【前編】35才で家賃2,600万円を達成したひろ＊さんの「ワケありの方も受け入れます作戦」 大家列伝 ひろ＊さんの不動産投資コラム45話【健美家】

今回の大家列伝は、都内のＩＴ企業に勤務するかたわら、東京、札幌、仙台に合計６棟のアパートを経営するひろ＊さんです。５年前、３０才で不動産投資に目覚めたひろ＊さんの現在の家賃年収は約２,６００万円。前編の本日は、東京に住みながら札幌と仙台に物件を購入した理由や、融資付けの工夫などについてうかがいました。 ■ スタートから５年で家賃年収２,６００万円に 華子 自己紹介をお願いします。 ひろ＊さん 都内のＩＴ系企業に勤めるサラリーマン大家です。５年前に札幌の中古アパートを買ったのを皮切りに、現在は札幌３棟、仙台１棟、東京２棟の計６棟を所有しています。家賃年収は満室時で約２，６００万円、返済比率は５割強です。途中、札幌で苦労したこともありましたが、入居率はほぼ９５％以上で推移しています。 華子 激戦区といわれる札幌をいれても入居率が９５％以上とは、すばらしいですね。不動産投資を始めたきっかけを教え