マンション購入検討初心者シリーズ 金利とマンション価格の悩ましい関係 | のらえもんブログ

アベノミクスの開始以降、大胆な金融緩和は最終的にマイナス金利までの段階に達しました。 当然この効果は住宅ローンにも現れています。私がブログを始めた頃のフラット35金利が2.5%程度。もっと遡って、はじめての家族で住むマンション購入を考えていたころは3%でした。いまや1%を切る金利になっていることを考えればたった数年で隔世の感がありますね。 金利3%と1%の差は想像以上に大きくなります、なぜなら額が大きく、期間も長いからです。住宅購入で3000万円の住宅ローンを借りるのは普通ですが、かかる利子は、年間90万円(3%)と30万円(1%)、4000万円になると120万円（月10万円!）と40万円の差ですから毎月の支払額は当然大きく変わってくるのです*1。 画像出典：ARUHI公式Webページより やった、これで毎月の支払いが安く済む！・・・というわけには当然いかないのです。 誰もが自由に土地を購