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定期借家契約ってなに?借りる側のメリット・デメリットはあるの? | goodroom journal
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定期借家契約ってなに?借りる側のメリット・デメリットはあるの? | goodroom journal
インターネットでお部屋を探していると時々見かける「定期借家契約」という言葉。「期間限定」とか「再... インターネットでお部屋を探していると時々見かける「定期借家契約」という言葉。「期間限定」とか「再契約可能」とか、普通と何が違うの?借りる側にとってのメリット・デメリットに着目して、まとめてみました。 定期借家制度は、2000年3月1日から施行された制度。契約期間が終了すると、更新されることなく確定的に終了する賃貸借契約のことを「定期借家契約」といいます。 例えば「2年間」の契約で「普通借家契約」を結んだ場合、「正当な理由」がない限り、貸主側から退去を求めたり、更新を拒否したりすることはできません。 「定期借家契約」の場合は、「双方の合意」がない場合には契約期間の満了に伴って契約を終了し、契約の更新をせず、退去を求めることができます。 借りる側にとって、メリットはある? 「期間限定」だから家賃がお得な場合もあります もともとは貸す側にとってのメリットが大きい契約ですが、借りる側にとってもメリ