700人から1000億円をむしり取った「魔法の言葉」｜楽待不動産投資新聞

（前編から続く） 首都圏を中心に女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を展開するスマートデイズ（東京都）が、オーナーに対するサブリース賃料の支払い停止を発表した問題。なぜ、大手企業に勤める会社員や弁護士、医者なども含めた700人に上るオーナーが総額1000億円もの被害を受ける結果となったのか。高金利で数億円のフルローン融資を受けたオーナーに話を聞いていくと、彼らを惹きつけた「社会貢献」というキーワードが浮かび上がってきた。 魔法の言葉に誘われて 「貧困ビジネス的な側面もあって、入居者がいなくても会社は黒字経営できるという説明。社会貢献につながるという仕組みに良い印象を持ち、購入することを決めたんです」 都内の会社員で年収1500万円のBさん（30代）は2016年、スマートデイズが提唱するビジネスモデルに共感し、かぼちゃの馬車2棟26室を購入した。きっかけは販売会社のセールスで、総投資額は約

[r-taro]

家賃外収入としてシェアハウス住民に仕事を斡旋した際の手数料も考えていたけれど、それはほとんど機能していなかったという。

[enya_r]

入居者の話

[rAdio]

『駅近で女性専用という安全性重視で選んだのに、外より中の方が危険とは思いませんでした』

[su_rusumi]

キラーフレーズで善意の皮かぶせてあるけど、数字だけ見たらキツいね　今時金利3.5%、シェアハウスで家賃6万6000円、仕事の紹介料が年収の25%って

[kabutomutsu]

“都内の会社員で年収1500万円のBさん（30代）”コノヤロオ