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アパート用地を買うまでの話・その9~売主って~ - 専業大家への道
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アパート用地を買うまでの話・その9~売主って~ - 専業大家への道
仲介の面談を終え、買付を出すなら明日までにという展開に。 門や水道管の移設費を含めた上で、どれくら... 仲介の面談を終え、買付を出すなら明日までにという展開に。 門や水道管の移設費を含めた上で、どれくらいの金額の指値をするのか? そしてその金額で採算があうのかを判断する必要がある状況。 買付の判断の前に、 仲介との面談した内容を少し振り返る事にした。 まず着地点として、【案1改】の状態になった。 共有地は買主で完全に解消する。 隣地Aの出入り門は共有地を介さないように移設する。 共有地の下にある水道管も移設する。 そしてそれを3000万円で買う。 オープンハウ〇の書いた青写真、お見事です。 何もしらないエンドは、業者からの依頼をそのまま丸のみして、 安く買いたたかれて売っちゃうんだなーと思いました。 しかしこの【案1改】って、改めて見てどうだろうか。 当初はこの土地は仲介から「難がある土地だから安いんです!!」と聞いていたのですが、全く難が無い土地になっているじゃーないですか。 2項道路に接