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これ以外にも、抵当権設定費用(登録免許税)と司法書士の報酬、印紙税、 火災保険料などがありますが、... これ以外にも、抵当権設定費用(登録免許税)と司法書士の報酬、印紙税、 火災保険料などがありますが、ベスト3に比べると小さなものと言えます。 ですから、長期的に見て《住宅ローンの3大コスト》の合計金額を 抑えられる住宅ローンの選択とプラニングが基本となります。 では、《住宅ローンの3大コスト》の合計の年間水準は、 現時点でどのくらいかご存知ですか? ●全期間固定タイプ:2%前後 (メガバンクのフラット35の場合) ●短期固定タイプ:1%前後 (メガバンク・全期間1%以上の優遇) 目先だけ考えると、長期固定より1%近く低いタイプを利用することで、 最初の3年間で90万円近くトクする可能性があります。 これは非常に大きなメリットです。 (別の言い方をすると、長期固定型のローンは《金利上昇リスク》 を抑えるための保険料を余計に払っているようなものです) しかし、そのような形のキャンペーン商品を利用