借地権のメリットデメリットと注意点 - 勝どきエリアでマンション購入

所有権と比べた借地権のメリットとデメリットについて、また借地権の時の注意点についての記事です。 借地権には色々と種類や違いがありますが、そちらについては下記からどうぞ。 合せて読みたい 借地権の種類、違い そういえば、日本ではメリットとデメリットって結構使うと思いますが、欧州では聞いたことがないです。アドバンテージ／ベネフィットとディスアドバンテージが一般な気がします。 本題から脱線しました。。。 借地権の主メリット １．土地に関する税金は不要 あくまで土地を使用する権利を得るだけで、土地の所有権は無い。 固定資産税や都市計画税の負担をする必要は無い。 ２．物件の売り出し価格が安い（場合がある） 一般的にはそう言われていますが、地域やその物件毎に異なります。 土地を借りるだと、退けと言われたら、退去しなければならないのかという気になりますが、そんな事は無く、法律によって保護されていて、正当