エントリーの編集
![loading...](https://b.st-hatena.com/bdefb8944296a0957e54cebcfefc25c4dcff9f5f/images/v4/public/common/loading@2x.gif)
エントリーの編集は全ユーザーに共通の機能です。
必ずガイドラインを一読の上ご利用ください。
不動産投資|やばいと有名なサブリースの成功例から考える必勝法
記事へのコメント0件
- 注目コメント
- 新着コメント
このエントリーにコメントしてみましょう。
注目コメント算出アルゴリズムの一部にLINEヤフー株式会社の「建設的コメント順位付けモデルAPI」を使用しています
![アプリのスクリーンショット](https://b.st-hatena.com/bdefb8944296a0957e54cebcfefc25c4dcff9f5f/images/v4/public/entry/app-screenshot.png)
- バナー広告なし
- ミュート機能あり
- ダークモード搭載
関連記事
不動産投資|やばいと有名なサブリースの成功例から考える必勝法
サブリースとは?サブリースとは言葉の意味だけで解約すると「転貸」を指します。 不動産業界においては... サブリースとは?サブリースとは言葉の意味だけで解約すると「転貸」を指します。 不動産業界においては、オーナーに対して一定の家賃保証をすることで、不動産業者が一括で借り上げる形式を指します。 サブリース契約の仕組み 上図を使ってサブリースの仕組みを解説します。 通常の賃貸物件なら「オーナー」 → 「入居者」へ直接的に部屋を貸し付ける契約を結びます。 しかし空室リスクが嫌なオーナーは、予め「サブリース会社」へ物件全体 or 一部を貸し付けることで、空室時も常に「サブリース会社」から保証家賃を得ることができます。 もちろん無料でリスクを回避できるわけではなく、「オーナー」は「サブリース会社」へ満室時家賃の10%~20%程度の手数料を支払う必要があります。 サブリース=詐欺の印象を与えた2つの事件単純に考えれば、サブリースは80%~90%の稼働率分の収入を保証してくれる仕組みであり、言うほど悪くは