手軽なコインランドリー節税が 2023年4月1日から不可能に－不動産投資の不動産投資全般その他投資記事/2023年4月16日掲載【健美家】

令和５年度の税務内容で最も話題となっているのは、2023年10月1日から開始となるインボイス制度だろう。だが、投資家にとってもう一つ重要な見直しが2023年3月28日に可決、成立となった。それが、中小企業経営強化税制の中で、コインランドリー業を除外するというものだ。これにより、2023年4月1日以降に開業するコインランドリー業での節税対策が一部不可能になった。開業方法によってはこれまで通り導入できるため、どのような方法で行うことが除外対象となったのかを解説する。 2023年4月1日以降から開業する”コインランドリー節税”にメスが入った。コインランドリー経営のメリットは 減価償却と賃貸経営より高い利回り 結論として、コインランドリー運営のほぼ全てを委託する開業の場合、節税対策としての導入が難しくなる。 コインランドリー投資が不動産投資家に注目されている理由は、 賃貸住宅よりも利回りが高くなる

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“1台160万円以上の機械装置や１台60万円以上の建物付属設備、1台30万円以上の工具や機器備品等を導入した場合、特別償却率として即時償却100％が適用される。 ”