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住宅ローンの「金利」って何?利息との違いについて | 住宅ローン大全集
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住宅ローンの「金利」って何?利息との違いについて | 住宅ローン大全集
金利は年率で表示されます。年率は一年間の利息を示しており、月々の金利を調べるには、年率÷12カ月で計... 金利は年率で表示されます。年率は一年間の利息を示しており、月々の金利を調べるには、年率÷12カ月で計算します。月々の金利は「月利」と呼びます。また、1日あたりの利息は「日利」と言います。 年率 年率は「年利」と呼ばれることもあります。ローンの年利を調べると「年利1.5%」や「実質年率3.0%」といった表示を見ます。 これは、1年に適用される利息のことを言います。例えば、少額のフリーキャッシングを利用すると「年利18.0%」という表示を見かけます。10万円を借りた場合、10万円に0.18を掛けると「18,000円」になります。18,000円を12カ月で割ると、月「1,500円」の利息を支払うことになるのです。 もちろん、住宅ローンの利息計算は、このように単純ではありません。なぜなら住宅ローンの利息は、月々の利用残高に利息をかけて計算するため、支払い回数が増えるほど利息が減り、元本が増える仕組