共益費・管理費って何？それぞれの違い・相場・なしの理由・値下げ交渉の可否まとめ｜ニフティ不動産

共益費や管理費とは？ 共益費や管理費とは、マンションなどの共有部分を維持・管理する費用のこと。共有部分には、そのマンションのアプローチ（入り口から玄関までの通路）やエントランス、階段・エレベータ、廊下、ごみ置き場など様々な場所が当てはまります。 共益費や管理費は、居住者が快適に生活するために必要な設備の維持管理費。そのためこれらの費用は居住者がそれぞれ負担する必要があります。 なお、共益費や管理費の使い道には特段の決まりがありません。 物件によっては町内会費を共益費に含めているケースや、水道メーターが物件に１つしか付いていない場合に物件全体の水道代を共益費に含めている（つまりは水道代が共益費に含まれているとなっている）ケースもあります。 共益費や管理費が使われる一般的な例を紹介しておきますね。 共益費と管理費の違いとは？ 結論から言うと、共益費と管理費に明確な違いは、ほぼありません。 共益