毎年洪水になる土地に半地下式駐車場のマンションができて全部水没した話…「水害は土木で建築士は無関係」「施主が押し通した説」の反応も

べちか @10chf 毎年洪水になるような土地にマンションができて半地下式駐車場になったときは「排水とか計算してあるんだろうなすごい」と思ってたら数年後に全部水没して賠償問題で大いに揉めたので一級建築士事務所とかでも意外と何も考えてないんだなと思った。 べちか @10chf その土地の歴史や風土を知らないとまともな建物って作れないと思うんですよね。だから設計してもらうならその土地に住んでる人がいい。海や川の近くはとくに。

[yogasa]

さすがに浸水するようなところにあるのは高級住宅街やなくてエセ高級住宅街やろ

[nicoyou]

立体駐車場マンション建てる不動産屋もそれを買う住人も博打だなあと思っている江戸川区民です。なお新築マンション即完売します

[dirtjapan]

こういう話で必ず出てくる武蔵小杉のタワマンというか某N社のあるとこ、地名が「下沼部」なのでお察しなんだよな。地名は大事、っていう典型例だった。

[y-wood]

この話の時、小杉のタワマンが印象深い。地下が浸水して、電源喪失と地下駐車場も全損したけど、数十m隣の同じデベロッパーのタワマンは被害ゼロ。理由を知りたい。/ とはいえ、そこより低地の駅改札が浸水して壊れた

[iasna]

一戸建ての施主したけどハザードマップとか見なかったよ なぜならその土地ありきだったからだ

[arrack]

昔からある家は５０ｃｍ以上盛り土した上に建てているけど、ここ１０年くらいに建てた家はほぼ盛り土していない地域とかあるよね

[togetter]

とりあえずトゥギャッたんは、お引越しするときはハザードマップをきちんと見ようと思うよっ！

[tsutsumi154]

毎年洪水になるって場所がわからんのだがそれはマンション単体で対処すべき内容ではないのでは

[rohizuya]

自分は大丈夫だと根拠のない自信で突き進んだ。

[differential]

半地下にする理由は、法律で決まってる建物の高さ制限を逃れて1階分高く積めるから。設計士よりも、がめつい施主の不動産屋や地主の責任のほうが大きい。法律論では崖マンションと同じで本来規制すべき法のバグ

[nentaro]

こういう話で必ず武蔵小杉のタワーマンションの例を挙げて馬鹿にする人が一定数いるけど、川沿いで氾濫して地域一帯が水没する土地に住んでいる人を地域をまとめて馬鹿にはしないんだよね。

[Gelsy]

住戸が水没するのとクルマが水没するの、どっちがいいですか？って聞かれたらどう答えるよ。

[cinefuk]

山の手、高い丘の上にある住宅街に迷い込むと、ドアで守られたガレージの隙間から高級車が何台も見えて、そんな家が何件もある。沼とか窪とか谷とか地名についてるエリアや埋立地に住む金持ちとかアホでしょ

[moodyzfcd]

( コンサル事例 "激しく降る雨を障害物と感知してしまい、操作盤が制御され、車を出すことができなくなってしまった" https://www.s-mankan.com/information/3605/

[sgo2]

公共施設ですらこんなミス https://togetter.com/li/2205619 する訳だし幻想抱き過ぎでは。

[laranjeiras]

古い集落を囲ってある土手の外側に住宅地が造成されていて、あ～、土手の外は水につかるんだよね～と思ってたら4年に1回ぐらい浸水してる。水につかるから土手で集落守ってるんだし。

[ustam]

ていうか、こういう状況になって何年経つんだよ。今後水害に遭うようなお宅は、さすがに同情の余地なし。聞いてるか？江戸川区民。

[akagiharu]

案外機械的なチェックなく、属人的な感じで進むのはあるある