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富裕層向けの賃貸マンションやホテルコンドミニアムが好調の陰でマンション専業デベロッパーが苦境 不動産価格の高騰が業者をも苦しめるカラクリ | マネーポストWEB
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富裕層向けの賃貸マンションやホテルコンドミニアムが好調の陰でマンション専業デベロッパーが苦境 不動産価格の高騰が業者をも苦しめるカラクリ | マネーポストWEB
2010年代、アベノミクスで上昇を続けた不動産価格は、コロナ禍でさらに上昇。不動産経済研究所によると... 2010年代、アベノミクスで上昇を続けた不動産価格は、コロナ禍でさらに上昇。不動産経済研究所によると、2023年に東京23区で発売された物件の平均価格は1億1483万円と1億円を超えている。さらに賃貸でも高級物件が増加し、富裕層でのニーズが増えているという。『なぜマンションは高騰しているのか』が話題の不動産事業プロデューサー・牧野知弘氏が解説する。 * * * マンション価格の高騰は、新築物件や中古物件に限りません。都内の賃貸マンションの賃料も上がり続けています。「日経ヴェリタス」(2023年7月31日付)によれば、都内の高額賃貸マンションマーケットは、コロナ禍の影響を脱して、好調モードに入っています。 高額賃貸マンションと言うと、以前は、欧米など外国人の日本駐在用の物件がほとんどでした。私が勤務していたボストンコンサルティンググループでも、外国人駐在者は東京の代々木などにあった高額賃貸マ