水道光熱費はm2当たり年約5000円、REIT所有ビル

東京のオフィスビルの延べ床面積に占める賃貸床面積の比率は7割前後で、1坪当たりの月額賃料は2万円台前半、水道光熱費は賃貸床面積1m2当たり年間で5000円ほどかかり、売買価格に対する年間の純利益の割合（利回り）は平均6.1％－－。不動産投資信託（REIT＝リート）の投資法人が所有するオフィスビル136棟のうち東京圏にある95棟を日経不動産マーケット情報が分析したところ、こんな平均像が浮かび上がった。