不動産クォータリー･レビュー 2010年第2四半期

ニッセイ基礎研究所 2010 年 7 月 26 日 不動産クォータリー･レビュー 2010 年第 2 四半期 金融研究部門 不動産投資分析チーム 上席主任研究員 松村 徹 omatsu@nli-research.co.jp 1. 経済動向と住宅市場 景気は持ち直しの動きが続く中、 月の日銀短観による大企業製造業の景況感は 5 期連続改善し、 6 2 年ぶりにプラスとなるなど、 足元は底堅い動きが続いているが、 所得･雇用環境の改善の遅れや株 安･円高などから力強さに欠ける（図表－1） 。ニッセイ基礎研究所は 6 月 11 日に、2010 年度の実 質GDP成長率 3.0％、 2011 年度 2.1％と穏やかな回復を予測 1 しており、 このような景気動向の下、 住宅着工やマンション供給も緩やかながら改善傾向が続くものと考えられる。 5 月の新設住宅着工は、 貸家と分譲マンション

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