新築マンション購入時にかかる諸費用を徹底解説

さきほどいったとおり、住宅ローン関係費用は、住宅ローンを組む金融機関によって金額は大きく異なります。 費用の詳細に関しては後述しますが、住宅ローン関係の諸費用額は、最大で借入金額の2％以上は目安金額として計算しておきましょう。 つまり、4,000万円の借入金額であれば、住宅ローン関係費用は80万円以上計算しておくということです。 事務手数料 事務手数料とは、金融機関に支払う「労務費」のようなものです。各銀金融機関が住宅ローンを取り次ぐための手続きをします。 その手続きをするために、様々な出費があるので、それをまとめて事務手数料として請求するのです。 保証料 住宅ローン関係費用で最も高い金額が、この保証料になります。保証料とは、保証会社に支払う費用になります。保証会社とは、昔でいうところの「保証人」をしてくれる会社のことです。 つまり、借入者が返済不能状態になったときに、保証会社が代わりに金