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asahi.com(朝日新聞社):路線価、3.1%下落 大都市圏で下げ止まりの兆し - ビジネス・経済
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asahi.com(朝日新聞社):路線価、3.1%下落 大都市圏で下げ止まりの兆し - ビジネス・経済
国税庁は1日、相続税や贈与税の算定基準となる2011年分の路線価を公表した。全国の路線価の平均変... 国税庁は1日、相続税や贈与税の算定基準となる2011年分の路線価を公表した。全国の路線価の平均変動率は3.1%下落した。前年に続いて全ての都道府県で下落したが、東京、大阪、名古屋をはじめ大都市圏で下げ止まりの兆しが出ている。 前年より下げ幅が縮小したのは31都道府県。東京は2%下落したが、下げ幅は前年より5ポイント減った。大阪で2.7ポイント、愛知と埼玉でも2.5ポイント減るなど、大都市圏で下げ幅が縮まった。 一方、下げ幅が拡大したのは15県。8%下落した高知で1.7ポイント、7.2%下落した徳島で1.3ポイント広がったのが目立つ。 不動産動向を分析しているみずほ信託銀行は「大都市圏では不動産投資が回復しつつあり、個人の住宅需要の高まりで『底打ち感』も出ている」とみている。 都道府県庁所在地の最高路線価も底打ち感が顕著だ。路線価日本一は、26年連続で東京・銀座の文具店「鳩居堂」前で