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不動産ここだけの話:業界の現状をまじめに書いていくブログ不動産営業マンのローンの計算法
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不動産ここだけの話:業界の現状をまじめに書いていくブログ不動産営業マンのローンの計算法
不動産営業マンや銀行はどうやって ローンがいくらまで組めるか判断しているのでしょうか。 「返済比率... 不動産営業マンや銀行はどうやって ローンがいくらまで組めるか判断しているのでしょうか。 「返済比率」というものを使っています。 収入にたいして、どのくらい返済の比率があるか。 大体30%までだったり、35%だったり、 この割合は、銀行にもよります。 サラリーマンの方は源泉徴収票にある、 税込み年収が、計算する際の「年収」です。 ざっと、計算するなら、 ローンを組んだらいくら一年でいくら返済するのかを 計算します。これは、営業マンに聞けばわかります。 大雑把には、こんな風に、年収÷返済額で 営業マンなどは計算しています。