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賃貸物件の原状回復を徹底解説!費用やトラブルを回避するポイント
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日本では、賃貸物件を借りるときに「保証金」という名目でお金を支払うケースがあります。 保証金とは、... 日本では、賃貸物件を借りるときに「保証金」という名目でお金を支払うケースがあります。 保証金とは、主に西日本地方にみられる商慣習で、関東地方では耳慣れない言葉です。また、その性質について知らない人も少なくありません。 では、保証金とはどのような性質を持つものなのでしょうか。 今回は、賃貸契約における保証金とは何か、関東地方でよく使われる敷金・礼金との違いや、退去時の返還の有無、金額などについて詳しく解説します。 賃貸契約における保証金とは 賃貸契約の保証金とは、賃貸物件を契約する際に担保や原状回復として貸主が預かるお金です。 借主が家賃を滞納したときや、部屋の設備を壊したり汚してしまったときの修繕費に充てるお金です。いわゆる担保金という扱いで初期費用の一部になります。 もともとは、関西地方や中国地方、九州など、西日本の一部地域で採用されている商習慣で、相場は家賃の3〜6ヶ月分と言われていま