「マンション総合調査結果報告書」にみるスラム化の兆候 - 不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

国土交通省が４月23日、「平成25年度マンション総合調査結果」を公表。 同調査は、「管理状況」や「居住者の管理に対する意識」等、マンション管理に係る基礎的な資料を得ることを目的として、約５年ごとに実施されている。 民間が実施している「首都圏新築マンション契約者動向調査（リクルート）」や「長谷工総研レポート」、「マンショントレンド調査（メジャーセブン）」といった供給サイドのバイアスがかかった報告書に対して、「マンション総合調査結果」はマンションの実態を把握するための客観的なデータが詰まった、大変貴重な報告書だ。 同報告書はデータ編も含めると344ページとかなりのボリュームになるので、忙しい皆さんに代わって、以下にひも解いてみた。 もくじ 「居住者間のマナーをめぐるトラブル」大規模マンションほど増加 半数が永住派 年とともにスラム化（賃貸化率・空室率）が進行 完成年次が古いほど修繕積立金が高く