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周りは田んぼ、近くに工場「最悪立地のアパート」がなぜ満室? | ゴールドオンライン
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経済基盤が安定すると、人は心に余裕を持ち、豊かな人生を送れることを多くの大家を取材して強く感じた... 経済基盤が安定すると、人は心に余裕を持ち、豊かな人生を送れることを多くの大家を取材して強く感じたという。1万人の大家を取材してきた著者が、サラリーマンの定年後に毎月着実に家賃収入を得ることができる不動産で資産を増やす方法を伝授する。本連載は賃貸不動産オーナー向け経営情報誌「家主と地主」の編集長の永井ゆかり氏の著書『1万人の大家さんの結論!生涯現役で稼ぐ「サラリーマン家主」入門』(プレジデント社)から一部を抜粋、再編集した原稿です。 入居需要があるのに空室物件は再生可能 不動産が安い理由は、買いたいと思う人があまりいない、つまり人気がないということだ。そこで、まず不動産で人気がない物件の特徴を挙げてみよう。 (1)建物が古い (2)立地が悪い (3)空室だらけで家賃収入が少ない (4)借地権が付いている (5)土地に接道がなく建て替えができない (6)事故物件である (7)特殊な物件である