巣ごもり需要で急成長。注目のREITは「物流拠点」。見極めは足を運んで自分の目で見るべし！ « ハーバー・ビジネス・オンライン

コロナ・ショックで一時大きく値を崩したREIT市場にV字回復の兆しが。今回イチオシの物流拠点は、とにかく足を運んで自分の目で見ることが重要！ 巨大な倉庫に、整然と商品の棚。数億品目のなかから人の手によって商品がピックアップされ、ベルトコンベヤーに運ばれ、箱詰めされる。そして倉庫からは絶え間なくトラックが出入りし、あなたの家の玄関へと商品が届けられる――。 コロナ禍の世界で空前絶後の成長を遂げたのが、物流だ。Amazon全体の売り上げは4～6月期で前年比4割増、純利益は2倍に。ネットで注文する限りは気にすることは少ないが、その便利さを支えているのは、各地にある物流拠点である。 物流拠点の需要について経済ジャーナリストの雨宮京子氏はこう解説する。 「Amazonは首都圏4か所で物流拠点を開き、総面積は昨年比で4割増えています。日本だけで6000億円超を投資し、過去10年平均の約2倍の金額を物流