ちきりん女史の「住宅は賃貸がベター」理論は「孤独死貸し渋り問題」を無視している

はてなで著名なアルファブロガー、ちきりん女史は、 ことあるごとに 「これからの一寸先は闇な状況下で、住宅ローンを抱えるのはバカ、賃貸にすべき」と 口を酸っぱくして主張している。 http://d.hatena.ne.jp/Chikirin/20091016 1,209ブックマークか・・・ 確かに、貸し手と借り手の間に「正常な経済原則」が働くのであれば、 ちきりん女史の主張が正しいのかもしれない。 しかし、自由主義・資本主義の信奉者であるちきりん女史の思惑通りに、 社会は動くだろうか？ 最近「孤独死」が話題である。 一旦孤独死をされると、異臭の除去で、大家は莫大な負担（敷引きでは対処できないくらい、７０万円程度）が 掛かってしまう。 しかも、孤独死＆異臭騒ぎというのは、案外「後期高齢者」なんかじゃなく、 「中年～前期高齢者」の方が発生しやすいらしい。 つまり、後期高齢者だと、体に何らかの不具

[Harnoncourt]

というか、今後の人口減少トレンドを考慮すると、大家側も借り手を選別できなくなっていくはずよ。

[narwhal]

たぶん市場原理主義者の人たちは中高齢借家人が増えると70万だかをカバーする程度の敷金を積むのが普通になるなり孤独死の原状回復費用を保障する損害保険ができるなりすると思っているのではないかな。

[ppg-01]

自由主義・資本主義の信奉者としては、この程度の問題市場が解決できるよって主張しないとだめだよね。単身高齢者住宅賃貸契約保険って感じかな。

[rikzen]

あれは超長期ローンに対する問題提起じゃないの？話が連想シフトしちゃってる。ともあれ、金融でもそうだけど本人に保証力がないなら何らかの第三者の力を持ってこれるようにするしかないわなぁ。

[PAGZIN]

確かにこの問題はあるなあ。／貸主が借主の孤独死リスクをヘッジするための保険、なんてものがあればいいのに。

[etherealcat]

今後は地方に行けば、放置された廃屋が腐るほどある時代になるからね・・・。団地が丸ごと廃屋というところも出るかもしれない。そういうところを格安で住めるようにするとか、面白いんじゃなかろうか。

[tellfactfromfiction]

大家を買う

[Nishide]

ちきりんのは大借金するなっって話なんだけどな。。

[thesecret3]

借金は長ければ長いほど、借り手有利だと思うけど。

[y-mat2006]

金利とかインフレ率とかで最適値が変わってくる問題。ただ、フローもストックもコネも乏しい貧乏人には、狭き門しか用意されていない。

[s-tomo]

「ちきりんはいつ首になるかわからない身なので、マンションを買った時はごく短期間のローンを組みました。」なので要するにその問題は対策済みじゃん。

[ROYGB]

公営住宅やＵＲなんかだと高齢でも借りられるだろうけど、選択肢が狭くなるのは確か。

[Blue-Period]

多摩川にもっとたくさん橋をかけてくれれば、その下でテント生活しやすい。

[ninecube]

単身者同士シェアすればいいんじゃね？孤独死のリスクも減るし支出も抑えられそうだけど。ワンルーム（1世帯/人）にこだわる必要はないと思う。

[gebonasu30km]

お金持ってる私は買いました。なんか色々考えるのが面倒だったので。精神的には凄いラクです。

[sakidatsumono]

また出た。途中で買うという選択が頭から抜け落ちた人。

[nomitori]

「「賃貸派」というのは、恐らく「一生、単身世帯」の人が多い」　＜　この前提はどこからでてきたんだろう？元記事は子供うんぬん言ってから、家族世帯を想定してると読んだけど。

[nonasu]

あの文章をどう読んだらこうなるんだ……。id:citron_908の読みの方がよい。

[FTTH]

何がなんでも購入しない（ことを正当化したい）派が一定層いる気はしている

[petronius7]

このままなら2050年には、3000万人人口が減るんだよ。住宅の耐久性も向上してるから物件が過剰になって、リスクをとってでも単身の高齢者に貸さざるを得なくなる大家が出てくる。心配しなくてもおっけーおっけー！

[neojin]

孤独氏もそうだし、自殺もそう。40代50代単身者には自分が大家だったら貸さないなぁ。家賃が低くても35までのリーマンに貸す。貸す物件なんて持ってないけどね。

[call_me_nots]

よい問題提起

[oka_mailer]

孤独死で大家が負担するコストを考えると、やっぱり高齢化社会で持ち家は資産にならないって考え方もできそうな。

[anomy]

だからさ、それは電気ポットとか携帯電話とかを孤独死監視装置にするとか、新しいビジネス考えようよ。

[klaftwerk]

今後のこと考えたら、そんな悠長なこと言ってられないような気が>>大家側が。

[esper]

全然別の話な気がする……