b6の解体と神話崩壊 その１ | R-STORE社長浅井佳のハンサムな家えらび。

こんにちは、R-STOREの浅井です。 先日、明治通りを歩いていると、b6（東京都渋谷区神宮前6-28-6）という商業施設が解体され始めていました。何気なく前を通過したときは、ファサードの大規模改修でもしているのかと思いました。なぜなら、この商業施設が建てられたのは、２００６年くらいだったと記憶していたからです。しかし、改修にしては様子もおかしいので、看板をよく見ると「解体工事」という文字。すぐにその場で竣工年を調べると、やはり２００６年９月。相当に驚きました。建てられてから１０年も立たずに解体されるというのはどういうことだ、と。 解体されるb6 延べ床面積は5000平米弱にも及ぶ大規模な施設です。単純に坪当たりの工事費が７０万/坪だと計算しても建物だけで10億にも及ぶプロジェクト。土地の面積が2200平米。取得時点ではまだ地価はそこまで高騰していなかったと思いますが、明治通りという立地を

[bt-shouichi]

神宮前の2006年竣工の商業施設が解体。そんな不幸な結末になったのはテナントが入らなかったからだが、その原因を建築の観点から検討