一般社団法人マンション管理組合支援センター » Blog Archive » マンションの機械式駐車場の修繕

～～見積もりは複数業者から～～ ◎ 見過ごせない、機械式駐車場の負担問題 マンションでよく見掛ける機械式の駐車場。土地を有効に使えるため、ほとんどのマンションではあたりまえのように活用されています。しかしながら、エレベーターなどの施設と比べると、メンテナンスの契約並びに法律が整備されていません。そうした中で目立つのは、修繕費用の見積もりなどが業者主導で進められ、住民が不当に高い費用を負担する問題です。 ◎ 膨大に膨らみがちな機械式駐車場の修繕費用 築後19年のあるマンションでは、機械式駐車場メーカーから、新設工事の見積もりが管理組合に出されました。耐久年数を過ぎたという理由からです。工事は、全面解体撤去して新規の機械式駐車場を設置するという内容。 解体撤去作業費600万円を含め総額9500万円のところを、4500万円値引きして5000万円に抑えたとの説明を受けましたが、管理組合は、値引き幅