高島屋立川店の営業終了 百貨店の「生存条件」とは何か - WWDJAPAN

高島屋は、立川高島屋S.C.（東京都立川市）の百貨店区画「高島屋立川店」の営業を2023年1月末で終了する。同店は18年の大規模改装で百貨店区画を10フロア中の3フロアに縮小しており、すでに館の主役をニトリ、ユザワヤ、ジュンク堂書店といった専門店区画に明け渡していた。3割の区画を残し、かろうじて百貨店としての面目を保ってきたわけだが、消費市場の激変でそれすら難しくなった。 11日に行われた高島屋の22年2月期決算説明会（電話会議）。同社の村田善郎社長と並んで登壇した東神開発の倉本真祐社長は、立川高島屋S.C.について「高島屋の所有物件であり、それにふさわしい稼ぎを出さなければいけない」と話した。 立川高島屋S.C.の百貨店区画は、地下1階の食品、1階の特選ブティック・化粧品・婦人雑貨、3階の婦人服の3フロアのみだ。他の7フロアは51店舗が入居する専門店区画であり、家賃で稼ぐ不動産事業である

[kazukan]

20年前は高島屋と隣のシネコンだけで商圏が完結してたけど、やっぱり駅チカの伊勢丹、ルミネができてから流れが完全に変わった。都市再開発は地形を変え、流れを変える

[Panthera_uncia]

タイムズスクエアもだけど高島屋は立地で不利な店が多いよなー

[K-Ono]

立川基地がらみの移転を余儀なくされ駅と高島屋のあいだには百貨店は入れないと言ってたのに伊勢丹の北口移転を許した立川市から謝罪金とか取れないもんかね。

[kettkett]

立川はあの辺の空中歩道区画のサークルにしても高島屋の引力低いかも。ニトリやユザワヤに行く事はあるけど、百貨店で買い物は別にって感じ。

[georgew]

欧州や米国を見渡しても大衆型の百貨店は淘汰されており、高所得の顧客に特化した百貨店に収斂される傾向 > なるほどなぁ...

[Dai44]

百貨店と専門店の違い:百貨店は自分で仕入れて雇って運用する、専門店はテナントに場所貸して賃料貰う。ショッピングモールは後者しかしない。

[haniwa75]

大宮の高島屋が潰れないのマジで謎なんだが。

[SasakiTakahiro]

ショッピングセンターやECと競合しない富裕層を呼び込むことが百貨店の現実的な生き残り策（大都市の大型百貨店にほぼ限られる）。

[MtAsuka]

ネット販売は怪しげなモノや店が多くて見極めが大変なので、そこ行けば各分野の目利きが選んだ品だけが置いてあって何も考えずに安心して買い物ができる、とかだったら需要はあると思うけどペイしないかな。

[iasna]

立川ですらこれなのか……西武所沢も危ないな……

[burabura117]

他のコメントにもあったけど、タイムズスクエアも結構微妙な立地だよなぁ…南口再開発で導線はまだ多少マシになったけど、それでも。。

[spark7]

この辺のありがたみはもはやあまり無いわな「オンワードホールディングス、ワールド、三陽商会」「百貨店の衣料品売上高は20年間で3分の1」

[kissenger8]

もしかすると世界でいちばん空いてる鼎泰豊では、と思っていたんですけど熊本店はどうなんですか

[carrier_pigeon]

次は立川駅北口、バラの包みの高島屋前でございますといっていたのは何十年前であったか。

[asrog]

大ターミナルの駅ビルってえげつなくて、周辺の店舗だけでなく鉄道沿線の店舗も焼くから、新宿が再開発したら立川伊勢丹もどうなるかわからないと思う。だって高いもの買うなら大きいところで選びたいやん。

[alt-native]

専門店化しても、ファッションで勝負しようとすれば、立地とテナントでは ルミネに勝てない。市場シュリンクやコロナ関係なく もともと負け戦だったと言わざるをえない。ファッション以外の専門店を集めるくらいしか

[ajakan]

マツコが作って欲しいと番組で言ってたのが、全階が食品系の百貨店だった。レストランと食料品売場等だけでできてるやつ。確かに需要ありそう。

[NOTG]

遂にか。夏に高島屋屋上でやってるビアガーデンはバイトJKがまったくやる気なくて趣があるよ

[narwhal]

百貨店はオワコン。

[fidajapanissa]

立川って何でもケチるしわけわからんマーケティングでつまらん商品並べてやっぱり売れなかったって撤退していく店ばっかの中、高島屋は両方向のエスカレーターとか一休み出来る椅子とかちゃんと高島屋だった。残念。

[rub73]

駅前の一等地と優秀な社員を抱えた負の遺産

[yogasa]

関東の人って伊勢丹好きなんやね

[praty559]

映画目的で行くことあるけど、ついでに寄ってみるのはニトリ、ユザワヤ、ジュンク堂で高島屋フロアには寄らないや。

[kijtra]

このあたりに行く人なら「やっぱりな」という感覚なんじゃないかな。

[victoriaxxx]

えぇ、そんな！と思ったけど私は高島屋のニトリとドコドコとレストランしか行ってなかったので百貨店の顧客ではなかった…コスメはまったばかりの頃に一度だけホリデーコフレの初日購入に行ったな…

[nisshi_jp]

立川の高島屋は駅チカという点では記事にある通り伊勢丹に負けて当然な感じがするし、なぜかIKEA方向の駅から遠ざかる人の流れからも微妙に外れているような微妙な立地

[sin-idea]

ルミネとグランデュオと伊勢丹のせいで「え、立川に高島屋あったの！？」ってなった上京名古屋民でした。

[ogawat1968]

“大都市をのぞき「地域二番店は成立しない」というのが近年の百貨店業界の常識だ。”

[grisella]

昔の百貨店は専門店に場所貸ししてる所ではなく、例えば衣類ならブランド関係なくアイテム毎に分類してあって、比較しながら買い物しやすかった。百貨店のバイヤーが目利きして仕入れている事が売りだった。

[mohno]

「同店は18年の大規模改装で百貨店区画を10フロア中の3フロアに縮小しており」なんだよね。「隣接する伊勢丹立川店の323億円（22年3月期見通し）にだいぶ差をつけられている」←駅から(ちょっと)遠いし。

[hiranon]

新宿高島屋は「ノリエット」(デパ地下の洋菓子屋さん。お気に入り。)が閉店してから行く機会が減りました。

[matone]

“数として少ないとはいえ、百貨店に対して年間数百万円を使うような富裕層は増えている。ショッピングセンターやEC（ネット通販）と競合しない富裕層を呼び込むことが、百貨店の現実的な生き残り策になっている”

[REV]

車窓から見ると代々木タイムズスクエアは休日の駐車場行列が凄いのだが、低層階はそんなに人が見当たらない。レストランと地下食料品とユニクロとハンズとニトリに集まっているのだろうか。