住宅ローン金利引き下げでマイホーム市場はどう変わるのか | ZUU online

日銀のマイナス金利政策導入以降、大手銀行・地銀をはじめとする金融機関で、住宅ローン金利引下げの動きが相次いでいる。変動金利は年0.6%以下、10年固定金利で年0.7%台、35年固定でも年1.5%近くと、歴史的な低水準を維持更新中だ。当面は金利が上昇しにくいと見られ、借入額設定で無理をせず適正額を借り入れるなら、変動型でも固定型でも「借り時」には違いなさそうだ。 注文住宅なら9月末までに契約すれば増税の影響受けない さらに借り時の気運を後押しするのが、2017年4月以降の消費増税だ。住宅購入時の消費税額は、完成後引き渡し時点の税率が適用される。ただし契約から引き渡しまで長期間を有する場合もあるため、「経過措置の適用」が認められている。これにより、請負契約による注文住宅は今年9月30日までに契約を締結すれば、税率引き上げ以降も税率8%が適用される。 住宅メーカーや工務店等の請負企業側では、さら