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倒産不動産、建設保有物件“大バーゲンセール” - 速報 ニュース:@nifty
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倒産不動産、建設保有物件“大バーゲンセール” - 速報 ニュース:@nifty
●「アーバン」「ゼファー」「スルガ」が狙われる 不動産の大バーゲンセールがこれから始まる。 日本の... ●「アーバン」「ゼファー」「スルガ」が狙われる 不動産の大バーゲンセールがこれから始まる。 日本の倒産ラッシュで大儲けをたくらむ海外のハゲタカファンドや不動産ファンド、さらには国内不動産が死に体の不動産・建設会社の周りに集まってきている。 お目当ては、倒産した不動産・建設会社が保有する物件だ。「再建を装いスポンサーになって、商業ビルやマンションなどの優良物件をただ同然で手に入れた上で転売して大儲けするか、倒産会社の土地や建物を担保に取った不動産ファンドや金融機関から、やはり安く買い取って売り抜けようと、さまざまな作戦を練っています」(不動産関係者) ハゲタカファンドらが照準を定めているのは、ミニバブルを牽引したアーバンコーポレイション、ゼファー、スルガコーポレーションの3社。3社は東京の山手線内にある超一等地や主要政令都市などの物件を買い漁っていた。それを時価の10分の1程度で手に入れよう