リアルゲイト 2Q - ソライトブログ

決算日 4/23 コード 5532 銘柄名 リアルゲイト 株価 1928円 PER 13.3倍 PBR 1.96倍 配当 0％ 2Q 進捗率 110.6％ 評価 〇 時価総額 54億円 企業概要 中古ビルのリニューアル、再生、また販売事業。オフィスビル中心。 収益形態としては、再生したビルを自社保有し賃料収入を受ける形、売却後に一括借上げ、サブリースする形（マスターリースML）、 また、不動産の運営手数料収入のみのプロパティマネジメント（PM)などがある。 自社保有、MLの場合は不動産取得や、借り上げ後、満室になるまでの家賃支払いなど、先行費用が発生する。 おおまかに分けて不動産を販売したときにフロー収入と自社保有、MLからのストック収入がある。 決算概要 上半期に販売用不動産2棟13億円を売却した。 仕入れ面では50億円の物件を取得。 2Qで通期予想を大幅超過だが、上方修正は出ず。 下半

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投資家にとって増資は恐怖ですよね💦アメリカの会社とか、銀行からお金借りるよりも株発行した方が楽に資金調達できそうなので、やって欲しいですね苦笑(￣▽￣;)