家を建てたい！でも土地ってどのくらいの広さが必要なの？自分に必要な広さを知るためのコツ | 三和エステート（旧マキハウス）: 福岡の注文住宅・戸建分譲・リノベーション

その１：建ぺい率・容積率編 家を建てるときに、まず土地のことを考えないといけません。 理想の家を建てるには、どのくらいの面積が必要なのか？ 当然、広さで金額も左右します。 そこで、自分にあった土地の大きさの決め方などを考えてみたいと思います。 まずは、建ぺい率と容積率を考えてみましょう。 土地にはその場所によって、建ぺい率と容積率という法律による制限があります。 大きさを決めるときにまずこの制限を考えないときめられません。詳しく話すと長くなるので、 簡単に言えば、その土地にどこまでの大きさの家が建てれるかが決まってしまうということです。 建ぺい率 簡単に言うと、土地に対して建てられる家の一階の面積の比率です。 「建ぺい率◯％」と表記されます。 住宅地としての環境を守る為に都市計画法によって定められたもので、地域によって違います。 住宅地の場合の建ぺい率は、だいたい６０％が多いですが、低いと