現役マンション営業スタッフ作成！失敗しないためのマンション購入チェックシート - アルファジャーナル

『実録』マンション購入失敗談不利益な情報を聞いていない駐車場が2台分必要だったＡさん。 雨の日や荷物の運搬のことを考え、できるだけ近くの駐車場が確保したいと思っていました。1台はマンション敷地内で確保できましたが、2台目は営業スタッフの紹介で近くの敷地外駐車場を確保することができました。 しかし数年後、敷地外駐車場の地主が駐車場経営を止めてしまい、契約更新することができない状況に。営業スタッフに問い合わせても「ずっと確保できるとは言っていない。契約書に書いている」の一点張り。結局マンションから離れた場所で駐車場を確保することに。 モデルルームと実際の部屋が違う素敵なモデルルームを見学して一目惚れし購入したＢさん。オプションや変更工事の打合せも終え入居を楽しみにしていました。 でき上がったマンションを初めて見学できる内覧会の時に、天井の梁が大きく出ていてビックリ。モデルルームと同じだと思い込

[yuki_furu]

現役営業マンが本当は教えたくない理由はなんだろう？　きちんと客に理解させておくべき内容に見えるのだが。

[genkiegao]

本当に教えたくないことは「マンションなんて買うな」だろ？

[nicht-sein]

というかどれもこれも基本過ぎてこれを「本当は教えたくない」っていう営業マンの方がやばい気がしてくる

[masato611]

不動産

[taikidog]

いちお

[cockatrice021]

、

[MARQUE]

ドメイン名を見て穴吹工務店の関係なのかなーと思ったら、微妙に関係なかった。

[speeeeeeeed]

情報の非対称性でしか稼げないから教えたくないって。でもこれ教えても問題ない内容だよね。古地図確認もしておきたいし図書館などで地元の古い資料もチェックしておいたほうがいい

[masatomo-m]

自分でも不動産を買っている営業マンを選び、ポイントを尋ねてみたい

[De_Lorean]

買うつもりもないけど

[blueboy]

コツはただ一つ。「お買い度物件」を狙わないことだ。そんなものを狙うと、クズをつかまされる。何よりも信用を第１にしろ。大手の不動産会社にする。中小は信用できない。信用料だと思って、高くても大手にしろ。

[bventi]

チェックリストはともかく、冒頭の失敗談は不可抗力かバカかのどちらかのような気が・・・。固定期間が終わって出費が増えたとか脇甘すぎでしょｗｗ

[yoiIT]

ターミナル駅から徒歩5分の商業エリアと住宅エリアの境目あたりにある人気マンションを買え。それ以外は資産価値的にリスクが高すぎる。あと、オプションは絶対つけるな。腕の良い工務店を探して頼んだ方がいい。

[kazyee]

「修繕積立金見直し」って避けられない気がする。

[takuya831]

為になる情報！穴吹さんの印象変わりました。

[Okky]

このチェックリスト、賃貸物件探すときにも使えそう

[toubanjanny]

思ってたより良記事やった