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住宅ローン | 離婚とお金について | 離婚問題を弁護士へ相談するならアディーレ法律事務所
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住宅ローン | 離婚とお金について | 離婚問題を弁護士へ相談するならアディーレ法律事務所
夫婦で購入したマイホームをどうすべきかは、離婚の際に悩む大きな問題のひとつです。残った住宅ローン... 夫婦で購入したマイホームをどうすべきかは、離婚の際に悩む大きな問題のひとつです。残った住宅ローンを誰が払っていくのか、不動産は誰の名義にするのか、保証人の問題はどうするかなど、悩みはつきません。価値の大きい財産であるいっぽう、取得後のローンの負担は長期にわたることが多いため、離婚の際には慎重に取り決めをしておくことが大切です。 まずは調査を 住宅について取り決めをする前に、不動産の名義や住宅ローンの契約内容など、現状がどのような権利関係になっているかしっかり調査しましょう。 不動産の名義・価額 土地・建物が誰の名義になっているのか調べる必要があります。そのためには、法務局で不動産の登記簿謄本を取得します。不動産にどのような担保権(抵当権など)が設定されているのかも、これでわかります。 不動産の価額も調べる必要がありますので、不動産業者に査定をしてもらいましょう。不動産の価額がいくらなのかを