ブログ版/不動産業界の歩き方 更新料の行方

「不動産業界の歩き方」管理人によるブログ版の業界解説書。不動産仲介業の現状と動向を解説します。不動産業界への就職や転職を目指す方、新人の方、必見の不動産ブログ！ 家を探している人の多くが、『できれば次の更新前に引越しをしたい』と希望します。現在借りているアパート等の更新時期を越えると更新料が発生するので、それを避けたいということですね。 そのタイミングで物件を紹介する不動産屋にはメリットがありますが、その人にアパートを貸している貸主や、アパートの管理会社は困ります。空室が発生・・賃料が入らない・・賃料の値下げも・・ そもそも更新料なんか取ってるから、そんな事態に追い込まれるのでは？まぁ、賃貸専業の不動産屋にとって更新手数料はオイシイです。契約書をササッと書き換えて作るだけで儲かります。 しかし、借主は更新料を支払い、場合によっては更新の度に連帯保証人の署名押印・印鑑登録証明書の提出・・なん

[Lhankor_Mhy]

すでに存在します。更新時に2ヶ月フリーレントの物件があります。→『更新時は貸主が借主に謝礼を払う・・なんてスタイルが常識となる可能性』

[lovecall]

『貸主が更新の謝礼を払うことにも経済的合理性があるのでは？』

[r2factry]

『貸主が借主に更新料を払う時代』