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内緒でバックを要求する保証会社 | 住宅ローン緊急相談室|「住宅ローンが払えない」を解決
弁護士から任意売却の依頼をいただいている、横浜市港北区のマンション。 付いている抵当権は一番抵当権... 弁護士から任意売却の依頼をいただいている、横浜市港北区のマンション。 付いている抵当権は一番抵当権が住宅金融支援機構、昔の公庫、二番抵当権が建設業系保証会社。 販売開始してからは、数ヶ月経ちます。 一番抵当権者の要望で販売価格がやや高めの為、時間がかかっていました。 先日、一番抵当権者との交渉により、ようやく販売可能な価格帯に。 そのおかげで、買主が見つかり売買契約の段取りを始めた所、とんでもない事態に遭遇。 何と、二番抵当権者が仲介手数料の中からバック(リベート)を要求。 仲介手数料は物件価格の約3%。 その中から1%を払えと言うのです。 二番抵当権者に払うお金があるなら、ウチに返済してくれと一番抵当権者なら必ず言うだろう。 その事を二番抵当権者に言うと、「一番抵当権にはナイショで」と言う。 そんな馬鹿な! と思いますよね。しかし現実にこのような保証会社は存在します。 私達は立場を利用し
2013/12/31 リンク