も入居者が負担するのはおかしい、と主