レオパレスが債務超過転落､再建へ｢2つの不安｣

アパート・マンションの賃貸管理大手「レオパレス21」の経営再建は、「茨の道」が続いている。 5月14日に発表した2021年3月期決算は、売上高が前期比5.7％減の4089億円、当期純利益は236億円の赤字となった（前期実績は802億円の赤字）。これで3期連続の最終赤字となり、2021年3月期は東京証券取引所の基準で84億円の債務超過に陥った。決算書には継続企業の前提に関する重要事象等が付記されている。 入居率低迷で「逆ザヤ」に サブリースによるアパート転貸を主力とする同社にとって、最も重要な指標となる入居率は損益分岐点である80％を下回り、2021年3月期の平均は78.8％に終わった。これはアパートのオーナーにレオパレスが支払う賃料が、同社が入居者から受け取る賃料を上回る「逆ザヤ」状態にあることを意味する。 2018年に施工不備が発覚して以降、不備が1部屋でもあるアパートは入居者の募集を全

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まだ倒産してなかった