マンション広告 「ポエムの世界」に騙されてはいけない

建設費や人件費の上昇などに伴う価格高騰で、販売不振に陥っている新築マンション。不動産経済研究所の調べによると、今年1月から6月までに首都圏で売り出された新築マンションの販売戸数は、昨年同期比より19.8％減少し、バブル崩壊後の1992年以来の低水準になったという。 そこで大手デベロッパーは少しでも消費者の購入意欲を掻き立てようと、チラシやオフィシャルサイトなどを使い、主力物件の広告合戦を繰り広げている。だが、「派手なイメージ広告に騙されてはいけない」と話すのは、住宅ジャーナリストの榊淳司氏だ。 ＊ ＊ ＊ 新築マンションの広告は、よく「ポエム」と呼ばれる。その理由は、あまりにも現実とかけ離れているからだ。いくつか例を挙げてみよう。 数年前に「天地創造」というキャッチコピーを打ち出した、さる財閥系大手不動産デベロッパーが東京近郊に開発した、600戸規模のマンションがあった。 ご存じの通り「天

[nyankarate1217]

人口が減り続ける日本で、毎年数十万戸の新築物件が立てられる日本の不思議…

[naya2chan]

「そもそも、スペックの優れたマンションは広告に頼らずとも売れる」つまり殆どの購入者はきちんと見てるということ。

[hozho]

「最寄り駅とそこからの徒歩分数、間取りと面積、価格の3要素。これだけで、ほぼ資産価値が決まる。」