10万円で買える豪華マンション続出！「ホテル化」で多額収益も可能？

これは嘘ではない。 新潟県の湯沢・苗場エリアでは、物件価格10万円のマンションが現に何十戸も販売中なのだ。繰り返すが10万円は月額の賃料ではなく、完全な所有権が得られる物件価格だ。もちろん中古で、築20年以上の物件が中心。各物件の外観の写真を見るとなかなかおしゃれだ。500戸規模の物件もざら。共用施設にはたいてい立派なエントランスロビーが備わっている。建物内にはスナック食品などが購入できる小さなショップやトレーニングマシンを備えたスポーツジムがあったりする。さらに、フロントは24時間対応が普通。 ある物件は、住戸の面積は約34平方メートル。管理費等は1万5100円。固定資産税は年間で2～3万円だろう。年間の維持費は20万円ちょっとだ。温泉大浴場などの「水もの」施設があるマンションの場合には、管理費等がもう少し高くなる。 しかし、物件価格が10万円などというのは不動産としてはタダ同然。なぜ、

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その用途でイケてるようだったら、この価格ならすでに誰かが民泊用に買い占めてる。

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負動産つかって年間100日稼働のホテル化できれば投資効率300％とか、そんなに簡単に稼働率上げられて儲かるならこんな記事書いていないで自分で投資してがっぽり儲けたらいいのに

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マンション規程で民博禁止になったら終わる

[hobbling]

騙す気満々だな